Değer artış kazancı 1. taksit ödemeleri için son 2 gün!

Taşınmaz malların elden çıkarılmasından doğan vergiler arasında değer artış kazancı vergisi de yer alıyor. 31 Mart'ta sona erecek değer artış vergisi 1. taksit ödemeleri için son 2 gün kaldı..

Değer artış kazancı 1. taksit ödemeleri için son 2 gün!

Taşınmaz malların elden çıkarılmasından doğan vergiler arasında değer artış kazancı vergisi de yer alıyor. Gayrimenkul gelir vergisi olarak da bilinen değer artış kazancı vergisi senede iki eşit taksit halinde ödeniyor.

Bu vergi, taşınmaz malların iktisap tarihinden itibaren 5 sene içinde satılması halinde ödeniyor. Ancak mevcut uygulamaya göre taşınmazın 5 sene geçtikten sonra satılması halinde bu vergi doğmuyor. 

Yapılan hesaplamalar sonrasında istisna sınırından yüksek gelirler için vergi ödemesi yapılıyor.

31 Mart'ta sona erecek değer artış vergisi 1. taksit ödemeleri için son 2 gün kaldı. İkinci taksit ödemeleri ise Temmuz ayında yapılıyor. 

Gelir vergisi hesaplaması, www.gib.gov.tr internet adresinden (internet vergi dairesi /hesaplamalar /gelir vergisi hesaplama) otomatik olarak yapılabiliyor. 

Değer artış kazancı vergisi hesaplama örneği 2016

Evin Alındığı Tarih: Ocak 2013

Evin Satıldığı Tarih: Şubat 2015

Ev Alım Şekli: Bedel karşılığında

Evin Alış Değeri: 200 bin TL

Evin Satış Değeri: 300 bin TL

Ödenecek Vergi Tutarı 12.133 TL

Endeks Artışı 14%

Düzeltilmiş Alış Bedeli 228.019 TL

Tapu harcı 6.000 TL

Net Satış Bedeli294.000 TL

Safi Kar 65.981 TL

İstisna Tutarı 10.600 TL

İstisna Sonrası Matrah 55.381 TL

Vergilendirme Oran 22%

Yıllık beyanname verme dönemi uzatıldı mı?

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com