Çıplak mülkiyet ne demektir?

Çıplak mülkiyet ne demektir?

Çıplak mülkiyet ne demektir sorusunun yanıtını bulabilmek için ilk olarak intifa hakkına açıklık getirmekte fayda olacaktır. İntifa hakkı, bir kimsenin sahip olduğu mülkiyetinin kullanım hakkını bir başkasına devretmesi durumunda ortaya çıkan haktır. Bir kimse, sahip olduğu gayrimenkulün intifa hakkını bir başkasına verirse, malı üzerindeki sahiplik durumu çıplak mülkiyet ile ifade edilir.

Çıplak mülkiyet hakkına sahip bir kimse, sahip olduğu gayrimenkulü üzerinde yalnızca tasarruf yapma hakkına sahiptir. Kullanım hakkı, intifa hakkına sahip kişiye aittir.

Bir diğer deyişle kuru mülkiyet de denen çıplak mülkiyet ne demektir, kısaca;

Bir gayrimenkul üzerinde yararlanma hakkı başkasının olan bir mal üzerindeki sahiplik durumu, kuru mülkiyet bir başkasına tanınan intifa veya sükna gibi fiili kullanma hakkının varlığı durumunda malikin sahip olduğu mülkiyet hakkıdır.

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com