Emlak Terimleri

Çevre Temizlik Vergisine İlişkin Belediye Kanunu Genel Tebliği!

Çevre Temizlik Vergisine İlişkin Belediye Kanunu Genel Tebliği kapsamında yer alan hükümlere göre 1. Grupta yer alan 1. Derece binaların yıllık vergi tutarları 2300 TL olarak belirlendi...

Çevre Temizlik Vergisine İlişkin Belediye Kanunu Genel Tebliği!

Belediye Kanunu Genel Tebliği hükümlerine göre, çevre ve temizlik vergisi, Büyükşehir Belediyeleri Dışındaki Belediyelerde Uygulanacak Çevre Temizlik Vergisi ve Büyükşehir Belediyelerinde Uygulanacak Çevre Temizlik Vergisi olmak üzere iki ayrı şekilde düzenleniyor.


İki taksit şeklinde ödenebilen çevre temizlik vergileri için 2. taksitlerin tahsilatları Aralık ayında yapılacak. Peki hangi binalar için ne kadar temizlik vergisi ödeniyor merak ediyorsanız 31 Aralık 2012 Perşembe günü 28514 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan Belediye Gelirleri Kanunu Genel Tebliği hükümlerini inceleyelim.



BELEDİYE GELİRLERİ KANUNU GENEL TEBLİĞİ


2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanununun(1) mükerrer 44 üncü maddesinde, belediye sınırları ve mücavir alanlar içinde bulunan ve belediyelerin çevre temizlik hizmetlerinden yararlanan konut, işyeri ve diğer şekillerde kullanılan binaların çevre temizlik vergisine tabi olduğu; konutlara ait çevre temizlik vergisinin, su tüketim miktarı esas alınmak suretiyle metreküp başına büyükşehirlerde 15 YKr, diğer yerlerde 12 YKr olarak hesaplanacağı; işyerleri ve diğer şekilde kullanılan binalara ait çevre temizlik vergisinin maddede belirtilen tarifeye göre alınacağı ve büyükşehirlerde % 25 artırımlı uygulanacağı; bu maddede yer alan tutarların her yıl yeniden değerleme oranında artırılacağı ve bu tutarların belirlenmesinde, vergi tutarlarının yüzde beşini aşmayan kesirlerin dikkate alınmayacağı hüküm altına alınmıştır.


Bakanlığımızca 2012 yılı için yeniden değerleme oranı % 7,80 (yedi virgül seksen) olarak tespit edilmiş ve 419 Sıra No.lu Vergi Usul Kanunu Genel Tebliği(2) ile ilan edilmiş bulunmaktadır.


Buna göre; 1/1/2013 tarihinden itibaren konutlar ile işyerleri ve diğer şekilde kullanılan binalara ait çevre temizlik vergisi aşağıdaki tutarlara göre tahsil edilecektir.


1. Konutlara Ait Çevre Temizlik Vergisi


Konutlara ait çevre temizlik vergisi; su tüketim miktarı esas alınmak suretiyle metreküp başına büyükşehir belediyelerinde 24 Kuruş, diğer belediyelerde 19 Kuruş olarak hesaplanacaktır.


Diğer taraftan, belediyenin çevre temizlik hizmetlerinden yararlanan ancak, su ihtiyacını belediyece veya büyükşehir belediyelerine bağlı su ve kanalizasyon idarelerince tesis edilmiş su şebekesi haricinden karşılayan konutlara ilişkin çevre temizlik vergisi, aşağıda yer alan ilgili tarifelerin yedinci grubunun belediye meclislerince en son intibak ettirilen derecelere ait tutarlar üzerinden tahakkuk ettirilecektir.


2. İşyerleri ve Diğer Şekilde Kullanılan Binalara Ait Çevre Temizlik Vergisi


İşyerleri ve diğer şekilde kullanılan binalara ait çevre temizlik vergisi, büyükşehir belediyeleri ve büyükşehir belediyeleri dışındaki belediyelerde aşağıdaki tarifelere göre uygulanacaktır.


2.1. Büyükşehir Belediyeleri Dışındaki Belediyelerde Uygulanacak Çevre Temizlik Vergisi


Büyükşehir belediyeleri dışındaki belediyelerde uygulanacak olan çevre temizlik vergisi tarifesi aşağıda yer almaktadır.



