Burgazada'da icradan 232 bin TL'ye satılık daire!
Adalar İcra ve İflas Müdürlüğü; Burgazada'da yer alan daireyi 232 bin TL'den satışa çıkarıyor. Burgazada Yeni Yalı Mevkii'nde yer alan daire eski eser olarak belirlendi.
Adalar İcra ve İflas Müdürlüğü; Burgazada'da yer alan daireyi satışa çıkarıyor. Yeni Yalı Mevkii'nde yer alan daire eski eser olarak belirlendi. Toplam bedeli ise 232 bin TL.
İhalesi; 31 Ekim 2014 tarihinde saat 14:00 - 14:10 arasında Adalar icra Müdürlüğü Kalemi'nde yapılacak.
İhale ilanı:
GM.SATIŞ
ADALAR İCRA VE İFLAS MÜDÜRLÜĞÜ - Evrak No: 2014/46 T
T.C. ADALAR İCRA DAİRESİ
2014/46 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN Özellikleri : İstanbul İli, Adalar İlçesi, Burgazada Mah., Yeni Yalı Mevkii 53 Ada, 37 Parselde kain 1.062,50m2 arsa yüzölçümlü,36/324 Arsa paylı, Daire nitelikli, 1 no.lu Bağımsız
Bölüm taşınmaz.
Taşınmaz Bahçe içindeki 4 Kat 9 Daireli, 2. Bodrum Kat, 1. Bodrum Kat, Zemin Kat ve 1. Normal Kattan ibaret kargir apartmanın 1. Bodrum Katındaki (1) No.lu bağımsız bölümdür.Adalar Tapu Sicil
Müdürlüğünden temin edilen ve belediyesince onaylanan tasdikli projesinin tetkikinde; Hol 3,00m2, Salon 28,05m2, Mutfak 4,95m2, Koridor 3,85m2, Banyo 6,40m2, yatak odası 15,25m2 olup bağımsız
bölüm net 61,50m2, brüt 70,00m2 olup 1 Kömürlük Eklentisi vardır. Çarşı ve iskeleye çok yakın mesafede değildir. Bina yeni olmayıp yaklaşık 38 seneliktir. Taşınmaz eski eserdir. 15/09/1976 tarihli
Yönetim Planı vardır.
Adresi : Yeni Yalı Sk. No:25 Burgazada, Adalar/İSTANBUL
Yüzölçümü : 1.062,50nı2 arsa yüzölçümüdür. (Taşınmaz Brüt 70 m2 olup Net
61,50m2'dir.)
Arsa Payı : 36/324
imar Durumu : Adalar Belediye Başkanlığı, imar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 07/07/2010 gün ve 2010/932 sayılı yazılarında, Adalar Burgaz ada 13 Pafta, 53 Ada, 37 Parsel sayılı yer, 30/06/1994 gün
ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında konut alanında kaldığı,imar Uygulamasının 1/1000 ölçekli imar Uygulama Planlarının onaylanmasından sonra uygulanacağı, Parseldeki binaya21/04/1976 gün ve 3740
sayıyla iskan belgesi tanzim edildiği belirtilmiştir.
Kıymeti : 232.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 31/10/2014 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 26/11/2014 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Çankaya Cad. No:44 Hükümet Konağı Büyükada, Adalar/İstanbul adresinde bulunan Adalar icra Müdürlüğü Kalemi
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli
bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın
tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi
düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi (TL Cinsinden) veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı
isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış, bedelinden
ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile
ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul
olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatmı kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/46 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan
olunur. 19/09/2014
(İİKm.126)_
(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale ilanı için tıklayın