Bursa, konut fiyat artışında kasım lideri oldu!

Garanti desteğiyle hazırlanan reidin.com Emlakendeks Kasım 2010 Raporuna göre, kasım ayında konut satış fiyatlarının en çok arttığı il Bursa, en çok değer kaybettiği il ise Antalya oldu. Adana, Ankara, Antalya, Bursa, İstanbul,  İzmir  ve Kocaeli'deki konut satış fiyatları ve kira değerlerinin analizini içeren rapora göre, Bursa bir önceki ayla karşılaştırıldığında satılık konut fiyatlarındaki metrekare başına yüzde 1.08'lik değer artışıyla, kasımda konut fiyatlarının en fazla yükseldiği il oldu. Bursa'da metrekare satış fiyatı 923 liradan 933 liraya yükseldi. Bir önceki aya göre metrekare başına konut satış fiyatlarında yüzde 1,24 oranında düşüş yaşanan Antalya ise konut fiyatlarının en çok değer kaybettiği il oldu. Antalya'da metrekare satış fiyatı 808 liradan 798 liraya indi. Aynı dönemde İstanbul, İzmir ve Kocaeli'nde konut satış fiyatları sırasıyla yüzde 0.55, yüzde 0.09 ve yüzde 0.01 artarken, Adana'da yüzde 0,84, Ankara'da ise yüzde 0.24 oranında azaldı.
Sabah

Konut fiyatları ve kiralar artıyor

Satılık ve Kiralık Konut Fiyatları Kasım ayında yüzde 0,22 arttı.

Satılık ve Kiralık Konut Fiyat Endeksi Kasım ayında bir önceki aya göre yüzde 0,22 oranında arttı.

Garanti desteğiyle REIDIN.com tarafından Türkiye"nin nüfus yoğunluğu bakımından en büyük ve en çok konut kredisi kullandırılan 7 ilinin aylık TL/M2 satış ve kira verileri, ilgili illerin nüfus yoğunlukları ile ağırlıklandırılmış ve Türkiye kompozit konut satış fiyat ile kira değer endeksleri araştırıldı.

Buna göre, '2010 yılı Kasım ayında' 2007 Haziran=100 temel yıllı Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi bir önceki aya göre yüzde 0,22; 2009 yılının Aralık ayına göre yüzde 2,19; 2009 yılının Kasım ayına göre ise yüzde 2,07 oranında arttı.

Ayrıca Kasım ayında 2007 Haziran=100 temel yıllı Türkiye Kompozit Kiralık Konut Fiyat Endeksi bir önceki aya göre yüzde 0,22; 2009 yılının Aralık ayına göre yüzde 2,12; 2009 yılının Kasım ayına göre ise yüzde 1,83 oranında yükseldi.

7 ilin satılık ve kiralık konut fiyatları

Yapılan araştırmaya göre, '2010 Kasım ayında' satılık konut fiyatları, endekslerin başlangıç dönemi olan 'Haziran 2007"ye göre', Türkiye genelinde yüzde 6,86; İstanbul"da yüzde 7,23; Ankara"da yüzde 10,12; İzmir"de yüzde 2,82; Antalya"da yüzde 16,71 ve Bursa"da yüzde 7,13 azaldı. Adana"da ve Kocaeli"nde ise fiyatlar '42 aylık' bu dönem içerisinde sırasıyla yüzde 3,55 ve yüzde 5,21 artış gösterdi.

'2010 Kasım ayında' kiralık konut değerleri, endekslerin başlangıç dönemi olan 'Haziran 2007"ye göre', Türkiye genelinde yüzde 7,76; İstanbul"da yüzde 7,73; Ankara"da yüzde 6,38; İzmir"de yüzde 11,75; Antalya"da yüzde 14,42; Bursa"da yüzde 11,47 ve Kocaeli"nde yüzde 1,66 azaldı. Adana"da ise kira değerleri '42 aylık' bu dönem içerisinde yüzde 11,31 yükseldi..

