Çatıya teras yapılabilir mi?

Takvim gazetesi yazarı Feride Hilal İmal bugünkü yazısında çatının teras olarak kullanılıp kullanılamayacağını yazdı.

Feride Hilal İmal'e bir okuyucusu, "Sitemizdeki apartmanlardan birinin en üst katındaki kat maliki, çatıyı teras yaparak kullanıyor. Buna engel olabilir miyiz?" sorusunu yöneltti. 

Feride Hilal İmal soruya şu yanıtı verdi:

Çatı kat mülkiyeti kanunu gereği ortak alan olarak kabul edilir ve tüm kat maliklerinin açık bir şekilde rızası olmadıkça tek bir kat malikine özgülenemez ve bu bölgeye teras vb. yapılar inşa edilemez. Böyle bir durumun yaşanması durumunda kat malikleri kurulunun verdiği yetkiyle site ya da bina yönetimi tarafından müdahalenin men'i ve ecrimisil davaları açmak mümkün, inşa edilen yapılar ya da değişiklikler varsa eski durumuna getirilmesi istenebilir.

Çatıyı teras olarak kullanan kat maliki şikayet edilebilir mi?