Bucak'ta icradan 1.4 milyon TL'ye satılık ticari bina!

Bucak 1. İcra Müdürlüğü; Burdur ili Bucak ilçesindeki binayı satıyor. Binanın bir bölümü AVM olarak kullanılıyor. Toplam değeri 1 milyon 461 bin TL olan binanın ihalesi 15 Mart günü yapılacak...

Bir borçtan dolayı ipotekli bulunan ve aşağıda cinsi, kıymeti,adedi, evsafı ile satış şartları belirtilen taşınmazlar müdürlüğümüzce açık artırma suretiyle satılarak paraya çevrilecektir. Satış ilanı ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup adreste tebliğ edilememesi durumunda veya adresi bilinmeyenler için işbu satış ilanının gazete ile ilanen tebliğ iyerine kaim olacağı ilanen ve tebliğen duyurulur.

SATIşžA çIKARILAN TAşžINMAZLARIN ORTAK ÖZELLİKLERİ:
Burdur ili Bucak ilçesi Pazar mahallesi, çarşı içi Mevkii, kadastro 26 pafta, 133 ada, 24 parselde, tesisli kat irtifakı uyarınca, bağımsız bölüm nitelikli taşınmazlar Bucak ilçesinin merkezindedir. Pazar mah. 133 ada, 24 parselin miktarı 256,24 m2'dir. Cinsi ise arsa vasfındadır. Hali hazırda parsel üzerinde; altında market olan iki katlı karkas bina mevcuttur. Komşu parsellerdeki yapılaşma tamamdır.

Altyapılarının hepsi yapılmıştır, imar planına göre bitişik olarak tam ticari nizam olup, 4 kata kadar ticarethane ve konut yapımına müsait yerlerdendir. Taşınmazın bodrum zemin ve asma katı alışveriş merkezi olarak kullanılmaktadır. 1. katı çift daireli meskendir.

2. ve 3. katında henüz yapılaşma mevcut değildir. Taşınmazın (parselin) toplam arazi değeri m2'si 1.400.00 TL'den 256.24m2xl.400.00 TL = 358.736.00 TL'dir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1. Burdur ili Bucak ilçesi Pazar Mahallesi, çarşı içi Mevkii, kadastro 26 pafta, 133 ada, 24 parselde, tesisli kat irtifakı uyarınca, 6/12 arsa paylı, asma katlı dükkan niteliğinde, zemin kat, 1 bağımsız bölüm nolu taşınmazın bodrum zemin ve asma katı alışveriş merkezi olarak kullanılmaktadır.

Bodrum, zemin ve asma katın her biri 244 m2 dir. Dükkanın zemini seramik kaplı, duvar ve tasvanlar sıva üzeri boyalıdır. Yukarıdaki özellikleri göz önüne alındığında taşınmazın (parselin) toplam arazi değeri m2'si 1400,00 TL'den 256,24m2xl.400.00 TL= 358.736.00 TL'dir. 6/12 arsa paylı zemin kat 1 nolu bağmısız bölümün arsa değeri: 358.736.00 TL x 6/12 = 179.368.00 TL'dir. Bodrum, zemin, asma katlı alışveriş merkezi olarak kullanılan dükkanın değeri: 244 m2x3 kat = 732 m2'lik dükkan x 437 TL (2009 yılı 3A grubu lm2 fiyatı) x 0,90 (%10 yıpranma) = 287,895,00 TL'dir. 6/12 arsa paylı zemin kat 1 nolu bağımsız bölümün toplam değeri: 179.368.00 TL (Arsa) + 287.895.00 TL (Bina) = 467.263.00 TL olmakla taşınmaz bu miktar üzerinden satışa çıkarılacaktır.

