Büyükçekmece Midwood 30 Ekim 2018'de tamam!

Hürriyet Gazetesi yazarlarından Cengiz Semercioğlu bugün köşesinde "Nihayet bizim de dev stüdyolarımız oluyor" başlıklı yazısına yer verdi. İşte yazının detayları..

Şu sıralar İstanbul’da beni en çok heyecanlandıran proje hangisi biliyor musunuz? ‘Midwood’ adıyla Büyükçekmece’deki 550 dönüm arazi üzerine inşa edilen devasa film stüdyoları.

Yıllardır çeşitli yerlerde yapılması konuşulan ama bir türlü hayata geçmeyen film platoları için Ahmet San kolları sıvadı. Hollywood ve Bollywood’dan sonra dünyanın üçüncü büyük stüdyoları olacak Midwood’da çalışmaları yerinde görmek için atladım Büyükçekmece’deki inşaat alanına gittim. Devasa arazide hummalı bir çalışma sürerken projeleri inceledim, Ahmet San’a merak ettiklerimi sordum. İşte 9 ay sonra ilk etabı açılacak ve motor denilecek olan Midwood’un öyküsü...

Ahmet San parayı nereden buldun?

- 30-40 yıldır para topluyorum. (Gülüyor)

Büyükçekmece’de 505 dönüm arazi alacak, üzerine Avrupa’nın en büyük film stüdyosunu kuracak kadar para topladın mı?

- Bu, güzel bir sektörel işbirliği esasında ve büyük bir proje. Bu büyük projeyi sermayedar bir Türk grupla yapmayı hiçbir zaman düşünmedim. Çünkü sermayenin kendine özgü bazı kuralları ve hesapları var. Halbuki film sektöründe avukatsız ve parasız iş olmaz. Ama avukatla ve parayla da iş olmuyor. Normal kalıpları aşmak için biraz cesaretli olmak lazım. 62 yaşındayım ve 43 yıldır da eğlence sektöründe her türlü insanı tanıdığım için birilerine izahat verme ve ikna etme süreci yaşamak istemedim. Sektörde var olan egosunu duvara asmış arkadaşları bir çatı altında toplayıp, büyük bir güç birliği oluşturayım istedim. 

Kim onlar?

- Bir kere arazi önemli bir yatırım. “Yap-işlet-devret” aldık. Esasında daha önce Akfırat’ı düşünüyordum. Tek sakıncası Sabiha Gökçen Havalimanı’na çok yakın olmasıydı, çünkü ses geçirmezliğin maliyeti çok yüksekti. Bunu çözmeye uğraşırken, Büyükçekmece’de büyük bir arazi ve Belediye Başkanı Hasan Akgün’ün böyle bir projesi olduğunu öğrendim. İhaleye girip aldık. Dolayısıyla arazi çok büyük bir değer ama arazi yatırımımı yapmamış oldum.

Peki ihalenin bedeli nedir?

- Bedeli cüzi kira. Projeyi yapıyorsun, işletiyorsun, mal onların oluyor. 

Kaç yıllığına kiraladın?

- 30 yıl. Belediyelerde böyleymiş. Bu araziye göre de daha önce hazırladığımız projeleri değiştirdik ve inşaatımıza başladık. 1 yıl içerisinde bir bölümünü, 2 yıl içerisinde de tümünü faaliyete geçireceğiz inşallah.

İÇİNDE EĞİTİM TESİSLERİ OLACAK

Tam açılış tarihi nedir?

