Çalışma hayatını keyife dönüştürecek 10 ofis projesi!

Son zamanlarda rezidans konutlar hızla artış gösterirken ofisler de bu konuda konutlarla yarışırcasına yükselmeye başladı. Bu yarış sadece kat bakımından değil, sosyal yaşam alanları, sundukları rezidans hizmetleriyle ev konforunda çalışma alanları sunuyo

Son zamanlarda rezidans konutlar hızla artış gösterirken ofisler de bu konuda konutlarla yarışırcasına yükselmeye başladı. Bu yarış sadece kat bakımından değil, sosyal yaşam alanları, sundukları rezidans hizmetleriyle ev konforunda çalışma alanları sunuyor. İstanbulda yükselen bu ofis projelerinde eğlence salonlarından kat bahçelerine kadar birçok özellik bir arada bulunuyor

1-İTower Sinpaş GYO & Fer Yapı
Büyük ofis isteyenler için modüler sistem!
Lokasyon: Bomonti
Fiyatı: Metrekaresi 4 bin dolar

Sinpaş GYO ile Fer Yapının birlikte yürüttüğü İTower projesi; 29 katta 213 ofisten meydana geliyor. 2011 Nisan ayında yapımına başlanılan projede teslimlerin 2012 Aralık başı ayında gerçekleşmesi planlanıyor.

İTower 60 metrekare ile 800 metrekare arasında değişen ofislerden meydana geliyor. İTowerdaki ofisler 265 bin dolardan başlayan fiyatlarla satılıyor. Ofislerin metrekare birim fiyatları ise 4 bin dolardan başlayarak yükseliyor Projenin yüzde 58inin satışı da tamamlandı.

A plus hizmet, A plus konum ve A plus yatırım olmak üzere 3 farklı ofis tipinden oluşan projede müşteriler ofisleri modüler sistemle birleştirme imkanına sahipler. Ayrıca İTowerda 14üncü kattan itibaren ofislerden Haliç manzarası, 20nci kattan itibaren boğaz manzarası seyrediliyor. Projenin onuncu katında spor alanları, yirminci katında hobi salonları bulunacak.

İtower projesinde karşılama ve yönlendirme hizmetleri, otopark ve vale parking, concierge hizmetleri, toplantı salonları, vip lounge, kat bahçeleri, özel yemek salonları, back Office, IT hizmetleri, copy center, hobi salonu, spor merkezi, arşiv odaları, depolama alanları, donanımlı güvenlik, çarşı, harcadığın kadar öde maliyet yönetim sistemi gibi özellikler bulunuyor.

444 9 337
http://www.itowerbomonti.com/

2-My Office 212 Ağaoğlu İnşaat
Ağaoğlundan iddialı ofis projesi!
Lokasyon: Güneşli
Fiyatları: 246 bin 900 TL - 424 bin 100 lira

Güneşlide inşa edilen My Office 212, Ağaoğlu İnşaatın hayata geçirdiği projelerden
Ağaoğlu My Office 212 projesinde ofislerin alanları 81 metrekare ile 126 metrekare arasında değişiyor, fiyatlar ise 246 bin 900 TL ile 424 bin 100 lira arasında farklılık gösteriyor.

My Office 212 projesinde sağlık kulübü, housekeeping hizmeti, concierge hizmeti ve araç servisi bulunacak. 2010 yılında inşasına başlanılan My Office 212 projesinde yer alan ofislerin yılsonuna kadar sahiplerine teslim edilmesi ve yaşamın başlaması planlanıyor. 31 katlı olarak inşa edilen My Office projesinin satılabilir alanı 47 bin 154 metrekare, inşaat alanı ise 84 bin 500 metrekare.
503 ofisten meydana gelen projede ofislerin yüzde 68inin satışı da tamamlandı.

444 6 777
http://www.myoffice212.com/

3-Han Plus Ukra İnşaat
Hem ofis, hem AVM, hem otel!
Lokasyon: Esenyurt
Fiyatları: 195 bin TL - 3 milyon 700 bin TL

Hem lüks bir otel, hem alışveriş merkezi, hem de çalışma ofislerine sahip Esenyurtun ilk çok fonksiyonlu projesi olan Han Plus, Ukra İnşaat tarafından hayata geçiriliyor. 3 bin 800 metrekare alan üzerine kurulan projeye Mart 2009da başlandı. Teslimlerin başladığı Han Plus; özgün iç mekanlarıyla dikkat çekiyor.