2-  Burdur ili Bucak ilçesi Pazar Mahallesi, çarşı içi mevkii, kadastro 26 pafta, 133 ada, 24 parselde, tesisli kat irtifakı uyarınca, 1/12 arsa paylı, mesken niteliğinde, 1. kat, 2 bağımsız bölüm nolu taşınmaz mesken niteliğindedir. Taşınmaz öne 120 cm. konsol yaparken arka cephede 2 m. içeri girmektedir. Bu haliyle 223 m2 dir. Taşınmaz 3 oda, 1 mutfak, tuvalet ve banyodan oluşmaktadır.

Pencereler plastik doğrama olup, giriş kapısı çelik kapıdır. Yukarıdaki özellikleri göz önüne alındığında taşınmazın (parselin) toplam arazi değeri m2 si 1400.00 TL'den 256,24 m2 x 1.400.00 TL = 358.736.00 TL'dir. 1/12 arsa paylı 1. kat 2 nolu bağımsız bölümün arsadeğeri: 358.736.00 TL x 1/12 = 29.894.67 TL dir. Mesken nitelikli yapının değeri: 223 m2x 437 TL (1 m2 2009 yılı 3A grubu fiyatı) / 2= 48.725.00 TL'dir. 1/12 arsa paylı 1. kat 2 nolu bağmısız bölümün toplam değeri: 29.894.67 TL (Arsa) + 48.725.00 TL (Bina) = 78.619.67 TL olmakla taşınmaz bu miktar üzerinden satışa çıkarılacaktır.

3-  Burdur ili Bucak ilçesi Pazar Mahallesi, çarşı içi mevkii, kadastro 26 pafta, 133 ada, 24 parselde, tesisli kat iritfakı uyarınca, 1/12 arsa paylı, mesken niteliğinde, l.kat 3 bağımsız bölüm nolu taşınmaz mesken niteliğindedir. Taşınmaz öne 120 cm. konsal yaparken arka cephede 2 m. içeri girmektedir. Bu haliyle 223 m2 dir. Taşınmaz 3 oda 1 mutfak, tuvalet ve banyodan oluşmaktadır.

Pencereler plastik doğrama olup, giriş kapısı çelik kapıdır. Yukarıdaki özellikler göz önüne alındığında taşınmazın (parselin) toplam arazi değeri m2 si 1400.00 TL'den 256,24 m2 x 1.400.00 TL= 358.736.00 TL'dir. 1/12 arsa paylı 1. kat 3 nolu bağmısız bölümün arsa değeri: 358.736.00 TL x 1/12= 29.894.67 TL'dir. Mesken nitelikli yapının değeri: 223 m2 x 437 TL (1 m2 2009 yılı 3A grubu fiyatı)/2 = 48.725.00 TL.dir. 1/12 arsa paylı 1. kat 3 nolu bağımsız bölümün toplam değeri: 29.894.67 TL (Arsa) + 48.725.00 TL (Bina) = 78.619.67 TL olmakla taşınmaz bu miktar üzerinden satışa çıkarılacaktır.

4-  Burdur ili Bucak ilçesi Pazar Mahallesi, çarşı içi mevkii, kadastor 26 pafta, 133 ada, 24 parselde, tesisli kat iritfakı uyarınca, 1/12 arsa paylı, mesken niteliğinde, 2. kat, 4 bağımsız bölüm nolu taşnmaz olup; taşınmazda henüz yapılaşma mevcut değildir.

Yukarıdaki özellikleri göz önüne alındığında taşınmazın (parselin) toplam arazi değeri m2'si 1400.00 TL'den 256.24 m2 x 1.400.00 TL = 358.736.00 TL'dir. 1/12 arsa paylı 2. kat 4 nolu bağmısız bölümün arsa değeri: 358.736.00 TL x 1/12 = 29.894.67 TL olmakla taşınmaz bu miktar üzerinden satışa çıkarılacaktır.

5-  Burdur ili Bucak ilçesi pazar Mahallesi, çarşı içi Mevkii, kadastro 26 pafta, 133 ada, 24 parselde, tesisli kat iritfakı uyarınca, 1/12 arsa paylı, mesken niteliğinde, 2. kat, 5 bağımsızbölüm nolu taşınmaz olup, taşınmazda henüz yapılaşma mevcut değildir.

