Bolu Mengen'de 11.7 milyon TL'ye satılık maden sahası!

Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı Maden İşleri Genel Müdürlüğü, Bolu Mengen'de bulunan maden sahasını satışa çıkardı. Gayrimenkulün satış bedeli 11 milyon 745 bin 226 TL olarak belirlendi.

Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı Maden İşleri Genel Müdürlüğü, Bolu Mengen'de bulunan maden sahasını 11 milyon 745 bin 226 TL'ye satıyor.

Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı Maden İşleri Genel Müdürlüğü

Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı Maden İşleri Genel Müdürlüğüne ait Yanarelmas Mad. Orm. Ürn. Nak. Paz. Tic. Ltd.Şti'nin uhdesinde bulunan Bolu İli Mengen İlçesi Gökçesu Beldesi hudutları dahilinde bulunan S:272 (İR:72) Sayılı Maden Kömür Sahası ve İşletme Ruhsatı satılacaktır.

İMAR DURUMU: Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı Maden İşleri Genel Müdürlüğüne ait Bolu İli Mengen İlçesi Gökçesu Beldesi hudutları dahilinde Yanarelmas Mad.Orm.Ürn.Nak.Paz.Tic.Ltd.Şti'nin uhdesinde bulunan S:272 (İR:72) Sayılı Maden Kömür İşletme ruhsat sahasının dosyasında yapılan incelemelere göre; söz konusu ruhsat 26.12.1963 yılında 6309 sayılı

Kanuna göre verilmiş bir maden ruhsatı olup, 19.11.1985 tarihinde 3213 Sayılı Maden Kanununa intibakı yaptırıldığı en son işletme ruhsat süresinin 28.11.2010 tarihinden itibaren 10 yıl süreyle uzatıldığı Bolu Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğümüzün talebine istinaden Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı Maden İşleri Genel Müdürlüğü tarafından görevlendirilen Değerlendirme

Uzmanı Maden Mühendisi Osman CENGİZ Jeoloji Mühendisi Hasan Hüseyin IRGAT Makine Mühendisi Murat ÜNAL Elektrik Mühendisi Hüseyin ÇİÇEKÇİ ve İnşaat MühendisiAhmet Turan ÖZYAZGAN tarafından düzenlenen 08.01.2016 tarihli Ekspertiz Raporunda mevcuttur.

ÖNEMLİ ÖZELLİKLERİ:

Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı Maden İşleri Genel Müdürlüğüne ait Yanarelmas Mad.Orm.Ürn.Nak.Paz.Tic.Ltd.Şti'nin uhdesinde bulunan Bolu İli Mengen İlçesi Gökçesu Beldesi hudutları dahilinde bulunan S:272 (İR:72) Sayılı Maden Kömür Sahasının maden kömürü işletme ruhsatı ve işletme izni alanı 269,62 hektar alan için düzenlenmiştir. Ruhsat alanının yer

aldığı havzada Maden İşleri Genel Müdürlüğünce 1945-1990 yılları arasında yapılan derin sondajlar neticesinde ruhsatın

güney ve doğu komşularında kömür damarlarının bulunduğu tespit edilmiştir. Saha ile ilgili olarak, ruhsat sahibince Maden İşleri Genel Müdürlüğüne verilen 2014 yılı işletme faaliyet bilgi formunda kömürün özellikleri aşağıda verilen tabloda belirtildiği şekilde beyan edilmiştir.

Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı Maden İşleri Genel Müdürlüğüne ait Yanarelmas Mad.Orm.Ürn.Nak.Paz.Tic.Ltd.Şti'nin uhdesinde bulunan Bolu İli Mengen İlçesi Gökçesu Beldesi hudutları dahilinde bulunan S:272 (İR:72) Sayılı Maden Kömürü işletme ruhsatı sahasındaki görünür rezerv miktarı ile birlikte, işletilmeye hazır halde getirilen görünür rezerv miktarı, açılan ana nakliye yolları, desandreler, galeriler ve sabit yatırımların mevcut maddi değerleri ve yerinde göz önünde bulundurularak söz konusu sahanın ve işletmenin değer tespiti yapılmış ruhsat sahasında 2 adet yer altı ocağı bulunmakta olup, sahanın orta bölümünden Mengen çayı geçtiği açılan iki yer altı ocağı bu çayın doğu ve batısında yer almakta ayrıca yine çayın batısında hazırlık faaliyetlerinin yeni başladığı 50 metrelik desandre mevcuttur.

