Cins tashihi nedir? Cins tashihi zorunlu mu?

Tapu kütüğüne kayıtlı olan bir taşınmazın nitelik değiştirmesi ve tekrar farklı nitelikte tapu kütüğüne kaydedilmesi işlemine cins tashihi deniyor. Peki, cins tashihi işlemini yaptırmak zorunlu mu? İşte tüm merak edilenler... Ayrıca arsa üzerindeki bir binanın yıkılması ve arsanın eski haline dönüştürülmesi de cins tashihi kapsamına giriyor

Cins tashihi, çoğunlukla bir arazi ya da arsa üzerine bina inşa edilmesi işlemlerinde kullanılan bir işlem olarak karşımıza çıkıyor. Ayrıca arsa üzerindeki bir binanın yıkılması ve arsanın eski haline dönüştürülmesi de cins tashihi kapsamına giriyor. 

Cins tashihi işleminin tapuda kayıtlı olan varlıkların değişmesi durumunda zorunlu olarak yapılması gerekiyor. Cins tashihi yapmak için Tapu Kadastro Müdürlüklerine başvuru yapılıyor. Peki, bu işlem için gerekli belgeler nelerdir?

CİNS TASHİHİ İÇİN GEREKLİ BELGELER NELER?

-Cins tashihi yapılması istenen gayrimenkulün tapu kayıt örneği veya tapu senedi,

-Tapuda kayıtlı bulunan hissedar veya maliklerin kimliği, vekillerin kimliği ve vekâlet namesi,

-Eğer yapı bulunmayan bir taşınmaza yapı ekleniyorsa; yapı kullanma izni veya belediye ya da valiliğin yazısı,

-Malikin temsilcisinin vasi veya kayyım olması durumunda mahkeme kararı ve kimliği veli ise vukuatlı nüfus kayıt örneği,

-Eğer malik ölmüşse talepte bulunan mirasçıların adlarına intikal işleminin yapılmış olması gereklidir. 

Kira artış sınırlaması tahliye sebebi olabilir mi?

Temmuz ayında kiralara ne kadar zam yapılacak? Temmuz 2022 kira artış oranı belli mi?

Haziran ayı kira artış oranı ne kadar? Kira zam hesaplaması nasıl yapılır?

Kira artış düzenlemesi nasıl oldu? Kira artış oranı son dakika açıklaması!

100 metrekarelik bir evin maliyet hesabı nasıl yapılır? İşte 2022 maliyet tablosu!

Kira artış oranının üzerinde zam yapılabilir mi? Kiracılar dikkat!

Bu ay kiralara ne kadar zam yapılabilecek? Haziran 2022 kira artış zammı hesaplama örneği!