Burdur Merkez'de 18.7 milyon TL'ye satılık 3 gayrimenkul!

T.C. Burdur İcra Dairesi tarafından, Burdur ili, Merkez ilçesi, Bahçelievler Mahallesi'nde yer alan 3 gayrimenkul 18 milyon 750 bin TL'ye icradan satışa sunuldu. Gayrimenkullerin satış ihalesi 19 Ocak tarihinde saat 11:00'de yapılacak.

İlan metni:

T.C. BURDUR İCRA DAİRESİ 2019/570 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Burdur İli,Merkez Bahçelievler mah. 33 Ada, 54 Parselde kayıtlı taşınmaz bilirkişi raporuna göre; Armağan İlci Mahallesi, Şehit Ayhan Çakır caddesi, Merkez/Burdur adresinde yer almaktadır. Burdur Belediyesi sınırları içerisinde bulunmaktadır. Taşınmaz Burdur Kredi Yurtlar Kurumuna, Burdur Şeker Fabrikasına mesafede yer almaktadır. Her türlü belediye hizmetinden faydalanmaktadır. Taşınmaz etrafında boş imar parselleri, Yakın çevresinde yapılaşma vardır. Parsel etrafındaki yolların açılmadığı görülmüştür.Taşınmaz tapu kaydına göre Bahçelievler Mahallesi,33 ada 54 nolu parsel 17.073,29 m2 yüzölçümlü, arsa vasıflı olduğu , ARHAN İNŞ. TEKS. SAN. TİC. LTD. ŞTİ adına kayıtlıdır.Bu arsa üzerine KAKS=1 OLDUĞUNA GÖRE arsa m2 si kadar yapılaşma yani 17.073,29 m2 İnşaat yapılabilecektir.Zirai bakımdan Parselin imar planı içerisinde kalması nedeniyle tarımsal açıdan bir değeri bulunmayıp, Keşif gününde de ekili dikili herhangi bir ürüne de rastlanmamıştır.Toplam değeri = 15.400.000,00 TL DİR
Adresi : Armağan İlci mahallesi Şehit ayhan Çakır caddesi Merkez / BURDUR
Yüzölçümü : 17.073,29 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Var , Değerlemesi yapılan Taşınmaz 33 ada 54parsel;Burdur Belediyesi Uygulama İmar Planı içerisinde kalmakta olup KAKS=1.00 ,Serbest (iki kat) yapılaşma şartları vardır. (Belediye meclis karar tarihi 02.11.2016 karar no 20167192-7/1) TİCARİ ALAN olarak ilan edilmiştir.
Kıymeti : 15.400.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında beyanlar hanesinde Burdur 1.Asliye Hukuk Mah. 27/11/2018 tarih 2018/339 esas sayılı dosyada davalıdır beyanı bulunmaktadır .
1. Satış Günü : 19/01/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 15/02/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat MERKEZ / BURDUR

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Burdur İl, Merkez İlçe, 33 Ada, 50 Parsel, BAHÇELİEVLER Mahalle/Köy, 1-Yeri ve mevkii: Kıymet takdirine konu olan Burdur ili Merkez Belediyesi sınırları içerisinde bulunan 33 ada 50 numaralı parsel, Armağan İlci Mahallesi, Şehit Ayhan Çakır caddesi, Merkez/Burdur adresinde bulunan taşınmazdır. 33 ada 50numaralı parseldeki taşınmaz Burdur Kredi Yurtlar Kurumuna 950 m, Burdur Şeker Fabrikasına 500 m mesafede yer almaktadır. Her türlü belediye hizmetinden faydalanmaktadır (su,kanalizasyon,yol). Taşınmaz çevresinde boş imar parselleri bulunmaktadır. Yakın çevresinde yapılaşma vardır. Parsel çevresindeki yollar açılmamıştır.2-Taşınmazın imar durumu: Burdur Belediyesi İmar Müdürlüğünden alınan bilgi doğrultusunda, Bahçelievler Mahallesi, 33 Ada 50 parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planları içerisinde Eğitim tesisleri alanında kalmaktadır.3- Tapu kaydı: Dosya içinde bulunan tapu kaydına göre 33 ada 50 numaralı parsel 3.743,15 m2 yüzölçümlü arsa vasıflı olduğu tapuda borçlu ARHAN İNŞ. TEKS. SAN. TİC. LTD. ŞTİ adına, tam hisseli ve müşterek olduğu anlaşılmıştır.4-Taşınmazın vasıf ve özellikleri: Değerlemesi yapılan tapulaması Bahçelievler Mahallesi 33 ada 50 numaralı parsel imar planlarında Armağan İlci Mahallesi, Şehit Ayhan Çakır Caddesi, Merkez/Burdur adresinde kayıtlı 3.743,15 m2 yüzölçümlü arsa vasıflı taşınmazdır. İmar planlarında Eğitim tesis alanında kalmaktadır. Parselasyona göre üçgen geometrik şekle sahiptir. Çevresindeki yollar açılmamıştır. .. .Yukarıdaki hususlar ve piyasa alım satım rayiç değerleri dikkate alınarak değerlendirme yapıldığında; 33 Ada 50 parseldeğeri 1.850.000,00 TL (BirmilyonsekiyüzellibinTürklirası) olarak belirlenmiştir
Adresi :, Armağan İlci Mahallesi, Şehit Ayhan Çakır caddesi, Merkez/Burdur
Yüzölçümü : 3.743,15 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Var Burdur Belediyesi İmar Müdürlüğünden alınan bilgi doğrultusunda, Bahçelievler Mahallesi, 33 Ada 50 parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planları içerisinde Eğitim tesisleri alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 1.850.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında beyanlar hanesinde burdur 1 asliye hukuk mah. 27/11/2018 tarih ve 2018/339 esas sayılı dosyadan davalıdır beyanı bulunmaktadır .
1. Satış Günü : 19/01/2022 günü 11:25 - 11:30 arası
2. Satış Günü : 15/02/2022 günü 11:25 - 11:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat MERKEZ / BURDUR

