Değer artış kazancından düşülecek giderler!

İktisap tarihinden başlayarak beş yıl içinde elden çıkarılmasından doğan kazançlar, değer artış kazancı olarak vergilendiriliyor. Peki, vergiden hangi giderler düşürülür? İşte değer artış kazancından düşülecek giderler...

Değer artış kazancından düşülecek giderler!

Taşınmaz mal ve haklar, 01.01.2007 ve sonrasında elde edilmiş ise iktisap tarihinden başlayarak beş yıl içinde elden çıkarılmasından doğan kazançlar, değer artış kazancı olarak vergilendiriliyor.

Değer artış kazancında vergilendirilecek kazanca "safi değer artışı" deniliyor. 

Değer artışında safi kazanç, elden çıkarma karşılığında alınan para ve ayınlarla sağlanan ve para ile temsil edilebilen her türlü menfaatlerin tutarından  indirimlerin düşülmesi suretiyle bulunuyor. Değer artış kazancından düşülecek giderler şu şekilde;

Mal ve hakların elden çıkarılması sonucunda elde edilen değer artış kazancından indirilebilecek giderler;

— Elden çıkarılan mal ve hakların maliyet bedeli,

— Elden çıkarma dolayısıyla yapılan ve satıcının üzerinde kalan giderler ve ödenen vergi ve harçlar.

Vergide; istisna haddini aşan tutarda gelir elde edilmesi halinde yıllık beyanname veriliyor. Gayrimenkul gelir vergisi istisnası 2015, 30 Aralık 2014 tarihinde Resmi Gazete'de yayımlanan tebliğ ile açıklandı.

Değer Artışı Kazançlarına İlişkin İstisna Tutarı Gelir Vergisi Kanununun mükerrer 80 inci maddesinde yer alan değer artışı kazançlarına ilişkin istisna tutarı, 2015 takvim yılı gelirlerine uygulanmak üzere 10.600 TL olarak tespit edildi.

Gayrimenkul gelir vergisi istisnası 2015!

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com