98 mağaza, 168 ofis, 86 home ofis olmak üzere 352 bağımsız bölümden oluşan Han Plusta ofislerin alanları 51 metrekare ile 360 metrekare arasında değişiyor. Ofislerin fiyatları ise 195 bin TL ile 3 milyon 700 bin TL arasında farklılık gösteriyor. Projede satışı devam eden 77 ofis bulunuyor.

Ulaşım kolaylığı, eşsiz göl manzarası, yüksek teknolojide sağlanmış ısı ve ses izolasyonu,7 bin 600 metrekare kapalı otopark alanı (380 araçlık otopark kapasitesi), kapalı otoparktan sosyal tesise ve istenilen kata direkt geçiş, ofis ve residance katlarında özel güvenlik sistemleri, ısıtma ve soğutma sistemleri alt yapısı, biri yük asansörü olmak üzere toplam 8 adet asansör, bina çevresi ve katları izleyen kapalı devre kamera sistemi projenin bazı özelliklerinden. Ayrıca projenin en üst katında lüks bir restorant, yüzme havuzu, fitness salonu, hamam ve sauna yer alıyor.

En üst son 4 katta VIP homeofisler,spor clup ve teras restaurantı yer alan proje sosyal donatılar  açısından bir hayli zengin plazanın 13. katında yüzme havuzu,fitness merkezi,fin hamamı,sauna,kafe ,dinlenme ve eğlence salonları,378 araçlık 3 katlı kapalı otopark 24 saat güvenlik,fiber altyapı,jeneratör bulunuyor.

4448272
www.hanplus.com.tr

4-Hukukçular Towers Kılıçoğlu Group & Delta Yapı
Adalara karşı çalışmak isteyenlerin ofis projesi!
Lokasyon: Kartal
Fiyatları: 460 bin TL - 2 milyon 470 bin TL

Kılıçoğlu Group ve Delta Yapı ortaklığıyla Kartal'da inşa edilen Hukukçular Towers, alanları 75, 80, 145 ve 290 metrekare arasında değişen ofislerden meydana geliyor.

30 mağaza, 178 ofisten oluşan projede her ofis için kapalı otopark bulunuyor. Ayrıca projedeki ofisler adalar ve deniz manzaralı konumda yer alıyor.

Mart 2010da başlanılan ve 75i satılan Hukukçular Towers projesinde ofislerin fiyatları da 460 bin TLden başlıyor ve 2 milyon 470 bin TLye kadar yükseliyor

Hukukçular Towers projesinde teslimlerin 2012 yılının Mayıs ayında yapılması planlanıyor.

0 216 370 0 400
www.kilicogludelta.com

5-Beyaz Ofis Helis Yapı
Kat bahçeleriyle huzurlu bir iş ortamı!
Lokasyon: Kartal
Fiyatları: 425 bin TL - 500 bin TL

Kartalda yer alan ofis projelerinden Beyaz Ofis, Helis Yapı tarafından hayata geçirildi. 65 ofis ve 2 büyük mağazadan meydana gelen projede ofisler 4. kattan itibaren deniz manzarası görüyor.

160 metrekare, 320 metrekare ve 640 metrekare olmaz üzere 3 farklı tipte ofisten oluşan projede fiyatlar 425 bin TL ile 500 bin TL arasında değişiyor. Fiyatlardaki farklılık hem ofislerin konumlarından hem de alanlarından kaynaklanıyor.
Beyaz Ofis projesinde kat bahçeleri ofis çalışanlarına huzur vermek için tasarlandı.

5 dönüm alan üzerinde inşa edilen Beyaz Ofiste kapalı otoparkın yanı sıra misafir otoparkı da yer alıyor. Projede ayrıca özel güvenlik ve danışma hizmeti de mevcut.

Beyaz Ofisteki her ofiste 2 wc ve mutfak, zayıf akım kablolamaları, her ofis için bölümlenmiş tesisat odası, jeneratör, profesyonel bina yönetimi, çağrı merkezi, açık ve kapalı otopark, düzenlenmiş lobi alanı ve resepsiyon hizmeti, CCTV destekli 7 gün 24 saat güvenlik hizmeti, personel geçiş sistemi bulunuyor.

0216 353 41 01
www.beyaz-ofis.com

6-City Center - Özyurt Madencilik & Vizyon İnşaat
Metrekaresi 2 bin dolara!
Lokasyon: Esenyurt
Fiyatları: Metrekaresi 2 bin dolar 6 bin dolar

Esenyurt City Center, kamu binalarının bir arada olacağı bir proje olarak tasarlanıyor. Özyurt Madencilik ve Vizyon İnşaat'ın birlikte gerçekleştireceği City Centerda 358 adet ofisten oluşuyor. Projede yer alan ofislerden 40ı deluxe, 24u Premium ve kalanları ise home ofisten meydana geliyor.

