Çerkezköy'de icradan satılık arsa! 45 bin 960 TL!

Çerkezköy İcra Müdürlüğü açık artırma ile satışa çıkardığı gayrimenkuller 45 bin 960 ile 91 bin 680 TL arasında

Çerkezköy İcra Müdürlüğü açık artırma ile 5 tane çeşitli büyüklükte gayrimenkulü satışa çıkardı. Arsaların büyüklükleri 762 ile 1528 metrekare arasında, muhammen bedelleri ise 45 bin 960 ile 91 bin 680 TL arasında değişiyor.

Satışa çıkan gayrimenkullerin özellikleri şu şekilde;

Gayrımenkullerin imar durumu;
Çerkezköy Belediye Başkanlığının 03.04.2009 tarih, 1823 sayılı yazısında, satışa çıkarılan parsellerin, 1/1000 ölçekli revizyon uygulama imar planında konut alanında kalmakta olup, Hmax=6,50 E=0,25 olduğu bildirilmiştir.

Gayrımenkullerin Halihazır durumu:
Satışa çıkarılan 5 taşınmaz da boş arsa vasfındadır. Hepsi de aynı mevkiide olup, birbirlerine yakınlardır.

Gayrımenkullerin Kıymeti:
Bilirkişi tarafından fiyatı çıkartılan ve İtiraz edilmeyerek kesinleşen 26.03.2009 tarihli kıymet takdir raporu ile; satışa konu taşınmazlara rapor tarihi itibariyle aşağıdaki kıymetler takdir edilmiştir:

1- Tekirdağ ili, Çerkezköy ilçesi, Pınarca Köyü, Küçükekin mevkinde kain, 109 ada, 7 parsel numarasında kayıtlı, 766 m2 miktarlı arsa::m2 si 60.-TL.den 766x60= 45.960. TL.
2- Tekirdağ ili, Çerkezköy ilçesi, Pınarca Köyü, Küçükekin mevkinde kain, 112 ada, 2 parselde kayıtlı, 873 m2 miktarlı arsa: m2 si 60.-TL.den 873x60= 52.380.-TL.
3- Tekirdağ ili, Çerkezköy ilçesi, Pınarca Köyü, Küçükekin mevkinde kain, 112 ada, 3 parselde kayıtlı, 849 m2 miktarlı arsa: m2 si 60.-TL.den 849x60= 50.940.-TL.
4- Tekirdağ ili, Çerkezköy ilçesi, Pınarca Köyü, Küçükekin mevkinde kain, 113 ada, 4 parselde kayıtlı, 1.256 m2 miktarlı arsa: m2 si 60.-TL.den 1.256x60=75.360.-TL.
5- Tekirdağ ili, Çerkezköy ilçesi, Pınarca Köyü, Küçükekin mevkinde kain, 113 ada, 5 parselde kayıtlı, 1.528 m2 miktarlı arsa: m2 si 60.-TL. den 1.528x60= 91.680.-TL.

Taşınmazların 1. ve 2. satışları 05.03.2010 gününde saat: 14.00-15.10 arasında yapılacaktır.
1- Taşınmazların birinci satışları yukarıda her bir taşınmaz ile ilgili bölümde gösterilen tarih ye saatler arasında belirtilen muhammen değerleri üzerinden Çerkezköy İcra Müdürlüğü'nde açık arttırma sureti ile yapılacaktır. Bu arttırmalarda tahmin edilen kıymetin %60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok arttıranın taahhüdü; baki kalmak şartıyla taşınmazlar yukarıda her bir taşınmaz ile ilgili bölümde 2. satış günü olarak yazılı tarih ve saatlerde aynı yerde ikinci arttırmaya çıkarılacaktır. Bu arttırmada da bu miktar elde edilememişse taşınmazlar en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok arttırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, arttırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanlı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevrilme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir

2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lâzımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Tellaliye resmi, damga vergisi, tapu harç ve masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve %10 faiz¬den alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir.

5- Şartname, ilân tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışı iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2009/471 Tal. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilân olunur.
İş bu satış ilanı tapu kaydında ad ve adresleri geçip de tebliğ edilemeyen ilgililere tebliğ
yerine kaim olmak üzere ilan olunur.
emlakkulisi.com