Deniz manzaralı en cazip 10 proje! 140 bin TL'ye!

Güzelliği dillere destan, dünyanın incisi İstanbul insanı kendine hayran bırakan boğaz ve deniz manzarasına sahip

Bu hafta İstanbul'un neresinde yer alırsa alsın deniz manzarasının tadı çıkarılacak projeleri sayfamıza taşıdık. Tabiki bu keyif ödenecek 'deniz şerefiye payı'yla doğru orantılı.

1 - Dumankaya İkon – Dumankaya İnşaat
Yeri: Göztepe
Fiyatı: 162 bin TL – 1 milyon 206 bin TL

149 metre yükseklikte ikisi 41, biri 40 katlı üçüz gökdelenlerden oluşan Dumankaya İkon’da 23’üncü kattan itibaren deniz görülüyor. 30 ile 41 kat arasında manzara daha da netleşiyor. Toplam bin 53 daireden oluşan projede yaklaşık 200 daire deniz manzarasına hakim. Projede fiyatlar üst katlara doğru artış gösteriyor.

Dumankaya İkon'da alanları 31 ile 193 metrekare arasında değişiyor. Stüdyo, 1+1, 2+1, 3+1 ve loft dairelerin bulunduğu projede özel hobi odaları, business lo-unge, laundry, teknik bakım ve onarım, cate-ring, spor aktiviteleri, 24 saat açık resepsiyon, posta hizmetleri ve güvenlik, özel oyun odaları, İkon Club, fitness center, futbol ve basketbol sahaları, yüzme havuzu, oyun parkları bulunuyor.

2009 yılının Haziran ayında inşaatına başlanan projenin yapımı 31 Aralık 2012 tarihinde tamamlanacak ve konutlar sahiplerine teslim edilecek.
www.dumankaya.com
(0216) 444 7 222

Projeden görüntüler için tıklayınız...

2- Uptwins Deluxe Residence – Teknik Yapı
Yeri: Kartal
Fiyatı: 169 bin 300 TL – 204 bin 500 TL

Yaklaşık 13 dönümlük bir arsa içinde yükselen Uptwins Deluxe Residence, iki yüksek blok ve tek katlı ticaret merkezinden oluşuyor. Üç ayrı daire tipinden oluşan bloklarda alanları 38  ile 128 metrekare arasında değişen toplam 312 daire bulunuyor. 2 bodrum, zemin ve 17 normal kattan oluşan ve yaklaşık 60 metre yüksekliğindeki iki blokta bulunan dairelerin 240 tanesi 1+1, 60 tanesi stüdyo ve 12 tanesi ise 2+1 tipinde olacak.
Projede daireler dördüncü kattan itibaren deniz görüyor. Deniz manzaralı toplam 150 daire var. Normal metrekare fiyatlarına en fazla yüzde 10 deniz manzarası şerefiyesi ekleniyor.

Daire sahiplerinin kendilerine daha çok zaman ayırabilmesi için temizlik hizmetleri, Laundry & Kuru Temizleme, Vale Parking gibi hizmetler sunulacak olan projede diğer taraftan her bloğun terasında Business Center olacak. İsteyen daire sahipleri randevu alarak toplantılarını buralarda gerçekleştirebilecek. Tüm daireler, homeoffice şeklinde kullanılabilecek teknik alt yapıya sahip.
www.uptwins.com
0216 671 90 76

Projeden görüntüler için tıklayınız...

3- Nish Adalar - Özyazıcı İnşaat
Yeri: Maltepe Süreyyapaşa
Fiyatı: 147 bin 579 TL – 521 bin 565 TL

Toplam 61 bloktan oluşan Nish Adalar’da, dairelerin yüzde 80'i deniz manzaralı. Bu dairelerin yüzde 50’si aynı zamanda Adalar manzaralı olacak şekilde düzenlendi. Bazı bloklardaki dairelerin görüş açısı Yalova'dan Bakırköy'e kadar uzayan ufuk çizgisinde Adaların tamamını içine alan bir açıya sahip. Çoğu bloğun 7 - 8 inci katından yukarısı deniz manzarasına hakim.

