Büyükşehirlerde yüksek kira yerine bu ilde 1+0 ev yatırımı daha mantıklı! 30 bin TL'ye bile arazi alabilirsiniz!
Son zamanlarda arsa ve arazi yatırımlarına olan talep artarken, toprak yatırımcısı Aksel, peş peşe arazi yatırımında mantıklı yerleri açıklıyor. İşte 30 bin TL'ye bile arazi alınabilen o il...
Son zamanlarda konut fiyatlarında yaşanan artışlar, yatırım yapacakları arsa ve arazilere yönlendirdi. Son zamanlarda arsa ve arazi yatırımlarına olan talep artarken, en mantıklı yatırımın hangi illerde yapılacağı da merak konusu oluyor.
Toprak yatırımcısı ve danışmanı 34.9 bin takipçili Aksel isimli kullanıcı, https://twitter.com/_ichimoku_ X sosyal medya hesabından toprak yatırımı ile ilgili bir paylaşımda bulundu. Geçtiğimiz günlerde arsa yatırımında son senelerin artan değerinin Milas ve köyleri olduğuna dikkat çekmişti. Yeni paylaşımında ise Eskişehir'e değindi.
Sosyal medyada Aksel kulanıcı adıyla yatırım tavsiyelerini dile getiren Aksel isimli kullanıcı, söz konusu paylaşımında şu ifadelere yer verdi:
"Toprak yatırımı için bir başka güzel şehrimiz ESKİŞEHİR.
- Dünyanın en güvenli şehirlerinden,öğrenci dostu,her gün gelişen sanayisi ile farkını ortaya koyuyor.
- İstanbul ve Ankaraya yüksek hızlı tren ile ulaşım kolaylığı büyük avantaj.
- İstanbul Yaklaşık 3 Saat.
- Ankara 1:20 Dk
- Çocuklarımızın eğitim hayatı ile alakalı hem ekonomik hemde güvenli bir şehir olması nedeniyle Eskişehir bence çok iyi bir seçenek.
Bu bağlamda İstanbul,İzmir gibi şehirlerde yüksek kira ödemektense bu bölgede 1+0 yada 1+1 daireyaturımıda bence düşünülmeli. Deprem riskini kıyaslamıyorum bile.
Küresel veri tabanına sahip Numbeo sitesi 2023 yılında dünyanın en güvenli ve güvensiz şehirlerini sıralalamasında Eskişehir dünyanın en güvenli 10. şehri oldu. İstanbul 191. sırada yer alırken Ankara 262., İzmir 329. sırada yer aldı.
- Aşağıda size yatırım yapılabileceğiniz yerleri paylaşacağım bunlardan bazılarının yanına dönüm fiyat aralıklarını ekliyeceğim.
*Çifteler:
Orhaniye mah./Belpınar mah./Yıldızören mah.
- Dönüm fiyatı 30.000-70.000 TL(Bölgede büyük tarlalar yoğunlukta.)
*Sivrihisar:
İğdecik mah./Sadıkbağı mah./Dinek mah./Karacaören mah.
- Dönüm fiyatı: 35.000-80.000 TL
*Seyitgazi:
Salihler mah./Ayval mah./Gecenoluk mah./Sarayören mah.
- Dönüm fiyatı: 45.000-80.000 TL
*Beylikova:
Doğanoğlu mah./Sultaniye mah./Ata mah.
- Dönüm fiyatı: 40.000-70.000 TL
*Alpu:
Bozan mah./Fevzipaşa/Yunusemre /Bahçecik mah.
- Villa için imarlı arsa bakan kişiler Tepebaşı/Karagözler mahallesine bakabilir.
*Odunpazarı:
Karacahöyük mah. imarlı yerler düşünülebilir.
Yukarıçağlan köyü hobi bahçesi düşünenler için popüler.
*Tepebaşı:
Çalkara mah./Sakintepe mah./Atalantekke ve Çalkara mah.
- Dönüm fiyatı 75.000-120.000 TL.
- Tepebaşı/Hisar mahallesi ve çevresi kıymetli ve rakamlar diğer bölgelere göre daha pahalı fakat yatırım yapılabilir bölgeler.
- Aynı şekilde bütçesi uygun olanlar için Tepebaşı/Muttalip bölgesi gelecek için çok iyi bir yatırım bölgesi.
- Yazdığım bölgeler dışında muhakkak yatırıma uygun yerler var ama paylaştığım bölgeler benim en iyi analiz ettiğim yerler,fiyatı çok şişmiş yerleri yazmadım.Belirttiğim dönüm fiyatları pazarlığa bağlı dahada düşebilir.
- Mümkün oldukça hisseli tapu,sit alanı,dere kenarı ve yüksek gerilim hattının altında yer almayın.Neden diye çok soru geliyor sebebi bu tarz tarlaları satarken ister istemez müstakil tapulu tarlalara göre daha zor satılması ve hissedarlar arasında sıkıntı çıkmasıdır.
- Para kazanılır mı böyle yerlerden?Olasılık dahilinde evet fakat ben almam az olsun sadece müstakil tapu ve benim olsun mantığı benim yatırım yaparken ilk baktığım kriterdir.
Tabiki seçim sizin arkadaşlar.
Bölge hakkında olumlu yada olumsuz görüşlerinizi her postta olduğu gibi bu paylaşımın altınada ekleyebilirsiniz.
İyi okumalar."
Peki arazi yatırımı ile ilgili hangi değerlendirmeler geldi? İşte o yorumlar...
