Çeşme'de 9.7 milyon TL'ye satılık arsa!

İzmir Çeşme'de bulunan 35364 metrekare yüzölçümüne sahip arsa, Çeşme Satış Memurluğu tarafından 6 Mayıs 2015 günü saat 14:00 ile 14:10 arası ihale ediliyor.

İzmir Çeşme'de bulunan 35364 metrekare yüzölçümüne sahip arsa, Çeşme Satış Memurluğu tarafından 9 milyon 725 bin 100 TL'ye satışa çıkarılıyor.

Söz konusu taşınmaz, Port Alaçatı projesinin C kapısında olup, boş arsa olarak yer almaktadır. Taşınmazın ihalesi açık artırma usulüyle yapılacaktır.

Kıymeti :9.725.100.00 TL

Taşınmazın Özellikleri : İzmir ili, Çeşme ilçesi, Alaçatı Liman mevkiinde 4337 Ada No, 2 Parsel Nosunda kayıtlı arsa vasfında 35364 M2 miktarında 9.725.100,00 TL.sı muhammen kıymetindeki taşınmaz tapu kaydındaki Beyanlar hanesindeki "Bu yer Mehmet oğlu Murteza Aksütün zilyedindedir" "Hüseyin Örsçünün ziyyedindedir”, "bu yer Mahmut Akpınar'ın zilyedindedir" "Mehmet oğlu Emin Yıldızın zilyedindedir" 04.07.2008 tarih 5679 yevmiyeli Taşınmazın tamamında Alaçatı Turizm Yatırım ve işletmeleri Anonim Şirketi lehine Satış Vaadi ve Arazi payı karşılığı inşaat sözleşmesi kat karşılığı inşaat hakkı vardır şerhi, 07.03.2012 tarih 1602 yevmiyeli Hikmet Aydın Gözen, Mahmut Akpınar ve İsmail Akpınar hisselerinde satış vaadi ve kat karşılığı inşaalt sözleşmeleri vardır, şerhi 08.02.2000 tarih 367 yevmiyeli 1. derece Doğal Sit alanındadır şerhi 10.05.1999 tarih 1369 yevmiyeli 3. Derece Doğal Sit alanındadır şerhi, 24.07.2008 tarih 6258 yevmiyeli 2. Derece Doğal Sit alanındadır şerhi, 3. derece doğal sit alanındadır şerhi tapu kaydında baki kalmak şartı ile ihalesi yapılacaktır.

Adresi : Alaçatı Mahallesi Liman mevkiinde Port Alaçatı Projesinin C kapısının bulunduğu bölgede bulunan boş arsa vasıflı taşınmazdır.

Yüzölçümü : 35.364 m2

Arsa Payı : Tamamı

İmar Durumu : imar durumunun celbi için yazılan müzekkereye verilen cevapda taşınmaz Alaçatı Kıyı kesimi ilave Revizyon Koruma Amaçlı Uygulama imar planında Konut (konut +Turizm) alanı olarak planlanan alanda kalmaktadır. İzmir 1 nolu KTVKK nun 18.02.2006 gün 1184 sayılı karar eki 1/10000 ölçekli sit alanlarını gösteren paftada paftasında D 3 (üçüncü derece doğal) sit alanında katmaktadır. 1/1000 Ölçekli Alaçatı Kıyı Kesimi ilave + Revizyon Koruma Amaçlı uygulama imar planı plan notları geçerlidir. İzmir 1 nolu KTVKK'nun 13.05.2005 gün 545 sayılı kararı ile onanan etaplama projesinde belirtilen kararlar geçerlidir. inşaat nizamı ve nispeti E = 30 h= 7.50 (%75) - 9.50 (%23)-15.50 (%2|dir.

KDV Oranı :%18

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındadır.

1. Satış Günü : 06/05/2015 günü 14:00 -14:10 arası

2. Satış Günü : 04/06/2015 günü 14:00 -14:10 arası

Satış Yeri : ÇEŞME ADLİYESİ KAT İHALE ODASINDA

Satış şartları;

1-         ihale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. .Bu artırmada tahmin edilen değerin % 50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada iste<: bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden

ödenir.

3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve iflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sure' ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedel arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/49 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12.03.2015