2 ay önce yapımına başlanılan City Centerda teslimler 3 yıl sonunda gerçekleşecek. Projede ofislerin alanları 64 metrekareden başlıyor ve 360 metrekareye kadar çıkıyor. City Centerda ofislerin fiyatları ise metrekaresi 2 bin ile 2 bin 500 dolar arasında değişiyor. Projedeki Premium ofislerin ise metrekaresi 6 bin dolardan başlıyor. Projede ofislerin yüzde 20sinin satışı gerçekleştirildi
City Center Esenyurt'taki AVM 3 katlı düşünülmüş ve AVMde yer alacak tahmini dükkan sayısı 70 adet. Bu sayı dükkanlar bölünerek artış sağlanabilir.

Projede yer alan otopark 3 kattan oluşup 1260 araç kapasitesinde. Projenin hemen yanında 74 bin metrekarelik alanda park yer alıyor ve bu parktan AVM'ye girişler olacak.

Citycenter'da; Esenyurt Belediye Binası, İlçe Emniyet Müdürlüğü, Hükümet Binası da olacak.

450 25 61-62-63
www.citycenteresenyurt.com

7-Japon Evleri Kılıç İnşaat
Panoramik Haliç manzarasıyla teknolojinin buluştuğu proje!
Lokasyon: Sütlüce
Fiyatları: Metrekaresi 4 bin - 4 bin 500 TL

Kılıç İnşaat tarafından hayata geçirilen Japon Evleri, Türkiyede bir ilk olan konsepti ile dikkat çekiyor.
Haliç Sütlüce mevkiinde, sahil bandına paralel bir alanda bulunan Japon Evleri, İstanbul Kongre Merkezinin yanında, Miniatürk ve Hilton Oteline yürüme mesafesinde yer alıyor.

Japon Evleri, kapanmaz Haliç manzarasına ek olarak, Japon konseptine uygun nitelikte, fonksiyonel ve teknolojik, tüm detaylar düşünülmüş küçük ama işlevsel olması ile tercih ediliyor.
Bahariye Adalarının tam karşısında yer alan proje ile Haliç arasında hiç bir yapı bulunmuyor.
Seçkin markalar ile inşaa edilen, home-ofis ve dükkan şeçeneklerinden oluşan Japon Evlerinde 1+0, 1+1 ve 2+1 olmak üzere farklı alternatifler yer alıyor. 41 home-ofis dairenin büyüklükleri 25 ile 99  metrekare arasında değişiyor.

Toplam 600 metrekare alanda kurulu olan, zemin + 7 kattan oluşan Japon Evlerinde 41 adet home-ofis daire,   1 adet dördüncü katta müstakil girişi olan eşsiz manzaralı teraslı işyeri ve 6 adet depo dahil, 100-220 metrekare arası değişen büyüklükte depolu dükkanlar yer alıyor.

Sahil bandının sunduğu sportif ve sosyal imkanlardan yararlanma imkanı sunan Japon Evlerinde, kapalı havuz, sauna, fitness center ve mini bar gibi birçok sosyal alan yer alırken, dükkanlara ait depolar büyüklükleri ile home-ofis kullanımını daha da konforlu hale getiriyor.

Aralık ayında satışa çıkan projenin, 2011 yılı sonunda teslim edilmesi planlanıyor. Türk-Janpon sentezisinin her noktada hissedildiği projede, home-ofis dairelerin metrekare satış fiyatı, 4 bin ile 4 bin 500 TL arasında değişiyor.

0212 285 22 21
0216 499 16 023
www.kilicinsaat.net

8-Skyport Residence Gülyapı İnşaat
Beylikdüzünün merkezinde 5 yıldızlı ofis keyfi
Lokasyon: Beylikdüzü
Fiyatları: 140 bin dolar-550 bin dolar
Gülyapı İnşaat tarafından Beylikdüzünde inşa edilen Skyport Residence, 45 mağaza ve 149 home officeden meydana geliyor. Kasım 2007de inşasına başlanılan projede teslimler Mart 2011de yapıldı.
50 metrekare ile 170 metrekare arasında değişen ofislerden meydana gelen projede metrekare fiyatları 2 bin dolar ile 3 bin dolar arasında değişirken ofis fiyatları 140 bin dolar ile 550 bin dolar arasında farklılık gösteriyor.
5 yıldızlı otel konforu sunan ofis projesi Skyport Residenceta 1500 metrekarelik sosyal tesis, 3 adet cafe ve 1 restaurant yer alıyor.
Birçok marka cafe restaurant ve bankaların bulunduğu 45 bağımsız mağaza, 34. Katta bulunana Zirve Restaurant, 3 adet cafe, kapalı yüzme havuzu fitness center, türk hamamı,sauna, masaj, spa merkezi, 24 saat güvenlik, 700 araç kapasiteli 3 katlı otopark, valet concierge, araç yıkamada projenin sunduğu diğer özelliklerden.
876 76 61
http://www.skyport.com.tr/

