Çankaya'da 1,1 milyon TL'ye arsa icradan!
Ankara Gayrimenkul Satış (22) İcra Müdürlüğü, Ankara ili, Çankaya ilçesi, Hilal mahallesi, Holzmeisiter Caddesi ile 706. Sokak arasında 3 kapı nolu Taşçiçek Apartmanının bitişiğindeki arsanın 1 milyon 156 bin 500, 00 TL kıymet ile açık artırma suretiyle s
Verilen ilan şu şekilde;
T.C. ANKARA GAYRİMENKUL SATIŞ
(22) İCRA MÜDÜRLÜĞÜ' NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
DOSYA NO: 2010/182 İş!
Satılmasına karar verilen gayrimenkulun cinsi, kıymeti, evsafı, Satış Şartları: Ankara ili, Çankaya ilçesi, Hilal mahallesi, Holzmeisiter Caddesi ile 706. Sokak arasında 3 kapı nolu Taşçiçek Apartmanının bitişiğinde imarın 26939 ada, 2 parseli teşkil eden, 771 m2 boş arsa vasıflı taşınmaz hissedarlar arasındaki ortaklığın giderilmesi için açık artırma suretiyle satılacaktır. Gayrimenkulun geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır. İMAR DURUMU: 81063 sayılı kesin parselasyon planı kapsamında, ayrık nizamda, 4 katlı konut parseli olarak ayrıldığı, yola mesafesinin 5.00 m, yan komşu mesafelerinin 4.00 m, TAKS: 0.30, KAKS: 1.20, Saçak seviyesinin Hmax: 12.50 m olduğu bildirilmiştir. TAKDİR OLUNAN KIYMETİ: 1.156.500,00 TL % 18 KDV Alıcıya aittir 1-Satış 04.10.2011 günü, saat 09.15den 09.25'e kadar Ankara Adliyesi Mezat Salonunda açık artırma sureti ile yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ı ve rüçhanlı alacaklılar varsa mecmuunu ve satış ve paylaştırma masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmaz ise en çok artıranın taahhüdü bak kalmak şartıyla, gayrimenkul 14.10.2011 günü, saat 09.15'den, 09.25'e kadar Ankara Adliyesi Mezat Salonunda ikine: artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilmemiş ise gayrimenkul en çok artıranın taah¬hüdü baki kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edile¬cektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %.40 ' mı bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmaz ise satış talebi düşecektir.
2- Açık artırmaya katılmak isteyenlerin takdir edilen kıymetin % 20 si nispetinde nakit pey akçesi (TL" yada bu miktar kadar milli bir bankanın kesin ve süresiz (Dosya numarası belirtilerek) temi¬nat mektubunu vermeler gerekmektedir. Satış peşin para iledir. Alıcı istediği takdirde kendisine 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Katma değer vergisi, ihale damga vergisi, alıcı adına tahakkuk edecek 1/2 tapu harcı satın alana ait olacaktır. Birikmiş emlak vergi borçları, Tellaliye resmi ile satıcı adına tahakkuk edecek tapu harçları satış bedelinden ödenir. Tahliye ve teslim giderler ihale alıcısına aittir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla, diğer ilgililerin, varsa irtifak hakkı sahipleri de dahil olmak üzere bu gayrimenkul üzerindeki haklarını, faiz ve masrafa dahil olan iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içinde müdürlüğümüze bildirmeleri gerekir. Aksi takdirde, hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça, paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Taşınmazı satın alanlar, ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla, ihalenin fesli talep edilmiş olsa bile, satış bedelini derhal veya IİK 130. maddeye göre verilen süre içinde nakden ödemek zorundadır.
5- Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse müddetinde parayı vermezse ihale kararı fesh olu¬narak kendisinden evvel en yüksek teklifte bulunan kim ise arz etmiş olduğu bedelle almaya razı olursa ona, razı olmaz veya bulunmazsa hemen artırmaya çıkarılır. Bu artırma ilgililere tebliğ edilmeyip, yalnızca satıştan en az yedi gün önce yapılacak ilanla yetinilir. Bu artırmada teklifin IİK 129. maddedeki hükümlere uyması şartıyla taşınmaz en çok artırana ihale edilir. İhalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedelle son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen sorumludur. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme gerek kalmaksızın İcra Müdürlüğünce tahsil olunur.
6-Şartname ilan tarihinden itibaren Müdürlüğümüzde herkesin görebilmesi için açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örnek gönderilebilir.
7-Satışa iştirak etmek isteyenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2010/182 İş. Sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvur¬maları rica olunur. (lc.lf.K.126) Ollgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Yönetmelik Örnek No: 27
B: 49986 (www.bik.gov.tr