Yukarıdaki özellikleri göz önüne alındığında taşınmazın (parselin) toplam arazi değeri m2'si 1400.00 TL'den 256.24 m2 x 1.400.00 TL = 358.736.00 TL'dir. 1/12 arsa paylı 2. kat 5 nolu bağımsız bölümün arsa değeri: 358.736.00 TL x 1/12 = 29.894.67 TL olmakla taşınmaz bu miktar üzerinden satışa çıkarılacaktır.

6-  Burdur ili Bucak ilçesi Pazar Mahallesi, çarşı içi mevkii, kadastro 26 pafta, 133 ada, 24 parselde, tesisli kat iritfakı uyarınca, 1/12 arsa paylı,mesken niteliğinde, 3.kat 6 bağımsızböiüm nolutaşınmaz olup; taşınmazda henüz yapılaşma mevcut değildir.

Yukarıdaki özellikleri göz önüne alındığında taşınmazın (parselin) toplam arazi değeri m2 si 1400.00 TL'den 256.24 m2 x 1.400.00 TL= 358.736.00 TL'dir. 1/12 arsa paylı 3. kat 6 nolu bağmısız bölümün arsa değeri: 358.736.00 TL x 1/12 = 29.894.67 TL olmakla taşınmaz bu miktar üzerinden satışa çıkarılacaktır.

7-  Burdur ili Bucak ilçesi Pazar Mahallesi, çarşı içi mevkii, kadastro 26 pafta, 133 ada, 24 parselde, tesisli kat irifakı uyarınca, 1/12 arsa paylı, mesken niteliğinde, 3. kat, 7 bağmısız bölüm nolutaşınmaz olup; taşınmazda henüz yapılaşma mevcut değlidir.

Yukarıdaki özellikleri göz önüne alındığında taşınmazın (parselin) toplam arazi değeri m2 si 1400.00 TL den 256.24 m2 x 1.400.00 TL= 358.736.00TL'dir. 1/12 arsa paylı 3. kat 7 nolu bağmısız bölümün arsa değeri: 358.736.00 TL x 1/12 = 29.894.67 TL olmakl taşınmaz bu miktar üzerinden satışa çıkanlaradır

1  Nolu taşınmaz: Birinci açık artırma 15.03.2011 SALI günü saat 14.30-14.40
2  Nolu taşınmaz: Birinci açık artırma 15.03.2011 SALI günü saat 14.50-15.00
3  Nolu taşınmaz: Birinci açık artırma 15.03.201i SALI günü saat 15.10-15.20
4  Nolu taşınmaz: Birinci açık artırma 15.03.2011 SALI günü saat 15.30-15.40
5  Nolu taşınmaz: Birinci açık artırma 15.03.2011 SALI günü saat 15.50-16.00
6  Nolu taşınmaz: Birinci açık artırma 15.03.2011 SALI günü saat 16.10-16.20
7  Nolu taşınmaz: Birinci açık artırma 15.03.2011 SALI günü saat 16.30-16.40

Bucak Adliye Sarayı Ön Bahçesi BUCAK adresinde; açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 60 ını ve ruçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.

Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa ençok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartiyle 25.03.2011 CUMA günü aynı yer ve saatlerde ikinci artırmaya çıkarılacaktır. şžu kadar ki artırma bedelinin taşınmazın tahmin edilen kıymetinin % 40 ını bulması ve satış isteyenin alacağına ruçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedel ile alıcı çıkmaz ise satış talebi düşecektir.

2-  Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20 si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. % 18 KDV, damga vergisi, tapu alım harcı alıcısına aittir. Birikmiş vergiler ve tellaliye ücreti ve tapu satış harcı satış bedelinden ödenir.

3-  ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4-  ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif edilen bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. (İİK 133. md)

5-  şžartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-  Satışı iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları başkaca bilgi almak isteyenlerin 2009/2535 sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
Dosya No: 2009/2535