Çeşme'de 9.5 milyon TL'ye icradan satılık arsa!

İzmir İli, Çeşme İlçesi, Ovacık Mahallesi 156 ada 4 parsel, 156 ada 3 parsel ve 8105 ada, 1 parselde yer alan arsa açık artırma usulü ile satılacak...

Çeşme Satış Memurluğu tarafından İzmir İli, Çeşme İlçesi, Ovacık Mahallesi 156 ada 4 parsel, 156 ada 3 parsel ve 8105 ada, 1 parsel numarasındaki kayıtlı arsa vasfındaki taşınmaz açık arttırma suretiyle ihalesi yapılacak. Söz konusu arsa 9 milyon 483 bin 885 TL'ye satılacak. İhale 27 Ağsutos 2019 tarihinde saat 14:00'te yapılacak.

İhale ilanı:
T.C. ÇEŞME (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2018/15 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Çeşme İlçesi , Ovacık mahallesi 8105 Ada, 1 Parsel nosunda kayıtlı arsa vasfındaki taşınmaz açık arttırma suretiyle ihalesi yapılacaktır taşınmaz üzerinde Bir kısmı 156 ada 4 parsel bir kısmı ise 5105 ada 1 parsel içerisine giren ancak ekonomik değeri olmayan kargir yapı tarzında inşa edilmiş ahır bulunmaktadır.
Adresi: ada pafta bazında olup ulaşımOvacık mahallesi 7152 sokak üzerinden sağlanmaktadır.
Yüzölçümü : 9.275 m2
Arsa Payı : Tamamı
İmar Durumu : Celbedilen imar durumuna göre taşınmaz imar planında konut alanında kalmaktadır. bir bağımsız birimden fazlası yapılamaz pansiyon ve butik otel yapılması halinde konut şartları geçerlidir. gelişme alanındadır. Ayrık E 0.20 nispetinde iki kat 6.80 metre yüksekliğindeinşaat yapılabilir niteliktedir.
Kıymeti : 6.492.500,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 27/08/2019 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 27/09/2019 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : ÇEŞME ADLİYESİ BİRİNCİ KAT İHALE ODASINDA
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Çeşme İlçesi ,Ovacık mahallesi 156 Ada, 3 Parsel nosunda kayıtlı tarla vasfındaki taşınmaz
Adresi: ada pafta bazında olup ulaşım Ovacık mahallesi 7152 sokak üzerinden sağlanmaktadır.
Yüzölçümü : 7.294,04 m2
Arsa Payı : Tamamı
İmar Durumu : Celbedilen imar durumuna göre taşınmaz 10.04.2017 tarihli 1/25000 Ölçekli İzmir Batı Bölgesi Nazım İmar planında tarım alanında kalmaktadır. 5403 sayılı Toprak Kanunu Hükümlerine tabidir Yapılaşma oranı ve yapı büyüklüğü Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğünden alınacak Toprak Sınıfına ait belgeye istinaden ekte sunulan plan hükümlerine göre belirlenecektir.
Kıymeti : 1.823.510,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 27/08/2019 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 27/09/2019 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : ÇEŞME ADLİYESİ BİRİNCİ KAT İHALE ODASINDA
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli , Çeşme İlçesi , Ovacık mahallesi 156 Ada, 4 Parsel nosunda kayıtlı tarla vasfındaki taşınmaz , açık arttırma suretiyle ihalesi yapılacaktır taşınmaz üzerinde Bir kısmı 156 ada 4 parsel bir kısmı ise 5105 ada 1 parsel içerisine giren ancak ekonomik değeri olmayan kargir yapı tarzında inşa edilmiş ahır bulunmaktadır.
Adresi: ada pafta bazında olup ulaşım Ovacık mahallesi 7152 sokak üzerinden sağlanmaktadır.
Yüzölçümü : 4.671,50 m2
Arsa Payı : Tamamı
İmar Durumu :Celbedilen imar durumuna göre taşınmaz 10.04.2017 tarihli 1/25000 Ölçekli İzmir Batı Bölgesi Nazım İmar planında tarım alanında kalmaktadır. 5403 sayılı Toprak Kanunu Hükümlerine tabidir Yapılaşma oranı ve yapı büyüklüğü Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğünden alınacak Toprak Sınıfına ait belgeye istinaden ekte sunulan plan hükümlerine göre belirlenecektir.
Kıymeti : 1.167.875,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 27/08/2019 günü 15:00 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 27/09/2019 günü 15:00 - 15:10 arası
Satış Yeri : ÇEŞME ADLİYESİ BİRİNCİ KAT İHALE ODASINDA
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/15 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/06/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.