Bu ay kiranıza ne kadar zam gelecek?
Ev sahipleri ve kiracıların en çok arattığı konular arasında yer alan enflasyon oranları Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından geçtiğimiz günlerde açıklandı. Peki bu ay kiranıza ne kadar zam gelecek?
Gayrimenkul sahipleri ve kiracıların en çok merak ettiği konular arasında yer alan Mayıs 2020 TEFE TÜFE kira artışı oranları 4 Mayıs tarihinde belli oldu. Kira sözleşmesi bu ay yenilenecek olan kiracılara yıllık olarak belirli oranlarda zamlar yapılıyor. Kiracılara yapılan bu zam da Borçlar Kanunu kapsamında hesaplanıyor.
2018'de enflasyon oranlarında yaşanan yükselişlerin kiralara olumsuz olarak yansıması sebebiyle kira artışı hesaplamasında bazı değişiklikler yapıldı.
Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Strateji Bütçe Başkanlığının hazırladığı Orta Vadeli Ekonomi Programı (2019-2021) 2018'in Eylül ayında duyuruldu. Açıklanan Yeni Ekonomi Paketi'ne göre kira zam oranı artık üretici fiyat endeksi oranlarına göre hesaplanamayacak, kira artış oranına dair üst sınır tüketici fiyat endeksi (TÜFE) oranlarına göre hesaplanacak.
2020 Mayıs ayı kira artış oranları
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) enflasyon rakamlarını 4 Mayıs 2020 tarihinde açıkladı. Konut veya iş yeri kira sözleşmesi bu ay yenilenecek olan kiracılara ne kadar zam yapılacağı da belli olmuş oldu.
Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) yıllık yüzde 10,94, aylık yüzde 0,85 arttı, Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE) yıllık yüzde 6,71, aylık yüzde 1,28 arttı.
TÜFE'de (2003=100) 2020 Nisan'da bir önceki aya göre yüzde 0,85, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 3,16, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 10,94 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 12,66 arttı.
Yİ-ÜFE (2003=100) 2020 Nisan'da bir önceki aya göre yüzde 1,28, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 4,54, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 6,71 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 10,87 arttı.
Hesaplama örneği
Mevcut kira bedeli: 1000 lira
Zam oranı: yüzde 12.66
Zam bedeli: 126 lira
Zamlı kira bedeli: 1.126 lira
3 maddede kira artış oranı Mayıs 2020!