Büyükçekmece'de icradan 1 milyon TL'ye satılık arsa!

Büyükçekmece 2. İcra Müdürlüğü, Büyükçekmece ilçesi, Muratbey Köyünde  arsa vasıflı gayrimenkulü satıyor. Toplam bedeli 1 mlyon olan arsanın ihalesi 20 Haziran 2011 Pazartesi günü 15.00'de başlayıp 30 Haziran 2011 Perşembe günü sona erecek  

Büyükçekmece 2. İcra Müdürlüğü tarafından verilen ilan şu şekilde;  

BÜYÜKçEKMECE 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ'NDEN TAşžINMAZ MAL AçIK ARTIRMA İLANI

DOSYA NO: 2010/6251 T.

Satılmasına Karar Verilen Taşınmazın Cinsi ve özellikleri:
TAPU KAYDI: İstanbul ili, Büyükçekmece ilçesi, Muratbey Köyünde kain, 132 Ada 2 Parsel sayılı, 6.877,28 m2 yüzölçümlü, arsa vasıflı gayrimenkulun tamamı Mehmet Faruk Başarır adına kayıtlı olup, kaydı üzerinde, Bahattin Necdet Türe lehine ipotek şerhi, İİK.nun 150/c şerhi ve muhtelif haciz şerhleri mevcut olduğu görülmüştür.

NİTELİKLERİ: Satışa konu taşınmaz, Büyükçekmece ilçesi, Muratbey köyü, Merkez mahallesinde kain, 132 ada, 2 no ile kayıtlı arsa vasıflı parselin tamamıdır. Taşınmaz 6.877,28 m2 olup, arsa vasıflıdır. Büyükçekmece Havzası orta mesafeli koruma alanında kalmaktadır. Parsel üzerinde herhangi bir yapı, ağaç vs. bulunmaktadır. Parselin imar yoluna yaklaşık 64,5 m cephesi bulunmaktadır. Geometrik olarak düzgün bir şekle ve düz topoğrafik yapıya sahiptir. Parsel sınırları belli değildir. Stabilize yol ile ulaşılmaktadır. Altyapı hizmetlerinden faydalanmamaktadır. Keşif tarihinde parsel tarımsal amaçlı kullanılmaktadır. Parsel sürülerek bir sonraki yıl için ekimine hazırlandığı tespit edilmiştir. Konum olarak kum ocakları ile çatalca arasında kalmaktadır. Taşınmaz çatalca asfaltına 500 m TEM otoyoluna \ 4,5 km. çatalca merkezine 3,5 km, mesafede bulunmaktadır. Yakın çevresinde kum ocakları, CEVA v.b. seyrek yapılar ile boş parseller yer almaktadır. Toplu taşıma i Ü® ile ulaşım imkanları yürüme mesafesindedir.

İMAR DURUMU: Büyükçekmece Belediye Başk.nın İmar ve şžehircilik Müdürlüğünün 28/10/201 tarih 301370 sayılı yazısına göre, Büyükçekmece ilçesi, Muratbey j Merkez mah. 132 ada, 2 nolu parsel, Büyükçekmece Göl havzası orta mesafeli koruma alanında kalmakta olup, 21.01.2007 tarihli 1/1000 ölçekli havza koruma amaçlı Revizyon imar planında, max. KAKS=0.07, Max.H=6.5Ö m yapılaşma şartı ile 'konut dışı kentsel çalışma alanı' olarak ayrıldığı, ancak İstanbul Büyükşehir Belediye : Başkanlığı imar ve şžehircilik Daire Başkanlığı Harita Müdürlüğü tarafından sözkonusu alanda yapılan uygulamasının 18. maddesi hükümlerine göre hatalı yapıldığı ; tespit edilmiş ve 23.03.2010 tarih ve 172 sayılı Belediye Encümen kararı ile 3194 sayılı imar Kanunun 18. mad. göre yapılan imar uygulamasının yeniden yapılmasına i karar verilmiş olup, imar uygulamasına ilişkin çalışmalar devam ettiği belirtilmiştir. )      

KIYMETİ: 1.031.592,00 TL.

Birinci Satış günü: 20.06.2011 Pazartesi günü 15.00-15.10 saatleri arasında

İkinci Satış günü: 30.06.2011 Perşembe günü aynı saatlerde  

Büyükçekmece 2. İcra Müdürlüğü adresinde

1)- Açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60/ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla yukarıda yazılı yer ve saatler arasında ikinci artırmaya Ü® : çıkarılacaktır. İkinci artırmanın resmi tatile rastlaması halinde tatilin bitimini izleyen ilk iş günü aynı yerde ve aynı saatler arasında ikinci artırma yapılacaktır. Bu ; ş artırmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale : ; edilecektir. şžu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması i s ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2)-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20'si nispetinde nakit veya bu miktar kadar bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin l ; para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Satıştan Mütevellit Binde 4,95 ihale damga resmi, % 18 KDV ile 1/2 tapu harç ve masrafları : i Alıcıya, 100,00 TL için Yüzde 2 aşan kısım için Yüzde 1 tellaliye resmi satıcı (borçluya) ait olacaktır. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.

3)-ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün \ içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaklardır.

4)-İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki | farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, ; bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5)-şžartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6)-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla ; Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02.05.2011
(ic. ifl. K. 126) (*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Yönetmelik Örnek No.: 27

 Münevver Danış/Emlakkulisi.com