- 30 Ekim 2017’de “motor” diyoruz buradaki çekimler için. 30 Ekim 2018’de de tümünü bitiriyoruz. Projenin arsa hikayesi bu. Mimarlık ve inşaat için de eski arkadaşım Emin Günal’la el sıkıştım. Dünyadaki 35 stüdyoyu gezdik. Ben zaten 2010’da başladım bu işe. 1 sene gönül gezdirdim, 2011 yılında karar verdim. 2 yıl boyunca dünyadaki bütün stüdyoları araştırdık. 2013’te yapmaya karar verdikten sonra Emin’le beraber yol almayı kararlaştırdık. Bütün çalışmalarımı Emin’in inşaat şirketi ve mimarlık ofisiyle paylaştık. Mimari çizim ve inşaat planını yaptık. Benim inşaat ve mimarlık şirketim, aynı zamanda projenin de hissedarı. Bu inşaat ve mimarinin haricinde burası yaşayan bir yer olsun, halk da girip çıkabilsin istedik. Dolayısıyla film çekimlerinin haricinde gelir elde edebileceğimiz üniteler icat ettik. Anaokullarından üniversitelere kadar eğitim tesisleri kurduk. 

Bunlar da mı belediyeye mi ait olacak?

- Hayır. Midwood A.Ş. diye bir şirket kurduk. Yatırımcı Midwood A.Ş., Midwood markasının sahibi. Dünyada da tescil ettirdik. 

Üniversitenin adı da Midwood mu olacak?

- Midwood İstanbul American University. Anaokulu, ortaokul ve lise de olacak burada. Çocuk parkı, spor-fitness grubu ve yeme-içme ünitelerinin yatırımcıları ve işletmecileri harici şirketler olacak.

Neler var mesela?

- Anaokulu, ortaokul ve lisenin inşaatını biz yapıyoruz ama yatırımcı ve işleten Bilfen Eğitim Kurumları. Ancak kaynağını bize aktarıyor. Spor ve fitness da Carrera diye bir Alman grubunun. Dünyanın en lüks fitness ekipmanlarını da üreten bir firma. Çocuk eğlence parkı için üç firmayla mutabakat imzaladık. İhale şartlarımıza göre biriyle anlaşmak üzereyiz. Aynı şekilde yeme-içme ünitelerini de yine bir Türk yemek grubuyla görüştük. Bir de yeni kurulmuş 3. Havalimanı ihalesine girmek isteyen bir grup var, onlarla da mutabakat zaptı ve gizlilik anlaşması imzaladık. Ama biz inşaatı planladık, yürüyoruz.

Kaç TL’lik bir yatırım bu?

- 875 milyon TL’lik bir yatırım. Biz TL diye çıktık ve TL’yi de ısrarla savunuyoruz. Bizden sonra “TL’ye dön” kampanyası başladı... Bu arada burayı dört duvar kiralama niyetinde olmadığımız için, dört ayrı sektörde önemli birikimleri olan arkadaşlarla ortaklıklar kurduk. Bu ortaklıklarla dünya çapında birikime sahip bir şirket haline geldi Midwood.

Kim onlar?

- Orion... Hakkı Yazıcı ve Ulutaş Dileksiz Türkiye’nin 30 yıl önce kurulan en önemli kamera ve ışık grubu. 18 atölye olarak bütün ekipmanlarıyla burada olacaklar.

Bütün teknik altyapıyı onlar sağlayacak yani?

- Evet. 18 atölyeyi bir şirket bünyesinde topladık. Bu şirkete bir yatırımcı arkadaşımızı dahil ettik. Set birikimi olan insanlarla onları UPD A.Ş. adı altında bir araya getirdik. Bunun yanı sıra dünyada çeşitli ülkelerde ekipman sahibi olan bir Ukraynalı, bir Alman ve bir Fransız firmayı, Türkiye’de bu işi yapan grupla bir araya getirdik. Onları da Set Ekipmanları A.Ş. adı altında birleştirdik.

O grup hangisi?