1. Ocak kıymet takdiri 1.936.746 TL.

2. Ocak kıymet takdiri 442.835 TL.

Üretime hazır kömür net kar (pano) 4.930.250 TL.

Yerinde görünür rezerv kıymet takdiri 2.786.074 TL

Toplam 9.469.831 TL

Ayrıca, aşağıda tabloda kıymet takdir sonuçları belirtilen, sahada bulunan sabit yatırımlara ilişkin (makine ve elektrik teçhizat ile Saha Üzeri Kurulu İnşaat ve Altyapı Bedeli) kıymet takdirlerinin;

11.745.226,70 TL (on bir milyon yedi yüz kırk beş bin iki yüz yirmi altı türk lirası yetmiş kuruş) olarak hesaplandığı Bolu Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğümüzün talebine istinaden Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı Maden İşleri Genel Müdürlüğü tarafından görevlendirilen Değerlendirme Uzmanı Maden Mühendisi Osman CENGİZ Jeoloji Mühendisi Hasan Hüseyin IRGAT Makine

Mühendisi Murat ÜNAL Elektrik Mühendisi Hüseyin ÇİÇEKÇİ ve İnşaat Mühendisi Ahmet Turan ÖZYAZGAN tarafından düzenlenen 08.01.2016 tarihli Ekspertiz Raporunda mevcuttur.

MUHAMMEN BEDELİ: 11.745.226,70,-TL

İHALENİN YAPILACAĞI YER-GÜN-SAAT:

Bolu Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü, 1. Kat, Toplantı Salonunda:

a-) 1.Açık artırma 19.09.2016 tarihinde saat 11.00.-11.15 arası

b-) 2.Açık artırma 26.09.2016 tarihinde saat 11.00.-11.15 arası

SATIŞ ŞARTLARI:

1) 3213 Sayılı Maden Kanununun 43.Maddesi gereğince artırmaya iştirak edeceklerin, Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığından maden ön işletme ve maden hakkının iktisabı için aranan kanuni şartlara haiz olduğunu gösterir belge ibraz etmek zorundadırlar, ayrıca satışa iştirak edecekler resmi dairelerce kabul edilebilir kimlik belgesi veya katılımın tüzel kişiler adına olması halinde yetki belgesi ibraz edeceklerdir.

2) Taşınmazın birinci satışı satış ilanında belirtilen yer gün ve saatler arasında Köroğlu Mah. İzzet Baysal Cad. No:244 Bolu adresinde Bolu Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü, 1.kat toplantı salonunda açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmada tayin edilen zamanda gayrimenkul, üç defa bağırıldıktan sonra teklif edilen en yüksek bedel rayiç bedelin yüzde 75'i, takip masrafları ve varsa rüçhanlı alacakların miktarını geçmesi şartıyla en çok artırana ihale edilir. Artırılan bedel bu miktarı bulmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak kaydı ile satış ilanında belirtilen yer gün ve saatler arasında ikinci artırma yapılacaktır. İkinci artırmada gayrimenkulün rayiç değerin yüzde 40'ı, takip masraflarını ve rüçhanlı alacakların miktarını geçmesi şartıyla en çok artırana ihale edilir. Ancak ihale bedelinin rüçhanlı alacakla birlikte takip masraflarını da geçmesi şarttır. Şu kadarki; birinci artırmada istekli çıkmaz veya pey sürülmezse ikinci artırmada 6183 sayılı yasanın 94. maddesi gereğince birinci artırmadaki şartlar aranacaktır.

