Değer artış kazancı vergisi ödeme tarihleri 2015!

Değer artış kazancı vergisi, taşınmaz malların elden çıkarılması halinde doğuyor. Vergi senede iki eşit taksit halinde ödenebiliyor. İşte değer artış kazancı vergisi ödeme tarihleri 2015...

Değer artış kazancı vergisi ödeme tarihleri 2015!

Değer artış kazancı vergisi, taşınmaz malların elden çıkarılması halinde doğuyor. Ancak vergi her malını satan kimse tarafından değil, taşınmazını belli bir süre içerisinde elden çıkaran malikler tarafından ödeniyor.

Gelir Vergisi Kanunu gereğince; taşınmaz mal ve haklar, 01.01.2007 ve sonrasında elde edilmiş ise iktisap tarihinden başlayarak beş yıl içinde elden çıkarılmasından doğan kazançlar, değer artış kazancı olarak değerlendiriliyor.

İstisna haddinden yüksek gelir elde edenler değer artış kazancı vergi ödüyor. İstisna haddi her sene yeniden belirleniyor.

Değer Artışı Kazançlarına İlişkin İstisna Tutarı Gelir Vergisi Kanununun mükerrer 80 inci maddesinde yer alan değer artışı kazançlarına ilişkin istisna tutarı, 2015 takvim yılı gelirlerine uygulanmak üzere 10.600 TL olarak tespit edildi. 

Değer artış kazancında vergilendirilecek kazanca "safi değer artışı" deniliyor. Değer artışında safi kazanç, elden çıkarma karşılığında alınan para ve ayınlarla sağlanan ve para ile temsil edilebilen her türlü menfaatlerin tutarından aşağıdaki indirimlerin düşülmesi suretiyle bulunuyor.

Mal ve hakların elden çıkarılması sonucunda elde edilen değer artış kazancından indirilebilecek giderler;

— Elden çıkarılan mal ve hakların maliyet bedeli,

— Elden çıkarma dolayısıyla yapılan ve satıcının üzerinde kalan giderler ve ödenen vergi ve harçlar.

Değer artış kazancı vergisi ödeme tarihleri 2015..

Vergi için öncelikle beyanname verilmesi gerekiyor. Değer artış kazancı için beyanlar 25 Mart'a kadar verilyor. Vergi senede 2 eşit taksit halinde ödeniyor.

1. taksit ödemeleri:  Mart ayı.

2. taksit ödemeleri:  Temmuz ayı.

Kat karşılığı daire satışında gelir vergisi!

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com