Antalya’da emlak pazarındaki Rus egemenliği gün geçtikçe artıyor. Konyaaltı ve Muratpaşa ilçelerinde emlak ve gayrimenkul satışı yapan Rus firmalara neredeyse her gün bir yenisi ekleniyor.Bu rakamın yüzde 6

Antalya Ticaret ve Sanayi Odası'nın açıkladığı bilgilere göre 5 bin 514 yabancı sermayeli şirketin 962'si Ruslara ait. Bu rakamın yüzde 6.5'i gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteriyor. Bu verilere ek olarak kayıt dışı çalışan firmaların da olduğu düşünüldüğünde durumun ciddiyeti çok daha net bir şekilde ortaya çıkıyor.

Dünya'dan Fikri Cinokur'un haberine göre Antalya'da hizmet veren bir Rus şirketin yetkilisi, sektörde kayıt dışı çalışan sayısının çok fazla olduğunu söyledi. Uzun yıllar önce Antalya'ya yerleşen ve hayatlarını turizm sektöründe çalışarak kazanan Rus vatandaşları zaman içinde emlak ve gayrimenkul piyasasında da etkili olmaya başladı.

Antalya Emlakçılar, Oto Galericiler ve İş Takipçileri Odası’na kayıtlı olan 5 bin üyeden 3 bine yakınının emlak sektöründe faaliyet gösterdiği biliniyor. Bu üyeler arasında ise yalnızca 10 Rus firması Emlakçılar Odası’na üye olarak görünüyor.

Antalya Emlakçılar Odası Başkanı İsmail Çağlar, Emlakçılar Odası’na kayıtlı sadece 10 Rus şirketi olduğunu ancak kayıt dışı çalışanların sayısının ciddi oranlarda olduğunu ifade etti.  Çağlar, emlak ve gayrimenkul sektörünün her yönden denetlenmesinin ve kayıt dışı çalışmanın önüne geçilmesinin kritik bir önem taşıdığını söyledi.

"TÜRK ORTAKLIK ŞARTI GETİRİLMELİ"

Alanya Emlakçılar Derneği Başkanı Özgür Erbaş ise, kayıt dışı problemine daha farklı bir çözüm önerisi sundu. Erbaş, Türkiye'de emlak sektöründe faaliyet gösteren her yabancı firmaya Türk ortaklık şartı getirilmesini istedi. Alanya'da yaklaşık  bin 200 kayıtlı emlakçı bulunduğunu ifade eden Erbaş, sadece Alanya'daki kayıt dışı yabancı emlakçı sayısının 500’den fazla olduğunun altını çizdi. Sektörde denetleme yapılmadığından şikayet eden Erbaş, gayrimenkul ve emlak sektöründe çalışmak isteyen yabancıların Türk firmalar ile ortaklık yapma şartı getirilmesini istedi ve Alanya’da çok sayıda yabancı emlakçı olduğunu, bunların büyük bölümünün de kayıt dışı çalışan Rus ve Ukrayna vatandaşlarının oluşturduğunu hatırlatarak “Yabancı emlakçılar için Türk emlak şirketlerine yüzde 50 ortak olma zorunluluğu getirilmeli” ifadelerini kullandı.

"DEVLET TARAFINDAN DENETLENMELİ"

Antalya Ticaret ve Sanayi Odası 41. Grup (Gayrimenkul Faaliyetleri) Meclis Üyesi Mustafa Ayanoğlu da Antalya’da gayrimenkul sektöründe kayıt dışı emlakçı sayısının fazla olduğunun altını çizerek ‘Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi’ne sahip olmayanların mutlaka denetlenmesi gerektiğini söyledi. Ayanoğlu, “Antalya Ticaret İl Müdürlüğü ile görüşerek emlak ve gayrimenkul sektörünün denetlenmesini isteyeceğiz. Elbette sadece Ticaret İl Müdürlüğü değil, Vergi Dairesi ve Sosyal Güvenlik İl müdürlüğü tarafından da denetim yapılması şart” ifadelerini kullandı.