3)Artırıma iştirak edeceklerin; gayrimenkulün artırmaya esas rayiç değerinin yüzde 7,5'u oranında 880.892,00,-TL teminat alınacak olup söz konusu teminat bedellerini nakit para olarak ihale saatinden on beş dakika önce Müdürlüğümüz gayrimenkul satış komisyonuna yatırmaları veya 6183 Sayılı kanunun 10. maddesinin 1 ila 4. fıkrasında belirtildiği şekilde; nakit para olarak Halk Bankası, Vakıfbank veya Ziraat Bankasına Bolu Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü adına "MOSİP ONLINE TAHSİLATLAR-Geçici Teminat Butonundan Şahıssa T.C Kimlik numarasını ve icra satış dosya numarasını belirterek, Şirket ise vergi numarasını ve icra satış dosya numarasını belirterek yatırmaları, banka dekontunu ise satış başlamadan on beş dakika önce mutlaka Müdürlüğümüz İcra Takip Haciz ve Satış (11) Servisine getirmeleri gerekmekte veya teminat yerine geçen süresiz kesin banka teminat mektubu, hazine tahvil ve bonosu. Hükümetçe belli edilecek Milli Esham ve tahvilat olarak Müdürlüğümüz Bütçe ve Muhasebe Servisine satış başlamadan önce mutlaka vermeleri zorunludur.

4) Satış peşin para ile yapılır. Alıcının talebine binaen 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir.

5) Satış nedeniyle doğacak olan taşınmazın katma değer vergisi, damga vergisi, resmi ihale pulu, ruhsat, alım-satım harcı, tellaliye masrafları, taşınmazın teslim ve tahliye masrafları ile tahliye işlemleri alıcıya aittir, ayrıca 3213 Sayılı Maden Kanunundan gelen tüm yükümlülüklerin alıcı tarafından yerine getirilmesi gerekmektedir.

6) Taşınmazın aynından doğan birikmiş vergileri ihale bedelinden ödenecektir.

7) Pey, ipotekli borç göz önüne alınmadan sürülür. Ancak gayrimenkul rehin suretiyle sağlanmış muaccel borçlar alıcıya devredilemez. Satış bedelinden tercihen ödenir. Müeccel olup alıcıya intikal eden rehinli borçlar ihale bedelinden tenzil edilerek alıcı uhdesinde bırakılır. Bakiyesi kendisinden tahsil olunur.

8) İpotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin ve irtifak hakkı sahiplerinin bu gayrimenkul üzerindeki hakları hususi ile faiz ve masrafa dair iddialarının dayanağı belgeler ile 15 gün içerisinde Müdürlüğümüz İcra Satış Servisine bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

9) Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse ihale bedelini hemen veya süre verilirse verilen süre içinde ödemekle yükümlüdür. Aksi takdirde ihale kararı feshedilir ve gayrimenkul satış komisyonunca hemen 7 gün süre ile artırmaya çıkarılır. Bu artırmada ilgililere herhangi bir tebliğ yapılmaz. Yalnız ilanla yetinilir. Gayrimenkul en çok artırana ihale edilir. Birinci kez ihale yapılan kimse iki ihale arasındaki farktan ve diğer zarardan mesul olup yüzde 5 faizi ile tahsil olunur. İhale farkı ve geçen günlerin faizi ayrıca hükme gerek kalmaksızın teminattan mahsubu yapıldıktan sonra bakiyesi 6183 Sayılı Amme Alacakları Tahsili Usulü Hakkında Kanun Hükmüne göre Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğünce tahsil olunur.

10) Müdürlüğümüz personeli ve yakınları açık artırmaya katılamazlar.

11) Gayrimenkul satış şartnamesini ilan tarihinden itibaren herkesin görebileceği, Bolu Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü, İcra Takip Haciz ve Satış (11) Servisinde açık olup, masraf verildiğinde bir örneği isteyene verilebilir.

12) İş bu ilanın tapu kaydında adresi bulunmayan ilgililer ile tapu kaydında ad ve adresleri geçip de tebliğ edilemeyen ilgilileri de tebliğ yerine kaim olduğu,

13) Satışa iştirak edeceklerin gayrimenkul satış şartnamesini görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, ayrıntılı bilgi almak isteyenlerin 2015/61 takip nolu satış dosyasından Bolu Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğümüz İcra Takip Haciz ve Satış (11)

Servisine başvurmaları veya 0374-2150007 (335-336 Dahili) nolu telefonu arayıp bilgi almaları ilan olunur.