- Özkan Önder Set Grubu... Bunları bizim Midwood A.Ş.’nin hem ortağı hem de ekipman yatırımcısı yaptık. Post prodüksiyona da Harun adında yapımcı-yönetmen genç bir arkadaşımızla ve buradaki arkadaşımız Erkan Akyol’la birlikte Fuat Güner’i de dahil ettik. Peter Gabriel’leri bile şirketin içerisine soktuk. Müzik kayıt da dahil bütün post prodüksiyon ünite yatırımlarını 9D Post Prodüksiyon A.Ş. adı altında topladık ve bunları da Midwood A.Ş.’ye ortak ettik. En son Vialand’ı da dahil edeceğiz gibi duruyor. Şu saydığım dört ortak şirketimiz, 155-160 milyon dolarlık ekipman yatırımıyla geliyorlar. Bu arada yönetim tarzımız da çok enteresan. Biz herkese Mevlana gibi “gel” diyoruz. Türkiye sektörü tıkanmış vaziyette. Birçok değerli senarist, yönetmen ve yapımcıların ellerinde projeler var ama film çekemiyorlar. Biz Midwood olarak, hem dünyaya hem de Türkiye’ye hizmet için varız. Hizmeti verirken risk alıyoruz. “Gelin projenizi sizinle beraber tamamlayalım, ilave kaynaklar bulalım” diyoruz. 21 kapalı stüdyo, 17 açık set ve diğer saydığım ünitelerle birlikte aynı anda 50 çekim yapabilecek altyapı, üstyapı ekipmanı hazırlıyoruz.

AVRUPA’NIN EN BÜYÜK STÜDYOSU 

Büyük yatırımcıların dışında küçük yatırımcı, yapımcı, yönetmen ve yaratıcı insanlara ne gibi kolaylıklar sağlıyorsun?

- Geldin “Benim bir projem var” dedin. Bizim bir icra ve yönetim kurulumuz var, orada projeyi değerlendiriyoruz. Diyelim bütçen 10 lira. Peki senin kaç liran var, 3 lira. Proje icra kurulumuzdan onay alırsa, “Bütün imkanlar emrinde, gel filmini burada çek” diyoruz. Eksik olan 7 liralık bölümü hizmet olarak sunuyoruz. Filme sen yüzde 30, biz yüzde 70 ortak oluyoruz.

Midwood sektörün önemli bir oyuncusu olacak sonuçta...

- Çok önemli bir oyuncusu olacak. Bizim asıl niyetimiz, Hollywood prodüksiyonlarını buraya çekmek. Sen yazında yazmıştın, son 2 yılda Sofya’daki Nu Boyana Film Stüdyoları’nda 35 film çekildi. O 35 filmin Boyana’ya bıraktığı para; 750 milyon dolar.

Ben Boyana’nın dışında Hollywood’da da pek çok stüdyoyu gezdim. Ama tabii oradaki stüdyolar anormal büyük. Çünkü sektör büyük...

- Metraj olarak biz daha iyiyiz ama.

Midwood, dünyanın en büyüğü mü olacak?

- Konsept olarak dünyanın üçüncüsü. Büyüklük çok göreceli bir kavram. Ama her açıdan Avrupa’nın en büyüğü ve en farklısı. Nu Boyana’da kapalı stüdyo yok. Los Angeles’ta bile süreç içinde kapalı stüdyolar yapılmış. Bizde olacak. Amerika’da içinde hem otel hem de eğitim kurumları olan hiçbir stüdyo yok. Onun için diyoruz ki Midwood Türkiye’nin ilk ve teki, Avrupa’nın en büyüğü ve en kapsamlısı, dünyanın da en sayılı özellerinden.

LABİRENT BAHÇESİ SİNEMA SALONLARI

Burası sinemacılar ve televizyoncular için müthiş bir yaşam alanı olacak. Peki bunun dışında, eğer ünlü hayranı değilsem benim Midwood’a gelmemi gerektirecek ne var burada?

