Çerkezköy'de 12.2 milyon TL'ye icradan satılık arsa! 

Çerkezköy İcra Dairesi, Gazi Mustafa Kemal Paşa Mahallesi'nde bulunan arsayı satışa çıkardı.  Söz konusu arsanın satış bedeli 12 milyon 237 bin 140 TL olarak belirlendi. 

T.C. ÇERKEZKÖY İCRA DAİRESİ 2017/178 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN 

Özellikleri : Tekirdağ İl, Çerkezköy İlçe, 314 Ada, 1 Parsel, GAZİMUSTAFAKEMALPAŞA Mahalle/Köy, Çerkezköy İlçesi, Gazi Muştala Kemal Paşa Mahallesi 314 ada ,1 parsel tapu kaydında 16,316,32 m2 arsa alanlıdır ve arsa vasfındaki taşınmaz üzerinde değer artma herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Değerleme konusu parsel topoğrafik olarak hafif meyilli bir arazide, geometrik olarak yamuk şeklinde bir parseldir. Parselin etrafi tel örgü ile çevrilmiştir. Parselin yaklaşık olarak 144 metre uzunluğu, 116 metre derinliği bulunmaktadır. Hali hazırda arazinin ekili olmadığı ve sınır komşularının yine başka arsalardan ibaret olduğu tespit edilmiştir. Çevresinde çok katlı site şeklinde yapılaşmalar mevcuttur. Migros alışveriş merkezine yaklaşık 600 metre, Çerkezköy-Kapaklı anayoluna 100 metre mesafededir. Taşınmaz Çerkezköy merkezine kuş uçuşu yaklaşık 1 km uzaklıktadır. Heyelan, dolgu ihtiyacı, su baskım riski bulunmadığı görüşüne varılmıştır.
Adresi : Gazi Mustafa Kemal Paşa Mah.314 Ada 1 Parsel Çerkezköy / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 16.316,32 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli meri uygulama imar planında Kreş alanı, Kültürel tesis alanı, yol ve konut dam fonksiyonunda yer almaktadır.
Kıymeti : 12.237.240,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : haciz,ipotek
1. Satış Günü : 15/12/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 13/01/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat ÇERKEZKÖY / TEKİRDAĞ

2 NO'LU TAŞINMAZIN 

Özellikleri : Tekirdağ İl, Çerkezköy İlçe, 315 Ada, 1 Parsel, GAZİMUSTAFAKEMALPAŞA Mahalle/Köy, Çerkezköy İlçesi, Gazi Mustafâ Kemal Paşa Mahallesi 315 ada 1 Parsel tapuda 16.919,18 m2 arsa alanlıdır ve arsa vasfındaki taşınmaz üzerinde değer artırıcı olarak yaklaşık 150 m2 tek katlı gece kondu tarzında eski yapı bulunmaktadır. Değerleme konusu parsel topoğrafik olarak hafif meyilli bir arazide, geometrik olarak yamuk kare şeklinde bir parseldir. Parselin etrafı tel örgü ile çevrilmiştir. Parselin yaklaşık olarak 138 metre uzunluğu, 122 metre derinliği bulunmaktadır. Hali hazırda arazinin ekili olmadığı ve sınır komşularının yine başka arsalardan ibaret olduğu tespit edilmiştir. Çevresinde çok katlı site şeklinde yapılaşmalar başlamıştır. Migros alışveriş meıkezine yaklaşık 500 metre mesafededir. Çerkezköy Kapaklı anayoluna 100 metre sınırı bulunmaktadır. Taşınmaz Çerkezköy merkezine kuş uçuşu yaklaşık 1 km uzaklıktadır. Heyelan, dolgu ihtiyacı, su baskım riski bulunmadığı görüşüne varılmıştır.
Adresi : Gazi Mustafa Kemal Paşa Mah. 315 Ada 1 Parsel Çerkezköy / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 16.919,18 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli meri uygulama imar planında yol ve konut alanı fonksiyonunda yer almaktadır.
Kıymeti : 17.022.080,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : haciz,ipotek
1. Satış Günü : 15/12/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 13/01/2021 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat ÇERKEZKÖY / TEKİRDAĞ

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Tekirdağ İl, Çerkezköy İlçe, 316 Ada, 1 Parsel, GAZİMUSTAFAKEMALPAŞA Mahalle/Köy, Çerkezköy İlçesi, Gazi Mustafa Kemal Paşa Mahallesi 316 ada 1 parsel tapu kaydında 17.617,23 m2 arsa alanlıdır ve arsa vasfındaki taşınmaz üzerinde değer artına herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Değerleme konusu parsel topografik olarak hafif meyilli bir arazide, geometrik olarak yamuk dikdörtgen şeklinde bir parseldir. Parselin etrafı tel örgü ile çevrilmiştir. Parselin yaklaşık olarak 195 metre uzunluğu, 90 metre derinliği bulunmaktadır. Hali hazırda arazinin ekili olmadığı ve sınır komşularının yine başka arsalardan ibaret olduğu tespit edilmiştir. Çevresinde çok katlı site şeklinde yapılaşmalar başlamıştır. Migros alışveriş merkezine yaklaşık 500, Çerkezköy {Çapaklı anayoluna 150 metre mesafededir. Taşınmaz Çerkezköy merkezine kuş uçuşu yaklaşık 1 km uzaklıktadır Heyelan, dolgu ihtiyacı, su baskım riski bulunmadığı görüşüne varılmıştır.
Adresi : Gazi Mustafa Kemal Paşa Mah. 316 Ada 1 Parsel Çerkezköy / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 17.617,23 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli meri uygulama imar planında yol park ve konut alanı fonksiyonunda yer almaktadır.Parsel in yaklaşık 10.975,00 m2 yol ve yeşil alan terki mevcut olup kesin değildir.
Kıymeti : 8.808.615,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : haciz,ipotek
1. Satış Günü : 15/12/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 13/01/2021 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat ÇERKEZKÖY / TEKİRDAĞ

Satış şartları : 

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/178 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.