Çanakkale'de 1 milyon 10 bin TL'ye satılık 8 tarla!

Lapseki Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından verilen ilan şu şekilde;

T.C. LAPSEKİ SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU

DOSYA NO : 2009/17 Satış.
TAŞINMAZLARIN AÇIK ARTTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazların cinsi, kıymeti, adedi, evsafı:

1-) Çanakkale ili Lapseki ilçesi Cumhuriyet Mahallesi Zincirlikuyu Mevkii Ada:285, Parsel:7, Cilt:9, Sayfa:852'de kayıtlı 4388 m2 miktarlı Tarla vasfındaki taşınmazdır.

Taşınmaz Lapseki şehir merkezi içerisinde Yeniceköy yolu üzerindeki Tedaş'ın yanındaki arazidir. Taşınmaz düz olup içerisinde her hangi bir meyve ağacı bulunmamaktadır. Taşınmaz çok değerli tarım arazisidir. Taşınmazın toprak yapısı tınlı toprak yapısıdır.

Lapseki Belediye Başkanlığının dosya içerisinde mevcut imar durumu yazılarına göre; Taşınmaz imar planları içinde kalmakta olup, A-3 (ayrık nizam üç kat)'a imarlı olup, imar uygulaması, yol ve yeşil alan terkleri yapılmamıştır.

Muhammen Bedeli: 482.680,00 TL
Satış Saati: 09.30 - 09.40 Arası

2-) Çanakkale ili Lapseki ilçesi Cumhuriyet Mahallesi Gencer Mevkii Ada:42, Parsel: 105', Cilt: 10, Sayfa:989'da kayıtlı 16296 m2 miktarlı Tarla vasfındaki taşınmazdır.

Taşınmaz Dalyan Mevkii arkasında, Gencer yurduna çok yakındır. Taşınmaz Çanakkale-Bursa yoluna 200 metre uzaklıktadır. Taşınmaza ulaşım çok kolaydır. Taşınmaz Çanakkale Boğazını çok iyi görmektedir. Taşınmaz %2 eğimli olup içerisinde her hangi bir meyve ağacı bulunmamaktadır. Taşınmazın sulama imkanı yoktur. Taşınmaz killi toprak yapısındadır. Taşınmaz Lapseki'ye çok yakın olması dolayısıyla çok değerli tarım arazisidir.

Lapseki Belediye Başkanlığının dosya içerisinde mevcut imar durumu yazılarına göre; Taşınmaz imar planlan sınırı dışındadır.

Muhammen Bedeli: 260.736,00 TL
Satış Saati: 0950 -10.00 Arası

3-) Çanakkale ili Lapseki ilçesi Cumhuriyet Mahallesi Göçerlik Mevkii Ada:35, Parsel: 109, Cilt:8, Sayfa:771'de kayıtlı 3479.40 m2 miktarlı Tarla vasfındaki taşınmazdır.

Taşınmaz Lapseki Plevne ilköğretim okulunun arkası, mezarlığın altındadır. Taşınmaz düz olup sulama imkanı bulunmamaktadır.
Taşınmaz içerisinde otuz yaşlarında 13 Adet Zeytin ağacı ile yeni dikilmiş 7 Adet zeytin fidanı bulunmaktadır. Taşınmaz heyelan bölgesi içerisinde kalmaktadır. Taşınmaza ulaşım çok kolaydır. Taşınmaz Çanakkale Boğazını çok iyi görmektedir. Taşınmaz tınlı-killi toprak yapısındadır. Taşınmaz Lapseki'ye çok yakın olması dolayısıyla çok değerli tarım arazisidir.
Lapseki Belediye Başkanlığının dosya içerisinde mevcut imar durumu yazılarına göre; Taşınmaz imar planlan sınırı dışında olup 1. Derece Arkeolojik sit alanında yer almaktadır.

Muhammen Bedeli: 107.052,00 TL
Satış Saati: 10.10 -10.20 Arası

4-) Çanakkale ili Lapseki ilçesi Cumhuriyet Mahallesi Osmantepe Mevkii Ada:50, Parsel:26, Cilt: 12, Sayfa: 1184'de kayıtlı 2522 m2 miktarlı Tarla vasfındaki taşınmazdır. Taşınmaza Lapseki ilçe merkezinden Yenice köye giderken soldan sapılarak gidilmektedir.

Taşınmaza ulaşım araçla olabilmektedir. Taşınmaz şehir merkezine uzaktır. Taşınmaz uzaktan denizi görmektedir. Taşınmaz düz olup içerisinde her hangi bir meyve ağacı bulunmamaktadır. Taşınmazın sulama imkanı bulunmamaktadır. Taşınmaz kumlu-tınlı toprak yapısındadır.

Lapseki Belediye Başkanlığının dosya içerisinde mevcut imar durumu yazılarına göre; Taşınmaz imar planlan sınırı dışındadır.

Muhammen Bedeli: 12.610,00 TL
Satış Saati: 1030 -10.40 Arası

5-) Çanakkale ili Lapseki ilçesi Cumhuriyet Mahallesi Osmantepe Mevkii Ada:50, Parsel:30, Cilt:13, Sayfa: 1188'de kayıtlı 9011 m2 miktarlı Tarla vasfındaki taşınmazdır.

Taşınmaza Lapseki ilçe merkezinden Yenice Köye giderken soldan sapılarak gidilmektedir. Taşınmaza ulaşım araçla olabilmektedir. Taşınmaz şehir merkezine uzaktır. Taşınmaz uzaktan denizi görmektedir. Taşınmaz düz olup içerisinde her hangi bir meyve ağacı bulunmamaktadır. Taşınmazın sulama imkanı bulunmamakta olup tınlı toprak yapısındadır.

