Değer artış kazancı vergisi 2. taksiti hesabı 2017!

Değer artış kazancı vergisi mükellefleri ilk taksitini Mart ayı içerisinde ödedi. Vergide ikinci taksitler Temmuz ayında ödenecek. Peki, değer artış kazancı vergisi 2. taksiti hesabı 2017 nasıl yapılır?

2016 yılı içerisinde sahip olduğu gayrimenkulü satarak istisna sınırından yüksek oranda gelir elde eden kimseler değer artış kazancı vergisi ödemekle mükellef oluyor.

Vergi mükellefleri vergi borcunun ilk taksitini Mart ayı içerisinde ödedi. Vergide ikinci taksit ödemeleri ise Temmuz ayı itibari ile başlıyor. Peki, kimler ne kadar vergi ödeyecek? Değer artış kazancı vergisi 2. taksiti hesabı 2017 nasıl yapılır?

Değer artış kazancı vergisi hesaplama yeri

Değer artış kazancı vergisi hesabı, Hazır Beyan sistemi üzerinden (https://intvd.gib.gov.tr/hazirbeyan/degerArtisiHesap.html) yapılabiliyor.  

193 sayılı Gelir Vergisi Kanununun mükerrer 80/1-6 maddesi kapsamında, söz konusu Kanunun 70/1-1, 2, 4, 7 bentlerinde yazılı mal ve hakların elden çıkarılması karşılığında beyan etmeniz gereken değer artışı kazancı olup olmadığını ilgili alanları doldurarak öğrenebilirsiniz.

Değer artış kazancı vergisi 2. taksiti hesabı

2012'de 150 bin TL'ye alınan bir gayrimenkulün 2016'da 250 bin TL'ye satıldığını düşünelim. Bu durumda ne kadar vergi ödenmesi gerektiğini hesaplayalım:

Alış Fiyatı - 150 bin TL

Alış Tarihi - 1 Ocak 2012

Satış Fiyatı - 250 bin TL

Satış Tarihi - 1 Ocak 2016

Giderler - 0

Alış Bedeli : 150.000 TL

Satış Bedeli : 250.000 TL

Endeks : %23.22

Alış ÜFE : 202.33

Satış ÜFE : 249.31

Değerlenmiş Alış Bedeli : 184.829,24 TL

Gayrisafi Hasılat : 65.170,76 TL

Toplam Gider : 0,00 TL

Safi Değer Artış : 65.170,76 TL

İstisna : 11.000 TL

Vergiye Tabi Matrah : 54.170,76 TL

Gelir Vergisi : 11.896,11 TL

Tapu Harcı : 5.000,00 TL

İlk taksiti: 5 bin 948 TL

İkinci taksiti: 5 bin 948 TL

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com