9-İstanbul Tower Keleş İnşaat
Bayrampaşada manzaralı ofis konsepti
Lokasyon: Bayrampaşa
Fiyatları: 140 bin dolar

20 katlı tek blokta 75 ofisten meydana gelen İstanbul Tower projesi; Bayrampaşada yer alıyor. Keleş İnşaat tarafından hayata geçirilen İstanbul Tower projesinde 310 metrekare ile 355 metrekare arasında değişen metrekare aralıklarına sahip dükkanların kiralamalarda fiyatları metrekaresi 25 dolar ile 30 dolar arasında değişiyor. Kiralık ofislerde metrekaresi 13 ile 15 dolar arasında değişirken satılık ofislerde ise 2 bin ile 3 bin dolar arasında farklılık gösteriyor. Ofislerin alanları da 70 metrekareden başlıyor ve 170 metrekareye kadar yükseliyor.
Ofislerin hemen teslim edildiği İstanbul Tower, Marmara denizi, Adalar, Haliç ve Maslak manzaralı konumda inşa ediliyor.

Toplam 6 bin 500 metrekare alana inşa edilen İstanbul Tower projesinde en küçük ofis 70 metrekare, en büyük ofis ise 600 metrekare. Projede ayrıca ofisler tek kat halinde de satılabiliyor.

İstanbul Towerda, ortalama 130 araç kapasiteli 4 bin metrekarelik kapalı otopark alanı yer alıyor. Ayrıca 110 araç kapasiteli 2 bin 800 metrekarelik açık otopark yer alıyor.

0212 544 11 03
http://www.istanbul-tower.com/

10-Trump Towers İstanbul D Yapı İnşaat Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi
Mecidiyeköyün simgesi oldu!
Lokasyon: Şişli
Fiyatları: Kiralar metrekaresi 25 dolardan başlıyor

D Yapı Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketinin Şişlide hayata geçirdiği Trump Towers İstanbul projesine 2006 Şubat ayında başlandı. Ağustos 2011de tamamlanması planlanan Trump Towersta 201 adet rezidans, 85 adet ofis ve AVM bulunuyor.
23 bin metrekarelik arsa üzerinde kurulan Trump Towers İstanbuldaki konutların alanları 94 ila 686 metrekare, ofislerin alanları 116 ila 435 metrekare arasında değişiyor.

Trump Towersta ofislerin tamamı kiralanıyor. Kiraların metrekaresi 25 dolardan başlıyor. Yüzde 70ı satılmış olan rezidansların fiyatları ise 598 bin dolar ile 6 milyon 464 bin dolar arasında değişiyor.

Trump Towerstaki beyaz eldiven konsepti projeyi diğerlerinden ayırıyor. Mesela; aylar önce tüm biletleri tükenmiş bir gösteriye en önden davetiye bulmak, bir müzenin sıradan ziyaretçilere kapalı bölümlerini açtırmak, 10 günlük rezervasyon listesi dolu olan bir gece kulübü ya da restorana bir saat sonrası için yer ayırtmak Trump Towers sakinleri için mümkün hale geliyor.

Konut kulesinde 205 adet değişken metrekarelerde daireler bulunuyor. Kulenin alt kısmında daire sahiplerinin kullanımına ait 300 metrekarelik sosyal tesiste özel lounge alanı, özel toplantı odaları, kütüphane, çalışma bölümü, bar ve çocuk oyun odası yer alıyor. Ofis bloğunun altında buradaki ofislere hizmet vermek üzere, gerektiğinde kiralanabilecek ortak toplantı odaları ile toplantı öncesi ve sonrası için dinlenme alanları içeren bir sosyal tesis yer alıyor.

Beyaz Eldiven Konsiyer Hizmeti özel bağlantıları sayesinde, 7 gün, 24 saat Trump Towers sakinlerinin tüm ihtiyaçlarını karşılamak için çalışıyor. Hatta Trump Towers İstanbulda daire sahibi olanlar, bu hizmetten, Trump binaları arasında kurulu olan uluslar arası ağ sayesinde, dünyanın her yerinde yararlanabilirler.

34 87867
34 TRUMP
http://www.trumpistanbul.com.tr/

Kübra Genç/Emlakkulisi.com