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Burdur İl, Merkez İlçe, 33 Ada, 55 Parsel, BAHÇELİEVLER Mahalle/Köy, Belediye Adresine Göre: Armağan İlci Mahallesi, Şehit Ayhan Çakır caddesi, Merkez/Burdur adresinde kayıtlıdır. Bilirkişi raporuna göre 33 ada 55 numaralı parseldeki taşınmaz Burdur Kredi Yurtlar Kurumuna 850 m, Burdur Şeker Fabrikasına 500 m mesafede yer almaktadır. Her türlü belediye hizmetinden faydalanmaktadır (su,kanalizasyon,yol). Taşınmaz çevresinde boş imar parselleri bulunmaktadır. Yakın çevresinde yapılaşma vardır. Parsel çevresindeki yollar açılmamıştır..2-TAŞINMAZIN İMAR DURUMU: Burdur Belediyesi İmar Müdürlüğünden alınan bilgi doğrultusunda, Bahçelievler Mahallesi, 33 Ada 55 parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planları içerisinde Sosyal Tesis alanında kalmaktadır.
3- Tapu kaydı: Dosya içinde bulunan tapu kaydına göre 33 ada 55 numaralı parsel 3.048,73 m2 yüzölçümlü arsa vasıflı olduğu tapuda borçlu ARHAN İNŞ. TEKS. SAN. TİC. LTD. ŞTİ adına, tam hisseli ve müşterek olduğu anlaşılmıştır.4-TAŞINMAZIN VASIF VE ÖZELLİKLERİ: Değerlemesi yapılan taşınmaz Armağan İlci Mahallesi, Şehit Ayhan Çakır caddesi, Merkez/Burdur adresinde kayıtlı 3.048,73m2 yüzölçümlü arsa üzerinde yer almaktadır. İmar planlarında Sosyal Tesis alanında kalmaktadır. Parselasyona göre diktörgen şekle sahiptir. Çevresindeki yollar açılmamıştır.Yukarıdaki hususlar ve piyasa alım satım rayiç değerleri dikkate alınarak değerlendirme yapıldığında; 33 Ada 55 parseldeğeri 1.500.000,00 TL (BirmilyonBeşyüzbinTürklirası) olarak belirlenmiştir
Adresi : Armağan İlci Mahallesi, Şehit Ayhan Çakır caddesi, Merkez/Burdur
Yüzölçümü : 3.048,73 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Var ,Burdur Belediyesi İmar Müdürlüğünden alınan bilgi doğrultusunda, Bahçelievler Mahallesi, 33 Ada 55 parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planları içerisinde Sosyal Tesis alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 1.500.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında beyanlar hanesinde Burdur 1. Asliye Hukuk Mahkemesi 27/11/2018 tarih 2018/339 esas dosyasında davalıdır beyanı bulunmaktadır .
1. Satış Günü : 19/01/2022 günü 11:50 - 11:55 arası
2. Satış Günü : 15/02/2022 günü 11:50 - 11:55 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat MERKEZ / BURDUR

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)NOT: iik 9. md gereğince icra iflas dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme adalet bakanlığınca uygun görülecek bankalarda icra ve iflas dairesi adına açılan hesaba yapılır hükmü gereğince nakit teminat kabul edilmeyecektir . ihale teminat bedelinin burdur icra dairesi belirtilerek tr**********************47 nolu ibana % 20 teminat miktarının dosya no ve t.c. no yatırılarakihale öncesinde veya ihale esnasında dekontun müdürlüğümüze ıbraz edilmesine ( yargıtay 12. hukuk dairesi 2021/1635 e. 2021/3021 k. )

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/570 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.