Brüt kira ödemelerinden yüzde 20 vergi kesintisi!
Gelir Vergisi Kanunu’nun 94 üncü maddesine göre, kişi, kurum ve kuruluşlar; gayrimenkul sermaye iradına konu mal ve hakları kiralamaları durumunda brüt kira ödemeleri üzerinden yüzde 20 gelir vergisi kesintisi yapılıyor.
Gelir Vergisi Kanunu’nun 94 üncü maddesi ile kişi, kurum ve kuruluşlar; gayrimenkul sermaye iradına konu mal ve hakları kiralamaları durumunda, bu kapsamda yapacakları kira ödemeleri üzerinden gelir vergisi kesintisi yapıyor.
Yüzde 20'lik kesinti
Kiracı durumunda bulunan kişi, kurum ve kuruluşlar, yaptıkları kira ödemelerinin brüt tutarı üzerinden yüzde 20'lik kesinti yapıyor.
Peşin ödenen kiranın tamamı vergiye tabi
Vergi kesintisi, önümüzdeki aylara veya yıllara ait olmak üzere peşin ödenen kira bedeli üzerinden de yapılıyor. Örneğin; 3 aylık veya 1 yıllık işyeri kirası peşin olarak ödendiğinde, peşin ödenen kiranın tamamı vergi kesintisine tabi oluyor.
Kimlere vergi kesintisi yapılmayacak?
Kiracı, basit usulde vergilemeye tabi bir mükellef ise; vergi kesintisi yapma yükümlülüğü bulunmuyor ve kira ödemesi üzerinden vergi kesilmiyor.
İş yeri kiracılarına stopaj ve KDV indirimi!
Nuran AYDIN/Emlakkulisi.com