- Çocuklar için park olacak. Türkiye’nin ilk dev labirent bahçesini yapacağız. Gelen çocuğunu bırakabilecek. Babylon tarzı yabancı müzik yapılabilecek bir alanımız var. Sonra Yunan müziğinin yapıldığı bir ufak taverna restoran, Türk pop müziğinin yapıldığı bir alan... Sinema salonlarımız var.

ZİYARETÇİLER STÜDYOYU GEZİP OYUNCULARLA YEMEK YİYEBİLECEK

Burada yılda kaç iş yapılabilir? Hedefiniz nedir?

- Aynı anda 50 çekim yapabilecek bir altyapı, üstyapı, ekip, ekipman sahibiyiz. Burada çelik çomak oynamıyoruz. 

Kaç kişi çalışacak burada?

- 18 stüdyo ve bizim dört işbirlikçimizin kadrolu elemanı olan 2 bin kişi. Midwood esasında bir çatı şirket, onların yönetim ve pazarlama mekanizması. Dolayısıyla normalde film endüstrisinde bir film bile çekilmese, çalışacak olan insan sayısı 2 bin. Bunun yanı sıra 44 ofis var, balkonlu, teraslı. 14-15 tane de müze.

Ne müzesi olacak onlar? 

- Hollywood ve Yeşilçam müzeleri... En az 3 bin kişi de restoranlar, çevre gibi işlerde çalışacak. Toplamda Midwood’da 5 bin kişinin çalışacağını söyleyebilirim. 

Hollywood’da olduğu gibi ziyaretçiler para ödeyip gezebilecekler mi bu setleri?

- Hollywood’un çok önemli bir geçmişi var. Gittiğinde “King Kong”u, “Jaws”ı görüyorsun. Bizim geçmişimiz olmadığı için biz bugünü satacağız. Bütün stüdyolarımız çatıdan ses geçirmez alanlarla tribünlü olacak. Yapımcı istediği oranda bilet satacağız. Öğle yemeği tatilinde stüdyo dekorunda fotoğraf çektireceğiz. Sanatçılarla yemek buluşması gibi şeyler satacağız. Bunun için de büyük bir yazılım var. Bu yazılım üstünden pazarlama yapacağız. Örneğin, Kıvanç Tatlıtuğ çekim arasında 300 kişiyle yemek yedi. Her 250 TL’nin 100 TL’si yapımcının hesabına yatacak. Yapımcı, vereceğimiz bir şifreyle hesabına para yattığını görecek. Dolayısıyla yapımcıya aynı zamanda kaynak sağlayabilecek bir mekanizmamız var. 

Başka ne tür hizmetler sunulacak yapımcılara?

- Kostüm yapıyorlar, saklayacak yerleri yok. Burada 22 bin metrekare depomuz var. “Gel o kostümleri burada sakla, hem kira hem de naftalin parası ödeme. Sağa sola da kiralarız. Bir de zaman zaman fotoğraf çektiririz” dediğin vakit canına minnet. Hepsi çok mutlu olur.

Sinema sektörü için bütün altyapı var burada. Sinema sektöründe işler çok parlak gitmezken burası fazla mı gelecek bize?

- Hayır. Sen insanlara uygun hizmetleri üretirsen, karşılığını alırsın.

Bu stüdyo yıllarca Antalya’ya, Haliç’e yapılacak diye konuşuldu...

- Biz hayatın gerçeğiyiz. Ben en büyük teşekkürü büyük bir sevinçle gelen Orion’dan aldım. Zorluyorlar bizi “Bu yaz 20 bin metrekareyi yetiştir, bir yabancı prodüksiyon var” diye. Şu an üç prodüksiyonla anlaşma bitti, 2017’de çekim yapmak için. 

Yabancı prodüksiyonlar mı?

- Evet. Tom Hanks’in filmi Türkiye’de çekildi. Ekip 1 hafta çekim yaptı, Tom Hanks gelmedi bile. Türkiye’de harcadıkları para 3 milyon dolar... Hazır olalım, 50 çekim için zorlarız.

Hürriyet