Caddebostan Konutları'nda 1 milyon dolara!

Han İnşaat by Orhan Saraç, Caddebostan Konutları'yla hayallerin ötesinde bir projeyi hayata geçirmenin gururunu yaşıyor

Butik ve özgün projeleriyle 11 yıl gibi kısa sürede kendisine bir isim edinen ve markalaşma yolunda ilerleyen Han İnşaat by Orhan Saraç, Caddebostan Konutları'yla hayallerin ötesinde bir projeyi hayata geçirmenin gururunu yaşıyor.

İstanbul'da lüksün ve kaliteli konutların tek ismi olacaklarını belirten Orhan Saraç, "Bugüne kadar yaptığımız tüm işlerde, firmamızın en önemli özelliği olan güveni ön plana çıkardık. Hep sözümüzde durduk. En kaliteliyi, en özgünü, en beğenilen konutları İstanbullular'ın hizmetine sunmaktan dolayı çok mutluyuz" dedi.

İstanbul'un Anadolu Yakası'nda yaptığı butik ve ultra lüks konutlarla adından söz ettiren 11 yıllık Han İnşaat by Orhan saraç Firması, sektördeki iddiasını sürdürüyor. Firma sahibi Orhan Saraç, "Türkiye'nin en lüks ve butik inşaat yapan firması biz olacağız. Bu konudaki iddiamız ortada. İstanbul'un Anadolu Yakası'nda bugüne kadar yaptığımız konutlara imzamızı attık. Daha ilerisi için var gücümüzle çalışıyoruz. Caddebostan Konutları Projemiz ise bunun bir ispatıdır" dedi.

2010'da yüzde 100'lük büyüme hedefliyoruz
2010'da yüzde 100'lük bir büyüme hedefleyen Saraç, bundan sonraki yıllarda da, çizgisinden taviz vermeden lüks konut yapımına devam edeceğini, kaliteli ve lüks daire denilince akla gelen tek ismin Han İnşaat by Orhan Saraç olacağını vurguladı. 2010'da başlanılacak olan projeler için 40 milyon dolar ciro hedefi koydan Orhan Saraç,"Butik İnşaat'ta Türkiye'nin en güçlü ve en iyi firması biz olacağız. Kaliteyle özdeşleşen marka olmanın kolay olmadığının da bilincindeyim" dedi.

Söz verdiğimiz tarihten önce teslim edeceğiz
Caddebostan'da 5 bin 500 metrekarelik bir inşaat alanına sahip olan Caddebostan Konutları'nın 2 blokta toplam 22 daireden oluştuğunu belirten Orhan Saraç, "Bu projeyi söz verdiğimiz tarihten 6 ay önce teslim edeceğiz. Burası lüksün tavan yaptığı bir proje oldu. Böyle bir gurur tablosunu ekibimle birlikte ortaya çıkarmaktan dolayı büyük bir sevinç yaşıyoruz" dedi.

Biz hayalet konutlar yapmıyoruz
İstanbul'daki lüks konut talebinin yılda 10 bin civarında olduğunu belirten Orhan Saraç, son dönemlerde yapılan lüks konutlar elde kaldı gibi haberlerle karşılaştıklarının da altını çizdi. Saraç, "Bu sözü edilen lüks konutlar tamamen bizim konseptimiz dışında. Şehrin dışına uzak bölgelere yapılmış, rezidans mantığıyla hareket edilmiş. Şimdi hayalet şehir görüntüsü çiziyorlar. Ataşehir, Maslak, Bahçeşehir, Esenkent, Çekmeköy ve Kurtköy bölgelerinde alıcı bekleyen çok sayıda lüks konut var. Birçok bölgede binalar satılamadan eskimeye yüz tutmuş durumda. İnşaat firmaları yaptıkları konutları bir an önce elden çıkarmak için yüzde 50'yi aşan indirimler yapıyor. Oysa bizim butik ve lüks diye ısrar etmemizdeki en büyük neden, konumumuz, şehrin göbeğinde, lüksün semtinde oluşumuz ve özgünlüğümüz" dedi.

