Çin'de emlak piyasasını zor bir dönem bekliyor!

Çin'de emlak piyasasını zor bir dönem bekliyor. Xian Jiaotong Liverpool Üniversitesi Öğretim Üyesi Yrd. Doç. Dr. Ahmet Göncü, Çin'de emlak piyasasında fiyat düşüşlerinin sürdüğünü belirtti.

AA muhabirine Çin emlak sektöründeki son gelişmeleri değerlendiren Göncü, ülke ekonomisindeki ve emlak piyasasındaki soğumanın devam ettiğini dile getirerek, Çin Ulusal İstatistik Bürosunun açıkladığı son emlak fiyat endeksi verilerine göre, emlak piyasasındaki soğuma işaretlerinin daha çok eyalete ve şehre yayıldığını söyledi. 

Göncü, Çin genelinde 70 şehirdeki ortalama emlak fiyatlarından oluşturulan endekste haziran ayında 55 şehirde bir önceki aya göre fiyat düşüşü kaydedildiğini, mayıs ayında fiyatların azaldığı şehir sayısının ise 35 olduğunu anlattı. 

Haziran ayında emlak şatışlanndaki bazı kısıtlamaları kaldıran İç Moğolistan'ın başkenti Hohhot'un, fiyatların arttığı şehirlerden biri olduğunu aktaran Göncü, birçok eyalet arasında emlak satışlarını arttırmak ve yatırımcıları çekmek için bir yarış başladığını vurguladı. 

Göncü, bu yarışın genel olarak fiyatların daha da düşmesine neden olabileceğine işaret ederek, "İç Moğolistan gibi Shandong eyaleti de geçen ay emlak satışlarında uyguladığı birçok kısıtlamayı kaldırdı. Zhejiang eyaletinden Hangzhou şehri ortalama fiyat düşüşünün en yüksek olduğu şehir oldu. Bir önceki yılın aynı ayına göre bakıldığında birçok şehirdeki fiyat düşüşleri yüzde 5-10 arası bir seviyeye ulaşmış bulunuyor. Pekin ve Şanghay gibi şehirlerdeyse bir önceki yılın haziran ayına göre ortalama fiyat artışları yüzde 6-7 civarında. Bu da birinci ve ikinci sıradaki şehirler arasındaki farklılaşmaların arttığını kanıtlıyor" diye konuştu.

Yedigün Gazetesi