Bursa Akpınar'daki dönüşüm için geri sayım başladı!
Bursa'nın şimdilik en kapsamlı 'kentsel dönüşüm projesi' olan Akpınar Mahallesi (1050 Konutlar) için geri sayım başladı. Geçtiğimiz Cumartesi günü gerçekleşen ve her konut sahibinin katıldığı Merinos AKKM'deki toplantı da oldukça verimli geçmiş...
Osmangazi'ye bağlı Akpınar Mahallesi içinde yer alan doğusunda Hancı Caddesi, batısında Sanayi Caddesi (Mudanya yolu), güneyinde Sönmez Flament kavşağı ve kuzeyinde Korupark ile sınırlandırılmış 429 bin metrekare büyüklüğündeki alan Bursa Büyükşehir Belediye Meclisinin 20/09/2012 tarihli kararı ile "Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı" olarak ilan edileli...
Bursa'nın şimdilik en kapsamlı 'kentsel dönüşüm projesi' olan Akpınar Mahallesi (1050 Konutlar) için geri sayım başladı. Geçtiğimiz Cumartesi günü gerçekleşen ve her konut sahibinin katıldığı Merinos Atatürk Kongre ve Kültür Merkezi'ndeki (AKKM) toplantı da oldukça verimli geçmiş...
Çukurova Kentsel Dönüşüm AŞ yetkililerinin görsel ve yazılı anlatımları etkili olmuş... Katılımcıların toplantıdan mutlu ayrıldıklarını öğrendim. Mahallede oturanların aydınlatılması için araştırmalarıma devam ettim ve merak edilen ayrıntıları bir kez daha buradan tekrar etmekte yarar var.
Akpınar ve 1050 konut kentsel dönüşüm projesi...
1- Akpınar kentsel dönüşüm projesindeki daire sayısı Bölgede mevcut durum itibariyle 2 bin 290 olan daire sayısı kentsel dönüşüm sonrası 2 bin 448 daire olacak.
2- Mevcut daire metrekareleri Akpınar'da kentsel dönüşümün ardından mevcut durumdaki dairelerin metrekarelerinde değişiklik olacak. Değişiklikler oturanların lehine olacak şekilde düzenlenecek.
3- Yeni bloklar kaç katlı olacak?
Müteahhit firma tarafından belirlenen yeni projeye göre binalar 1 5 kat ve 12 kat olacak. Bu durumda 21 blok 12 katlı, 24 blok 15 kat olacak. Altlarında otoparklar yer alacak. 85 metrekarelik bir dükkan da oturanların ortak malı olarak teşci İlenecek.
4- İnşaatlar ne zaman tamamlanacak?
Akpınar ve 1050 konutlar kentsel dönüşüm projesinin tamamlanma süresi ortalama 5 yıl olarak planlanıyor. Etaplar halinde sürecek inşaat çalışmalarında ilk daire teslimleri ortalama 1820 ay sonra gerçekleşecek.
5- Mevcut ve gelecekteki konut blok sayısı Mevcut durumdaki 229 olan blok sayısı 45 blok olarak değişecek. Yeşil alanların metrekaresi büyüyecek. Bisiklet yolları yapılacak. Yollar genişleyecek.
6- İnşaat firmasının proje teminatı olarak vereceği tutar?
Projeyi yapmak isteyen inşaat firmasının proje için 100 milyon tutarında bir teminat mektubu vereceği garanti ediliyor.
7- Hak sahiplerine kira yardımı Merinos Atatürk Kongre Kültür Merkezi'nde düzenlenen toplantıda kira yardımı, taşınma masrafı ve diğer haklar ile ilgili bilgi verilmedi. Ancak kira yardımı I 8 ay boyunca 690 TL. Bunun için kişilerin başvuru yapması gerekiyor...
8- İnşaat firmasının istediği "muvafakatname" nedir?
Emlak ve gayrimenkul işlerinde kullanılan muvafakatname; Bir kişinin kendi dışında bir başka özel ya da tüzel kişiliğe, üzerindeki çıkar ve haklarını kullanabilmesini sağlamak üzere verdiği özel bir izin veya yetki belgesi. Ev sahiplerinin dikkat etmesi gereken 'muvafakatname'nin içeriğinde yazanlar. Bu konuda dernek vasıtasıyla avukat desteği alınması doğru olacak.
Büyük bir dönüşüm öncesinde olan Akpınar Mahallesi, 5 yıl sonra tanınamayacak kadar değişecek. Asansörlü, otoparklı, bisiklet yolları olan modern bir semt haline gelecek. Şimdiden dönüşüm olan yerlerde 200 bin liraya kadar alım yapmak isteyenler var. Biraz dişinizi sıkarak çok daha iyi şartlarda yaşayacaksınız...
Şimdi Akpınar Mahallesi Kentsel Dönüşüm Sosyal Dayanışma Derneği'nin kapısını aşındırın ve aklınıza takılan soruları sorun. Derneğe üye olmayı da unutmayın...
YunisCanTopaktaş/ Bursa Gazete Avrupa