Büyükşehir emlak vergisi oranı 2022 nedir?

Emlak vergisi, 1319 sayılı kanun gereğince gayrimenkul sahipleri tarafından ödeniyor. Vergi büyükşehirde yüzde 100 artırımlı olarak uygulanıyor. Peki, büyükşehir emlak vergisi oranı 2022 nedir? Türkiye'de emlak vergisini taşınmazın maliki, varsa intifa hakkı sahibi, her ikisi de yoksa taşınmazı malik gibi tasarruf edenler ödemekle yükümlü oluyor

2022 yılı emlak vergisi ödemeleri başladı. Türkiye'de emlak vergisini taşınmazın maliki, varsa intifa hakkı sahibi, her ikisi de yoksa taşınmazı malik gibi tasarruf edenler ödemekle yükümlü oluyor. Bu sene içerisinde alınan taşınmazın vergi sorumluluğu 2023 yılında başlıyor. Bu seneye ait vergi borcu eski malik tarafından ödeniyor. 

Emlak vergisi bağlı olunan ilçe belediyelerine ödeniyor. Emlak vergisi ödeyecek kişilerin ilgili belediyelerin emlak tahakkuk servislerine müracaat etmeleri gerekiyor.

Başka ildeki taşınmazların ödemesi ise en yakın belediyeden yapılabiliyor. Belediyeler diğer şehirlerdeki gayrimenkullerin vergisini tahsil etmekle de yetkili oluyor. Ayrıca diğer vergiler gibi emlak vergisi ödemeleri de online olarak yapılabiliyor. İsteyenler e-devlet üzerinden banka kartı, TC kimlik numaraları ile internet ortamında vergi borcunu ödeyebiliyor.
 

EMLAK VERGİSİ BORCU NASIL HESAPLANIR?

Emlak vergisi tutarı, gayrimenkulün mevcut değeri üzerinden hesaplanıyor. Konutlar, işyerleri, arsa ve araziler için belirlenen oranlar ile bu değer çarpılarak emlak vergisi borcu hesaplanabiliyor. 

Geçtiğimiz aylarda Resmi Gazete’de yayımlanan tebliğ gereğince yeni yılda emlak vergisi yüzde 18,10 oranında artış gösterecek. 

Emlak vergisi büyükşehir olmayan yerlerde arazi ve konutlar için binde bir oranında tahsil edilirken, işyeri ve depo gibi diğer şekillerde kullanılan binalarda binde iki oranında hesaplanıyor. Arsalarda ise vergi binde üç oranı ile tespit ediliyor.

Büyükşehir sınırları içerisinde yer alan gayrimenkullerin vergisi ise yüzde 100 artışlı olarak uygulanıyor. Peki, büyükşehir emlak vergisi oranı 2022 nedir?

BÜYÜKŞEHİR EMLAK VERGİSİ ORANI 2022

Büyükşehir Şehir Belediyesi sınırları ve mücavir alanları içindeki taşınmazların emlak vergisi oranları şu şekilde:

Konutlar için binde 2
İşyerleri için binde 4
Arsalar için binde 6
Arazi için binde 2

Büyükşehirde yer alan bir konutun emlak vergisini hesaplayalım:

Taşınmazın değeri: 500 bin TL
Yeniden değerleme oranı: yüzde 18,10
Hesaplanan değer: 590.500 TL
Emlak vergisi oranı: binde 2
Emlak vergisi bedeli: 1180 TL
Emlak vergisi 1. taksit: 590 TL
Emlak vergisi 2. taksit 590 TL

Emlak vergisinden muaf olmak için gerekli şartlar!

İki evi olan ev hanımı emlak vergisi öder mi?

Arabası olan emekli emlak vergisi öder mi?