Emlak Terimleri

DASK prim hesaplama nasıl yapılır?

29 Haziran 2022, Çarşamba

DASK yani Zorunlu Deprem Sigortası, meskenleri deprem ve deprem sonucu meydana gelen afetlerin maddi zararlarını teminat altına alan bir sigorta türüdür. Peki, DASK prim hesaplama nasıl yapılır? İşte tüm detaylar... Halk arasında da sıkça duyduğumuz Zorunlu Deprem Sigortası olarak da ifade ediliyor

DASK, açılım olarak Doğal Afet Sigortaları Kurumu anlamına geliyor. Halk arasında da sıkça duyduğumuz Zorunlu Deprem Sigortası olarak da ifade ediliyor. Zorunlu Deprem Sigortası, olası bir deprem halinde meydana gelebilecek tsunami, yangın, evin yıkılma ya da hasar alması sonucu ortaya çıkabilecek maddi kayıp ve hasarlar için yapılan nakit ödemeleri kapsıyor.

DASK, Doğal Afet Sigortaları Kurumu adına yetkili sigorta şirketleri tarafından yapılabiliyor. Her yıl yenilenen poliçeler dahilinde sigorta bedeli peşin olarak ödeniyor. Sigorta bedelini ise acenteler değil, Hazine Bakanlığı belirliyor. Prim bedeli ise apartman risk analizi doğrultusunda tespit ediliyor.

DASK tarafından bu yıl için verilen azami teminat tutarı, 01 Ocak 2022 tarihinden itibaren bütün yapı tipleri için 320 Bin TL olarak açıklandı. Bu teminat tutarı tespit edilirken, yıkılan meskenin yeniden inşa edilmesinin maliyeti (arsa değeri hariç) dikkate alınıyor. Peki, DASK prim ve poliçe hesabı nasıl yapılır?

Poliçe Prim ve Bedeli Hesaplama Nasıl Yapılır?

Zorunlu deprem sigortası fiyatları hesaplanırken Türkiye’deki 7 risk bölgesine ve 2 farklı yapı tarzına göre, her yıl yenilenen 14 farklı fiyat tarifesi dikkate alınıyor.

DASK primi, “teminat tutarı*tarife fiyatı” formülü ile hesaplama yapmak mümkündür. Teminat tutarının hesaplanması ise “yapı tarzına göre tespit edilen metrekare birim maliyeti*dairenin brüt metrekaresi” formülü ile yapılabiliyor.

DASK resmi web sitesi üzerinden 'Poliçe Prim ve Bedeli Hesaplama' sayfasından da kolayca hesaplama yapabilirsiniz. Sayfadaki gerekli alanları doldurduktan sonra 'hesapla' sekmesine tıkladığınız takdirde sigorta prim hesaplama sonucunuzu görebileceksiniz.

DASK için Gerekli Belgeler:

Zorunlu Deprem Sigortasında beyan esasına göre hareket edildiği için gayrimenkul sahibinin doğru bilgilendirmede yapması büyük önem teşkil etmektedir. Yanlış beyan sonucu maddi kayıpların ortaya çıkmasından gayrimenkul sahibi sorumludur. DASK yaptırmak için gerekli belgeler ve bilgiler ise şu şekilde biliniyor;

Sigortalının;
Adı-soyadı
Adresi
Cep telefonu
TC kimlik numarası
Vergi kimlik numarası
Sigortalanacak Binanın;

Açık adresi
Tapu bilgileri
İnşa yılı
Yapı tarzı
Toplam kat sayısı
Hasar durumu
Meskenin (Dairenin);

Brüt yüz ölçümü (m2)
Kullanım şekli

DASK zorunlu mu? DASK yaptırmamanın cezası var mı?

Konut poliçesi nedir? Konut sigortası neleri kapsar?

Tapu satışı için vekalet ücreti 2022 ne kadar?

Rayiç bedel sorgulama nasıl yapılır? E-Devletten rayiç bedel nasıl alınır?

Ortaklığın Giderilmesi Davası nedir? Ortaklığın Giderilmesi Davası nasıl açılır?

Hisseli gayrimenkul satışı nasıl olur?

Müşterek tapu nedir? Müşterek tapu nasıl satılır?

Tapuda tevhit işlemi nedir? Tapuda tevhit nasıl yapılır?

Tapu ifraz işlemi nedir? Tapuda ifraz nasıl olur?