Çömlekçi Kentsel Dönüşüm Projesi'nde flaş gelişme!
Trabzon’da başlayan Çömlekçi Kentsel Dönüşümü kapsamında kamulaştırılan alanlar, Trabzon Büyükşehir Belediyesi tarafından TOKİ'ye bedelsiz olarak devrediliyor.
Trabzon’da uzun zamandır süren Çömlekçi Kentsel Dönüşüm Projesi'nde bugün flaş bir gelişme meydana geldi. 61 Saat'te yer alan habere göre; Trabzon Büyükşehir Belediyesi, Çömlekçi Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında kamulaştırılan alanları, TOKİ’ye bedelsiz olarak tahsis ediyor. Kamulaştırılan alanların ücret ödemesini TOKİ yaparken, kamulaştırma ise Trabzon Büyükşehir Belediyesi tarafından yapılmıştır.
TOKİ İSTEDİĞİ GİBİ İMAR YAPABİLİR Mİ?
Devir, bugün Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinde oy birliği ile kabul gördü. Maddenin kabul edilmesinden önce söz alan CHP Grup Başkan Vekili Turgay Şahin, şu açıklamalarda bulundu: “Trabzon Belediyesi ile yapılan protokolde bedeller TOKİ tarafından ödenecekti doğru. Sadece sekretaryayı belediye yapacaktı. Biz devir ettiğimizde TOKİ’ye burada istediği gibi imarla oynama hakkı veriyoruz. TOKİ kendisine ait alanlarda istediği gibi imar uygulaması yapıyor. Bunun örneği de var. Zağnos Vadisinide biz aynı yıllarda devir etmiştik TOKİ benim itirazıma rağmen 13 – 14 katlı bloklar yapmaya başladı. O zaman itirazlarla 2 kat tıraşlanmıştı. Burada imar haklarının tümünü ona veriyoruz. Çünkü zaten parayı TOKİ vermiş. Yer TOKİ’nin.. Biz belediye olarak bu işin sekretaryasındayız. Fakat burada anladığım kadarıyla TOKİ kurnazlık yapıyor, “bunlara bana devredin. Kanun çıkmış orada istediği gibi imar uygulaması yapıyor” Meclis ve belediye olarak oraya müdahale edemeyiz.”
İKİ KURUM ARASINDA İŞBİRLİĞİ MODELİ
Bu durum üzerine Trabzon Büyükşehir Belediye Başkanı Murat Zorluoğlu ise, “Bu 2 kurum arasında iş birliği modeli. Parayı TOKİ ödüyor, biz adına kamulaştırıyoruz. Kamulaştırma bitince bedelsiz devrediyoruz. İş teknik olarak budur. Bu yer TOKİ’ye geçtikten sonra TOKİ’nin bu alanda istediği gibi imar planı yapacağı endişesine de mahal yok. Şuanda orada proje çalışması başladı. 1 etabın 1. Bölümü dediğimiz uç kısmında. Orada proje çalışmasını biz yakından takip ediyoruz. Bize gelecek, biz bakacağız, emsallerine vs. bakacağız. Biz onaylayacağız. TOKİ onaylamayacak” ifadelerini kullandı.
HEM VADİ İÇİNDE HEM VADİ KARŞISINDA
Şahin ise, “Benim söylemimde örneği var. Daha önce Trabzon belediyesinde bu yüksekliklerle beraber meclis kararı almıştık. Zağnos Vadisi TOKİ’ye devredildikten sonra hem vadi içinde hem de karşıda 13 – 14 katlı binalar var” dedi.
YÜKSEK KATLI BİNALARA MÜSAADE ETMEYİZ
Zorluoğlu ise, “TOKİ’nin münhasıran plan yapma yetkisi olduğunu biliyorum. Biz, yoğun emsaller ve kat artışına müsaade etmeyeceğiz. Bu şeffaf bir proje olacak. Orayla ilgili yapılacak projeyi sizde göreceksiniz. O bakımdan bunun projesinin şehir tarafından kabul edilmesinin önemi arz ediyor. O şekilde yüksekliği bizde kabul etmeyiz. Bu mülk devri. Tapu devri.. Bir sıkıntı olmaz merak etmeyin” açıklamasında bulundu.