Çatı teras olarak kullanılabilir mi?

Takvim gazetesi yazarı Feride Hilal İmal, bugünkü yazısında çatı teras olarak kullanılabilir mi sorusunun yanıtını kaleme aldı. İşte İmal'in o yazısı...

Takvim gazetesi yazarı Feride Hilal İmal, bugünkü yazısında çatı teras olarak kullanılabilir mi sorusunun yanıtını kaleme aldı. İşte İmal'in o yazısı...

Sitemizdeki apartmanlardan birinin en üst katındaki kat maliki, çatıyı teras yaparak kullanıyor. Buna engel olabilir miyiz?

Çatı da kat mülkiyeti kanunu gereği ortak alandır ve tüm kat maliklerinin açıkça rızası olmadıkça tek bir kat malikine özgülenemez ve bu alana teras vb. yapılar yapılamaz. Böyle bir durumun varlığı halinde kat malikleri kurulunun verdiği yetki ile site veya bina yönetimi tarafından müdahalenin men'i ve ecrimisil davaları açılabilir, yapılmış olan yapılar varsa, değişiklikler varsa eski hale getirilmesi talep edilebilir.

Hisseli gayrimenkulde paylar nasıl belirlenir?