Bina Dereceleri ve Yıllık Vergi Tutarları (TL)

* 1. Grup

1. Derece: 2300

2. Derece: 1.800

3. Derece: 1.500

4. Derece: 1.180

5. Derece: 970


* 2. Grup

1. Derece: 1.500

2. Derece: 1.100

3. Derece: 860

4. Derece: 700

5. Derece: 590


* 3. Grup

1. Derece: 970

2. Derece: 750

3. Derece: 590

4. Derece: 470

5. Derece: 370


* 4. Grup

1. Derece: 470

2. Derece: 370

3. Derece: 280

4. Derece: 230

5. Derece: 180


* 5. Grup

1. Derece: 280

2. Derece: 230

3. Derece: 160

4. Derece: 150

5. Derece: 118


* 6. Grup

1. Derece: 150

2. Derece: 118

3. Derece: 80

4. Derece: 70

5. Derece: 50


* 7. Grup:

1. Derece: 50

2. Derece: 40

3. Derece: 28

4. Derece: 24

5. Derece: 19



2.2. Büyükşehir Belediyelerinde Uygulanacak Çevre Temizlik Vergisi


2464 sayılı Kanunun mükerrer 44 üncü maddesinin beşinci fıkrasına göre, büyükşehir belediyelerinde çevre temizlik vergisi, diğer belediyelerde uygulanan çevre temizlik vergisi tutarları % 25 artırılarak hesaplanacaktır. Buna göre büyükşehir belediyelerinde uygulanacak olan çevre temizlik vergisi tarifesi aşağıda yer almaktadır.


Bina Dereceleri ve Yıllık Vergi Tutarları (TL)

* 1. Grup

1. Derece: 2.875

2. Derece: 2.250

3. Derece: 1.875

4. Derece: 1.475

5. Derece: 1.212


* 2. Grup

1. Derece: 1.875

2. Derece: 1.375

3. Derece: 1.075

4. Derece: 875

5. Derece: 737


* 3. Grup

1. Derece: 1.212

2. Derece: 937

3. Derece: 737

4. Derece: 587

5. Derece: 462


* 4. Grup

1. Derece: 587

2. Derece: 462

3. Derece: 350

4. Derece: 287

5. Derece: 225


* 5. Grup

1. Derece: 350

2. Derece: 287

3. Derece: 200

4. Derece: 187

5. Derece: 147


* 6. Grup

1. Derece: 187

2. Derece: 147

3. Derece: 100

4. Derece: 87

5. Derece: 62


* 7. Grup:

1. Derece: 62

2. Derece: 50

3. Derece: 35

4. Derece: 30

5. Derece: 23



3. İndirimli Çevre Temizlik Vergisi Uygulaması


2464 sayılı Kanunun mükerrer 44 üncü maddesinin onikinci fıkrasında, “Bakanlar Kurulu; beşinci fıkradaki tarifede yer alan bina gruplarını belirlemeye ve bu maddenin dördüncü ve beşinci fıkralarında yer alan tutarları yöreler, belediyelerin nüfusları ve bina grupları itibarıyla ayrı ayrı dörtte birine kadar indirmeye veya yarısına kadar artırmaya yetkilidir.” hükmü yer almaktadır.


Bu hükmün verdiği yetkiye dayanılarak yayımlanan 2005/9817 sayılı Bakanlar Kurulu Kararının(3) 7 nci maddesine göre; konut, işyeri ve diğer şekilde kullanılan binalar için belirtilen tutarlar, büyükşehir belediye sınırları içinde bulunanlar hariç olmak üzere kalkınmada öncelikli yörelerdeki belediyeler ile nüfusu 5000’den az olan belediyelerde % 50 indirimli olarak uygulanacaktır.


Buna göre, kalkınmada öncelikli yörelerdeki belediyeler ile nüfusu 5000'den az olan belediyelerde bulunan konutlara ait çevre temizlik vergisi su tüketim miktarı esas alınmak suretiyle metreküp başına 9 Kuruş olarak hesaplanacak; işyeri ve diğer şekillerde kullanılan binalara ait çevre temizlik vergisi tutarları ise aşağıdaki tarifeye göre hesaplanacaktır.



Bina Dereceleri ve Yıllık Vergi Tutarları (TL)

* 1. Grup

1. Derece: 1.150

2. Derece: 900

3. Derece: 750

4. Derece: 590

5. Derece: 485


* 2. Grup

1. Derece: 750

2. Derece: 550

3. Derece: 430

4. Derece: 350

5. Derece: 295


* 3. Grup

1. Derece: 485

2. Derece: 375

3. Derece: 295

4. Derece: 235

5. Derece: 185


* 4. Grup

1. Derece: 235

2. Derece: 185

3. Derece: 140

4. Derece: 115

5. Derece: 90


* 5. Grup

1. Derece: 140

2. Derece: 115

3. Derece: 80

4. Derece: 75

5. Derece: 59


* 6. Grup

1. Derece: 75

2. Derece: 59

3. Derece: 40

4. Derece: 35

5. Derece: 25


* 7. Grup:

1. Derece: 25

2. Derece: 20

3. Derece: 14

4. Derece: 12

5. Derece: 9


İşyerleri ve diğer şekilde kullanılan binalara ait çevre temizlik vergisi!