Konut satışında Bursa lider

Bursa"da metrekare başına konut satış fiyatları '2010 Kasım' ayında yüzde 1,08 oranında değer kazanarak fiyatların en çok yükseldiği şehir oldu. Aynı dönem içerisinde konut satış fiyatları İstanbul, İzmir ve Kocaeli"nde de sırasıyla yüzde 0,55 oranında, yüzde 0,09 oranında ve yüzde 0,01 oranında artarken; Adana"da yüzde 0,84 oranında, Ankara"da yüzde 0,24 oranında, Antalya"da yüzde 1,24 oranında azaldı.

Kira değerleri en çok İstanbul'da arttı

'2010 Kasım ayındaki' metrekare başına kira değerleri incelendiğinde İstanbul yüzde 0,73 oranında değer artışıyla, kiraların en fazla arttığı şehir oldu. Aynı dönem içerisinde Adana"da yüzde 0,61 oranında ve Antalya"da yüzde 0,26 oranında değer artışı oldu. Bursa, İzmir ve Kocaeli illerinde ise metrekare başına kira değerleri sırasıyla yüzde 1,31, yüzde 0,21 ve yüzde 0,46 oranında azaldı. Ankara"da ise kira değerlerinde değişim olmadı.
Akşam

Konut fiyatları Bursa'da arttı, Antalya'da ucuzladı

Türkiye'de emlak piyasasının canlı olduğu 8 büyük şehirde yapılan araştırmaya göre kasım ayında konut fiyatlarının en fazla arttığı il Bursa olurken, Antalya fiyatların en çok düştüğü şehir oldu.

Garanti Bankası'nın desteğiyle araştırma şirketi Reidin tarafından hazırlanan ve Adana, Ankara, Antalya, Bursa, İstanbul, İzmir ve Kocaeli'ndeki konut satış fiyatları ve kira değerlerinin analizini içeren Kasım 2010 raporu yayımlandı. Rapora göre, Bursa bir önceki ayla karşılaştırıldığında satılık konut fiyatlarındaki metrekare başına yüzde 1,08'lik değer artışıyla, kasım ayında konut fiyatlarının en fazla yükseldiği il oldu. Bursa'da metrekare satış fiyatı 923 TL'den 933 TL'ye yükseldi. Bir önceki aya göre metrekare başına konut satış fiyatlarında yüzde 1,24 oranında düşüş yaşanan Antalya ise konut fiyatlarının en çok değer kaybettiği il oldu. Antalya'da metrekare satış fiyatı 808 TL'den 798 TL'ye indi. Aynı dönemde İstanbul, İzmir ve Kocaeli'nde konut satış fiyatları sırasıyla yüzde 0,55; yüzde 0,09 ve yüzde 0,01 oranında artarken, Adana'da yüzde 0,84 ve Ankara'da ise yüzde 0,24 oranında azaldı. Rapor, Kasım 2010'da satılık konut fiyatları açısından bir önceki aya göre en çok değer artışı yaşanan ilçenin İstanbul Sarıyer (yüzde 2,11), en çok değer kaybı yaşanan ilçenin ise İzmir Güzelbahçe (yüzde 2,02) olduğunu ortaya koydu.

Raporda, bir önceki aya göre Kasım 2010'daki kira değerleri incelendiğinde, metrekare kira değerinin 6,83 TL'den 6,88 TL'ye yükseldiği İstanbul, bir önceki aya göre yüzde 0,73'lük artışla kiraların en fazla yükseldiği şehir oldu. Bursa ise yüzde 1,31 oranındaki düşüşle, bir önceki aya göre kiraların en fazla değer kaybettiği il olurken, Bursa'da metrekare kira değeri 4,58 TL'den 4,52 TL'ye indi. Rapora göre, kira değerlerinde,  Adana  ve Antalya'da sırasıyla yüzde 0,61 ve yüzde 0,26 oranında değer artışı yaşanırken, İzmir ve Kocaeli'ndeki metrekare kira değerleri sırasıyla, yüzde 0,21 ve yüzde 0,46 oranında azaldı. Ankara'da ise kira değerlerinde değişim olmadı. Rapor, kasım ayında bir önceki aya göre konut kira değerleri açısından en çok değer artışı yaşanan ilçenin Antalya Muratpaşa (yüzde 2,03), en çok değer kaybeden ilçenin ise İstanbul Arnavutköy (yüzde 2,24) olduğunu gösterdi.
Zaman