Mudurnu Burj Al Babas projesinin inşaatı durdu!
Şato tipi mimarisiyle tartışmalara konu olan Burj Al Babas projesinin inşaatı Burj Al Babas İnşaat'ın iflas etmesi nedeniyle durdu. Firmanın piyasaya 27 milyon dolar borçları olduğu açıklandı.
Şato tipi mimariye sahip Bolu’nun Mudurnu ilçesindeki Burj Al Babas projesinde çalışmalar durdu. Türkiye’nin gündemine oturan projenin durma nedeni şirkein iflas etmesi olarak açıklandı.
Hürriyet'ten İdris Emen'in haberine göre, inşaat için kentsel sit alanı olan Mudurnu’nun üç kilometre uzağında bir bölgede Burj Al Babas projesi için 2011 yılında çalışmalara başlandı. Site içinde termal turizmi de yapmak isteyen Sarot Group bünyesindeki Burj Al Babas Termal Turizm Pazarlama İnşaat Taahhüt Limited Şirketi arsa topladı. Araziler normal değerinin 4-5 katı fiyata satın alındı.
120 bin liralık arazisini Sarot Group’a 660 bin liraya sattığını açıklayan bir esnaf, “Şu anda villaların yapıldığı bölgede 11 dönüm arazim, üzerinde de kümesimiz vardı. Şirket bize başka bir bölgeden arazi takası teklif etti. Reddettik. Daha sonra arazimi satın almak istediler. Değeri 120 bin lira civarındaydı. Önce 200 bin lira verdiler. Yine kabul etmeyince pazarlık sürdü. Sonunda 660 bin liraya sattım” diye konuştu.
Projenin çiziminden sonra 750 dönüm arazi üzerinde Burj Al Babas projesinin inşaatına başlandı. İçerisinde AVM, cami ve diğer sosyal donatı alanı bulunan proje kapsamında inşaat alanı ile termal su kaynakları arasında sıcak su taşıması için 4 kilometre uzunluğunda borular döşendi. İnşaat devam ederken villalardan 350’si Katar, Bahreyn, Kuveyt, Dubai ve Suudi Arabistan’daki müşterilere satıldı. Şirket, müşterilerinden alacaklarını tahsil edemeyince maddi sıkıntıya girip konkordato talep etti. İstanbul 3’üncü Asliye Ticaret Mahkemesi ise iflas kararı verdi.
Mahkemenin kararına itiraz edeceklerini söyleyen Sarot Group Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Emin Yerdelen, “2011’de arazi satın aldık. İmar planı için belediyeye müracaat ettik. Proje için ‘kamu yararı vardır’ yazısı aldık. Körfez ülkelerine sattığımız villalar için 7.5 milyon dolara yakın alacağımızı tahsil edemedik. Satışlar durunca 6’ncı ayda konkordato ilan etme kararı aldık ve mahkemeye başvurduk. Mahkeme iflas kararı verdi. Bu yanlış bir karardı. Projenin değeri 200 milyon dolar. İflas kararına itiraz edeceğiz. İçeride daha satılmayan 250 villamız var. AVM, otel duruyor. Sadece 100 villa satsak bu projeyi ve borcumuzu bitiririz. Bu krizi 4-5 ayda atlatacağımızı düşünüyoruz. 2019’da burayı kısmi olarak faaliyete açmayı düşünüyoruz” ifadelerini kullandı.
Burj Al Babas için Galata ve Kız Kulesi’nden esinlendiklerini söyleyen Yerdelen, “Bu proje için mimarlarımız yabancı mimarlarla birlikte çalıştı. Projeyi çizerken Galata ve Kız Kulesi’nden esinlendik. Yuvarlak olanı Galata, diğeri Kız Kulesi’ne benziyor. Başka yerlerde de örneğin Antalya’da benzer şatolar var. Bu mimariyi ilk biz uygulamaya koymadık” diye konuştu.
Şato tipi villaların ilçenin mimari dokusunu bozduğunu savunan Mudurnu halkı, ''Mudurnu’nun tarihinde böyle binalar yok. Proje hayata geçerse Mudurnu’nun sakin şehirliği kalmaz” dedi. Esnaf Osman Üstün ise “Arap müşteriler için yapılan şato tipi villalar Mudurnu’ya yakışmıyor. Tarihi dokumuzu bozuyor” diyor.