DAP Burgu'da 1 milyon 16 bin TL'ye 4+1!
Anadolu Yakasında 14 kule yapmak için kolları sıvayan DAP Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, Otel konseptinde yapacağımız Burgu Kuleleri alanlar ister Adalar manzarasının tadını çıkaracak, ister otel gibi günlük kiraya verecek dedi
DAP Burgu 180 derece dönecek isteyenler otel gibi kiralayacak
Dubaililerin çok konuşulan burgu kuleleri için Onlar yapamıyorsa ben yaparım diyerek Maltepede inşaatına başlayan DAP Yapının 38 yaşındaki genç patronu Ziya Yılmaz ile satış ofisinin havuz başında keyifli bir sohbete dalıyoruz. Daha önce konuştuğumuz sektör temsilcileri gibi o da Türkiyenin iyi bir pazar olduğu konusunda hemfikir. Konutta balon olduğuna inanmıyor. Yılmaz, DAP Burgu Kulelerin yüzde 90ı satışa çıktıktan 2.5 ay sonra satıldı. Durağan dönemler olabilir ama bunlar kısa sürer. 3-4 yıl içinde konut fiyatları birçok bölgede iki üç katına çıkacak. Türkiyede 4-5 yıl önce Maltepede metrekaresi 7 bin liraya daire satılabilir miydi Bu kimsenin aklına gelmezdi. Dünya standartlarının üzerinde konut üretiyoruz. Ama fiyatlara baktığınızda biz onlardan üç kat daha ucuza veriyoruz. Parise, Londraya bakın. Metrekaresi 30-40 bin euroya konutlar satılıyor. Kafanızı eğerek giriyorsunuz. Bizdeki gibi birinci sınıf konutlar da değil diyor.
TÜRKİYE ÇOK İYİ PAZAR
Türkiyede binaların yüzde 70inin yenilenmeye ihtiyacı olduğunu ve deprem gerçeğini hatırlatan Yılmaz, Konut geliştirme konusunda Türkiye çok iyi bir pazar. Konut değişimine ihtiyaç var. İnsanlar para kazanıyor. Deprem gerçeği de var. Ekonomisi de iyi olunca insanlar ev alıyor. Eskiden Avrupaya bakar güçlü ekonomiler derdik. Biz güçlü ekonomi olduk. Türkiyede konut üretmek şu andaki pozisyonda daha avantajlı diyerek Türkiye ekonomisine vurgu yapıyor.
BİN KONUTLUK YENİ PROJELER
Dragosta iki etaptan oluşan yeni bir projeye başlayacaklarını da anlatan Ziya Yılmaz, 700-800 konutluk bir yer. İlk etaba eylülde start vereceğiz. İkinci etap için bir fabrika var, onu bekliyoruz. Çağlayanda da yeni bir projemiz var. Proje çalışmaları devam ediyor. Yine Burgunun dışında bir arazimiz var. 2012 ocak ayına kadar 1000 konutun daha inşaatına başlayacağız diyerek yeni projelerini antatıyor. İki yıl içinde Anadolu Yakasına inşa ettiği kule sayısını 14e çıkarmayı hedefleyen DAP Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, bölgeyi devasa binalarıyla ünlü Dubaiye dönüştürmek istediklerini söylüyor. Yılmazın hedefi ise Zincirlikuyaya Türkiyenin en büyük, dünyanın ise en prestijli binasını dikmek.
80 milyon TLye mal olacağını ve erken bitirileceğini de sözlerine ekleyen Yılmaz, Stüdyo, 1+1 ve 2+1 çalıştık. Bu projede otel konsepti geliştirdik, ister oturacak, isterseniz de DAP Yapının anlaşacağı bir firmayla otel işletmesi şeklinde dairenizi kiraya verebileceksiniz, ister günlük, ister aylık. Bir rezidanstan bin 500 lira kira alıyorsanuz, bunun 3-4 katını alabileceksiniz diyor.
DAP BURGU KULE
Maltepede inşası süren proje 2 blokta 246 adet rezidans
daireden oluşuyor. Yüzde 90ı satılan projede daire fiyatlar;
36-51 m2 stüdyo 149.000 ile 224.000 TL
49 - 76 metrekare 1+1 177.000 ile 325.000 TL
88 - 103 metrekare 2+1 319.000 ile 407.000 TL
DAP ROYAL CENTER
DAP Yapının Maltepe E-5 üzerinde inşaatı devam eden, 2 blokta 210 adet rezidanstan oluşan DAP Royal Centerda dairelerin yüzde 60ı satıldı. 1+1den 4+1e kadar daire seçeneklerinin bulunduğu projede fiyatlar;
1+1 352.000 TL
2+1 399.000 TL
3+1 474.000 TL
4+1 1.016.000 TLden başlıyor.
DAP Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, yeni projelerini Maltepedeki satış ofisinin havuz başında anlattı.
Dünyada bir örneği daha yok
Yelken Kulelerin baş döndüren komşusu DAP Burgu, zeminden itibaren 108 derece dönüyor. 22 katlı simetrik iki kule olarak tasarlanan DAP Burgu, merkezi düşey çekirdeğin etrafında, her katta 6 derecelik açıyla birbirine ters yönde dönerek yükseliyor. 60 metre yüksekliğindeki bina, toplamda 108 derece eğim yapıyor. Dünyada, bu yükseklikte bu denli eğimi yakalayan başka bir örnek bulunmuyor. Yurt dışındaki gökdelenler genellikle 200 metrenin üzerinde maksimum yüzde 65 eğimi yakalayabiliyorlar. DAP Burgu ise 22. katta 108 dereceye ulaşan eğimiyle mimaride eşsiz bir örnek olarak kabul ediliyor. DAP BURGU, İstanbulun en güzel Adalar manzarasına sahip olan Maltepenin muhteşem sahilinde yükseliyor. Bağdat Caddesinin dinamizmini Sabiha Gökçen Havaalanı, Marina ve Adalet Sarayının canlılığıyla harmanlıyor. Lüks otel konforunda dekore edilen proje, oturmadığın dönemde kirala modeliyle alternatif kazanç imkanı sağlıyor. Haftalık, aylık ve yıllık kiralanabilecek olan dairelerin profesyonel bir yönetim sistemiyle işletilmesi planlanıyor.
Türkiye/Adil KÜÇÜK