Lapseki Belediye Başkanlığının dosya içerisinde mevcut imar durumu yazılarına göre, Taşınmaz planlan sınırı dışındadır.

Muhammen Bedeli: 45.055,00 TL
Satış Saati: 10.50 -11.00 Arası

6-) Çanakkale ili Lapseki ilçesi Cumhuriyet Mahallesi Osmantepe Mevkii Ada:50, Parsel:176, Cilt:14, Sayfa:1334'de kayıtlı 701 m2 miktarlı Tarla vasfındaki taşınmazdır.

Taşınmaza Lapseki ilçe merkezinden Yenice Köye giderken soldan sapılarak gidilmektedir. Taşınmaza ulaşım araçla olabilmektedir. Taşınmaz şehir merkezine uzaktır. Taşınmaz %2-3 eğimli olup içerisinde her hangi bir meyve ağacı bulunmamaktadır. Taşınmazın sulama imkanı bulunmamaktadır. Taşınmaz tınlı toprak yasında olup denizi görmemektedir.
Lapseki Belediye Başkanlığının dosya içerisinde mevcut imar durumu yazılarına göre, Taşınmaz imar planlan sının dışındadır.

Muhammen Bedeli: 1.402,00 TL
Satış Saati: 11.10 -11.20 Arası

7-) Çanakkale ili Lapseki ilçesi Gazisüleyman Paşa Mahallesi Kökez Mevkii Ada: 156, Parsel:249, Cilt:28, Sayfa: 2834'de kayıtlı 307.82 m2 miktarlı Arsa vasfında taşınmazdır.

Taşınmaz Çanakkale-Bursa yoluna 300 metre uzaklıktadır. Taşınmaza ulaşım çok kolaydır. Taşınmaz Çanakkale boğazının yanındadır. Taşınmaz düz olup içerisinde her hangi bir meyve ağacı bulunmamaktadır. Taşınmazın sulama imkanı vardır.. Taşınmaz tınlı toprak yapısındadır. Taşınmaz Lapseki'ye çok yakın olması ve imarlı olması dolayısıyla çok değerli tarım arazidir.

Lapseki Belediye Başkanlığının dosya içerisinde mevcut imar durumu yazılarına göre, Taşınmaz imar planlarında Aİ-4 (ayrık ikiz nizam dört kat)'a imarlı olup imar durumunu gösterir belge dosya içerisinde mevcuttur.

Muhammen Bedeli: 30.782,00 TL
Satış Saati: 1130 -11.40 Arası

8-) Çanakkale ili Lapseki ilçesi Cumhuriyet Mahallesi Zafer Caddesi Mevkii Ada:10, Parsel: 1, Cilt:3, Sayfa:211'de kayıtlı 82 m2 miktarlı Avlulu Kargir Ev vasfında taşınmazdır.

Taşınmaz üzerinde harman tuğla yığma iki kat mesken yapısı bulunmaktadır. Taşınmazın Zafer Caddesi ve Mescit Sokağa cephesi olup her iki kat girişi mescit sokaktandır. Meskenin zemin katı giriş holü, 2 oda, mutfak, salon, wc-banyo ve ön balkon bölümlerinden ibaret 82 m2 faydalı kullanım alanı vardır, ikinci Kafa yan bahçeden çıkılan merdiven ile ulaşılmakta olup giriş holü, salon, iki oda, mutfak, wc-banyo, ön cephede süs balkonu şeklinde planlanmıştır. Faydalı kullanım alanı 82 m2'dir. Yapı tümüyle harman tuğladan yığma tarzda inşa edilmiştir. Zeminler karo mozaik kaplıdır, iç kapı ve pencereler ahşap, dış kapılar demir doğramadır, iç yüzeyler sıvalı badanalı, dış yüzeyler serpme tarda sıvalıdır. Elektrik, su abonelikleri mevcuttur. Yapı inşa edildiği döneme ait vasıflı yapı sınıfında olup kullanılır durumdadır.

Lapseki Belediye Başkanlığının dosya içerisinde mevcut imar durumu yazılan ile; Taşınmazın imar planlarında 1. Derece Kentsel-Arkeolojik Sit Alanında yer aldığı, Koruma Amaçlı İmar Palını yapılmasından sonra buranın imar durumu hakkında bilgi verilebileceği bildirilmiştir.

Muhammen Bedeli: 73.800,00 TL
Satış Saati: 1150 -12.00 Arası

NOT: Yukarıda belirtilen tüm taşınmazların tapu kaydının beyanlar hanesinde "06.02.2007 tarihli Bakanlar Kurulu Kararına istinaden yabancı gerçek kişilere ve tüzel kişilere satılamaz, sınırlı ve ayni hak tesis edilemez' şerhi bulunmaktadır.

SATIŞ ŞARTLARI

1- Satış 04/11/2011 Günü yukarıda belirtilen saatler arasında, LAPSEKİ ADLİYESİ YAZI İŞLERİ MÜDÜRÜ ODASINDA açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla 14/11/2011 günü yukarıda belirtilen saatler arasında LAPSEKİ ADLİYESİ YAZI İŞLERİ MÜDÜRÜ ODASINDA ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40 im bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lâzımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Tellaliye resmi satıcıya, damga vergisi, tapu alım harç ve masrafları ile Katma Değer Vergisi alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özelikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilân tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatım kabul etmiş sayılacaktan, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2009/17 sayılı dosya numarasıyla Satış Memurluğumuza başvurmaları ilân olunur.

İş bu ilan ilanen tebliğ yerine geçer.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

İlanı görmek için tıklayınızİlan devamı için tıklayınız
Zeynep Karabag/Emlakkulisi.com