Bursa Yeşim Tekstil arazisine toplu konut yapılacak!

Çağlar Grubunun SGK’ya olan prim borçlarının tahsilatı, el konulan Yeşim Tekstil arazisi üzerine kurulacak konutların satışı ile gerçekleştirilecek. 280 milyon liralık borcun tahsil edileceği konut sayısının ise sadece 1061 olması akılları karıştırdı.

Cavit Çağlar Grubunun alacaklıları arasında yer alanlardan biri de Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı. Çağlar Grubuna bağlı şirketlerden Yeşim Tekstilin 160 milyon lira ve Nergis Holding’in 120 milyon lira olmak üzere toplam 280 milyon lira SGK’ya prim borcu bulunuyor. Borçlarından dolayı Çağlar’a ait el konulan Yeşim Tekstil ve Nergis Holding arazileri, tahsilat için formül bulunarak değerlendirilmeye çalışılıyor. Bulunan çıkış noktalarından biri de Yeşim fabrikasının da içinde bulunduğu arazi üzerine bir toplu konut inşa ederek, buradan elde edilen gelirle borçların kapatılması. Ancak 1061 konutun satışı ile bu borcun nasıl karşılanacağı sorusu da akılları karıştırdı.

PRİM YÜZSÜZÜ LİSTESİNİN GALİBİ ÇAĞLAR

SGK tarafından açıklanan ve ulusal basına da konu olan 9 bin 445 şirketlik SGK prim borçluları listesinde, borç miktarı ve şirket sayısı ile dikkat çeken isim yine Cavit Çağlar oldu. Listede, üst sıralarda Çağlar grubuna ait Yeşim Tekstil’in dışında üç şirket daha yer aldı. Nergis Tekstil 4’üncü, Sifaş 7’nci Polylen 13’üncü sırada yer aldı.

KONUT PLANI AÇIKLANDI

Yapılan planın hayata geçirilmesi halinde bölge nüfusunun 4 bin 245 kişi artması bekleniyor. Yeşim tekstil arazisine yapılması planlanan toplu konuta dair ilk açıklanan planlamaya göre, sanayi alanları kaldırılarak toplam 50.228 m2 alanlı 2 adet konut adası olarak düzenlenecek. 1061 adet konutun yanı sıra 15.035 m2 alanlı yine aynı yapılaşma koşullu Ticaret+Konut Alanı ayrıldığı, 35.200 m2 Park Alanı, 7250 m2 alanlı Spor Alanı, 12.437 m2 alanlı Eğitim Tesis Alanı, 4252 m2 alanlı Özel Sosyal ve Kültürel Tesis Alanı, 1960 m2 alanlı Kreş Alanı, 1275 m2 alanlı Aile Sağlığı Merkezi, 3975 Cami Alanı planlanıyor.

ŞEHİR PLANCILARININ İTİRAZI VAR

“Kamuya daha fazla mali kaynak oluşturmak” maksadı ile yapılan plan değişikliğine dair Şehir Plancıları Odasından itiraz geldi. Oda, yapılan plan değişikliğine dair dile getirdiği itirazda 2020 yılı Çevre Düzeni Planına ve 1/25.000 ölçekli Merkez Planlama Bölgesi Nazım İmar Planına aykırı olduğunu dile getirdi. Şehir Plancıları Odasının açıkladığı plana göre, 2020 yılı tahmini nüfusu en fazla 2 milyon 200.000 kişi. Bu planlama bölgesinde yoğunluk artırımına gidilmesi halinde sıhhileştirme yapılması gerekmekte. Ancak plan değişikliğinde çok ciddi yoğunluk artışı ve nüfus getirisine sebep olacağı görülüyor. İtarzda, çevre yapılaşmaların 2 kat iken yeni konutların 6 kat gösterilmesinin de uyumsuz bir yapılaşma modeli oluşturduğu açıklandı.

Şehir Gazetesi