Bursa Mudanya'da inşaat sektörü gelişti!
Olay Bursa Gazetesi köşe yazarı olan Mustafa Özdal bugünkü yazısında bursa Mudanya'da inşaat sektörünün geliştiğini belirtti. Özdal, birçok konut projesinin bölgede yükseldiğini belirtti. işte o yazı...
Geçen haftaki TÜYAP İnşaat Fuarı'nı gezen bir dostum, Mudanyalı inşaat firmalarının sayısının dikkat çekici olduğundan söz etti.
Rakamlar da anlaşılacağı gibi, inşaat sektörü son yıllarda ciddi bir hareketlilik yaşıyor ancak projelerin kahir ekseriyetinin Nilüfer'de olduğunu biliyoruz.
Oysa son aylarda Mudanya'ya gidenler, özellikle Güzelyalı ve yamaçlarda yüzlerce konutun yükseldiğine tanık oluyorlar.
Özellikle Halitpaşa, Adatepe ve Güzelyalı mevkinde yapılaşmalar yoğunlaşmış durumda.
Mudanya'da inşaat yapan bazı firmaların temsilcileriyle görüşüp, durumu kavramaya çalıştım.
Kubilay Kırcı, Kenan Sülün ve Mustafa Emir, Mudanya'da ciddi bir konut hareketliliği yaşandığını söylediler ve bunun birkaç nedeni olduğunu belirttiler.
Birincisi ulaşım...
Yani, İDO ve BUDO seferleriyle, İstanbul'un Bursa'ya yakınlaşması.
Trafiğin sıkışık olduğu saatlerde İstanbul Anadolu yakasından Avrupa yakasına 3 saatte ulaşılırken, Mudanya ile İstanbul arasının sadece 1,5 saate düşmesi, İstanbulluların Mudanya'ya olan ilgisini arttırmış.
Mudanya'daya ilgiyi arttıran bir diğer neden de kuşkusuz ilçenin denize kıyısı olması ve temiz havası.
Geçit ile Mudanya Yolu'nun 3 şeride çıkmasını da bir başka neden olarak sayabiliriz.
Ancak galiba en önemli neden, fiyatlar.
Nitekim İstanbul'daki konut fiyatlarıyla, Mudanya'daki konut fiyatları arasında deyim yerindeyse uçurum var.
Mudanya'da yeni konutların fiyatı 250 ile 600 bin lira aralığındayken, İstanbul'da yeni yapılar 2 milyon liradan alıcı bulabiliyor.
Bir başka ifadeyle, Mudanya'da 1+1 dairelerin piyasası 150 bin lira civarındayken, İstanbul'da 600 bin liralarla telafuz ediliyor.
Üstelik Mudanya'daki konut fiyatlarının yükseldiği bir dönemden söz ediyoruz!
Mustafa ÖZDAL/Bursa Olay