Gayrımenkule yatırım yapan kazanır
Gayrimenkul sektörünün Türkiye ekonomisinin büyümesine olan katkısının artık yadsınamaz bir boyutta olduğunu belirten Orhan Saraç, sektörün  2004-2007 yılları arasında çok büyük sıçrama yaptığını hatırlattı. 2006 yılının Mayıs ayında yaşanan döviz dalgalanmasıyla konut kredi faizlerinin yükseldiğini ve sektörün büyüme hızının yavaşladığını, daha sonra eksiye döndüğünü anlatan Saraç, bazen sıfır satış yapılan dönemlerin bile yaşandığını kaydetti.  2009 yılının Nisan ayından sonra bir hareketlenmenin yaşandığına dikkat çeken Orhan Saraç, bunun en büyük nedeninin ise ertelenmiş talepler ve faiz oranlarındaki gerilemeyi gösterdi.

Türkiye'nin gayrimenkulü seven bir yapısının olduğunun altını çizen Saraç, ucuz konutların yerini artık lüks konut projelerinin alacağını da söyledi. Ülkenin her yıl 500 bine yakın konut ihtiyacı içine girdiğini de belirten Orhan Saraç, özellikle son 4 yılda arsa maliyetlerinde büyük artışlar yaşandığına dikkat çekti. Proje maliyetlerinin yüzde 50'sinin buradan kaynaklandığını belirten Saraç, "Dolayısıyla orta kesime konut üretebilme imkanı azalmaktadır. İşte bu noktada biz devreye girmekteyiz. Düşük maliyetli orta düzeyde konutlar yerine, lüksün her unsurunun yaşandığı projelerle, bu alandaki açığı kapatmaya kararlıyız" dedi.

Farklılaşan proje iş  yapacak
Türkiye ekonomisinin 2008 yılı  büyüklüklerine tekrar 2014 yılında ulaşabileceğini düşündüğünü  de vurgulayan Saraç, "Kriz döneminde oluşan ertelenmiş talebin de katkısıyla yeni dengenin oluşmasının 2012 yılında tamamlanacağını düşünüyorum. 2010 bir toparlanma yılı olacak. 2012´ye kadar yıllık ortalama büyümenin ise yüzde 10'lar seviyesinde olacağını sanıyorum.  Konut kredi faizlerinin yüzde 1´in altına düşmesi ve uzayan vadeler alım kararlarını olumlu etkiliyor. 2009´u yüzde 20 küçülmeyle geride bırakmaya hazırlanan sektörde, alım iştahı artacak. 2010'da yapılacak projeler ise daha rekabetçi olacak. Bunların arasından ise en iyiler ve en özgünler ön plana çıkacak. İşte bu noktada da Han İnşaat devreye girecek" dedi.

2010'un  inşaat sektörünün toparlanacağı, yap-satın biraz daha hareketleneceği, başlanmış projelerin tamamlanacağı bir yıl olacağını vurgulayan Orhan Saraç, "Biz krizi en iyi şekilde atlatmanın sevincini yaşıyoruz. Gayrımenkul, 2010'da da en iyi yatırım araçlarının başında yer alacak. Bu tür dönemlerde, projelerden daha çok firmaya duyulan güven öne çıkıyor. Tüketici gerçekten konsepti ile örtüşen marka projeleri seçiyor" dedi.

Basın toplantısından notlar

1- Caddebostan Konutları'nda konutların alanları 162 ile 170 metrekare arasında. Fiyatları ise 800 bin dolardan başlıyor, 1 milyon dolara kadar yükseliyor.

2- Bugün satışa çıkan Caddebostan Konutları'nda aidatlar 150 ile 200 TL arasında değişecek.

3- Han İnşaat 2010 yılında 4 projeye daha başlayacak. Toplam inşa edeceği konut sayısı 250'ye ulaşacak.

4- Firmanın 4 yeni projesinin yatırım bedeli 30 milyon dolar, satış bedeli ise 40 milyon dolar olacak.

5- Yeni projeler Fenerbahçe, Erenköy, Caddebostan ve Göztepe'de hayata geçirilecek.

0 216 302 52 84

0 216 360 40 60