202 bin metrekare arazi üzerinde yer alan projede, geniş alanın avantajını kullanan, tamamı Süreyya Paşa korusunun yemyeşil manzarasına sahip bloklarda bulunan daireler de mevcut. Bu blokların üst katları, doğa ve orman manzarasının arkasında kapanmayan bir deniz manzarasını da beraberinde sunuyor.
Manzara şerefiyesi dairelerde etkili. Sadece denizi gören daire ile adalarla beraber denizi gören daire şerefiyeleri arasında da fark var. Bu da yaklaşık manzaralı - manzarasız daire arasında metrekare bazında yüzde 10 ile yüzde 13 arasında fark doğurabiliyor.

2 bin 200 konuttan oluşan projede teslimlerinin 2012 yılının Mayıs ayında yapılması planlanıyor. Konutların alanları 83 ile 208 metrekare arasında değişiyor.
0216 444 5 232
www.nishadalar.com

Projeden görüntüler için tıklayınız

4- Eston Deniz – Eston Yapı
Yeri: Yakuplu
Fiyatı: 207 bin TL - 922 bin TL

Eston Deniz’in Kalyon Evleri etabındaki tüm konutlar farklı açılardan deniz manzarasına sahip.Konutların şerefiye değeri ne kadar ve hangi açıdan gördüğüne göre, bahçe metrekaresine göre, bulunduğu kata göre ve arazi yüksekliğine göre değişiyor. Apartmanlarda fiyat aralığı 207 bin ile 381 bin TL, villalarda ise 459 bin ile 922 bin TL.

Projede yemyeşil alanlar ve 500 yat kapasiteli marina site sakinlerine yaz- kış tatil keyfi yaşatacak. Eston Deniz, 1,5 milyon metrekarelik dev bir alanda toplam 5 bin 350 konuttan oluşuyor. Projenin hemen önünde 1,5 kilometrelik sahil şeridi bulunuyor.

Etap etap inşa edilerek teslimleri yapılan ve tamamının 2017 yılında bitmesi planlanan projede apartman daireleri 1+1, 2+1 ve 3+1 olmak üzere farklı alternatifler halinde sunuluyor. Dairelerin alanları 78 metrekare ile 154 metrekare arasında değişiyor. Eston Deniz’de; müstakil dubleks, ikiz dubleks ve katlı villa alternatifleri de mevcut.
www.estondeniz.com
0212 850 20 20

Projeden görüntüler için tıklayınız...

5- Gravür Park Orman Evleri – Gravür İnşaat
Yeri: Sarıyer
Fiyatları: 395 bin TL - 575 bin TL

Gravür Park Orman Evleri’nde 18 adet bahçe dubleksi, 18 adet çatı dubleksi olmak üzere toplam 36 daire bulunuyor. Alanları 230 ile 287 metrekare arasında değişiyor. Konutların 13 adedi deniz, diğerleri orman manzaralı konumda.

Gravür Park Orman Evleri’nin ilk etabı önümüzdeki Ekim ayında, ikinci etabı ise 2011 yılının Mayıs ayında teslim edilecek. Gravür İnşaat’ın 2009 yılının Mart ayında temelini attığı projnin toplam arsa alanı 7 bin 500 metrekare, inşaat alanı ise 25 bin metrekare.

Proje  İstinye Park'a yedi kilometre, Atatürk Havalimanı'na 30 kilometre, TEM Otoyolu'na yedi, E-5'e ise 8.5 kilometre mesafede inşa ediliyor. Projenin ortak alanlarında yüzme havuzu ve çocuk parkı bulunuyor.
www.gravurinsaat.com.tr
0212 243 72 58

Projeden görüntüler için tıklayınız...

6- Kentplus Mimarsinan – Emay İnşaat
Yeri: Büyükçekmece – Mimaroba
Fiyatı: 140 bin TL – 370 bin TL

Kent Plus Mimarsinan’da alanları 61 ile 173 metrekare arasında değişen toplam 660 konut var. Konut tipleri ise 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 olarak çeşitlendirildi. Projede 10 katlı binaların altıncı katından itibaren deniz görünüyor. Dairelerin yüzde 50’den fazlası deniz manzaralı, fakat şu an satışı süren deniz manzaralı konut bulunmuyor. Kat yükseldikçe konutların fiyatları artıyor. Örneğin zemin kattaki bir dairenin fiyatıyla deniz gören dairenin arasında 20 ila 30 bin TL fark oluyor.

2005 yılının Aralık ayında inşaatına başlanan projenin yapımı 2007 yılının Ağustos ayında tamamlandı. Hurma ağaçlarıyla ve yüzlerce değişik bitki çeşidiyle maviyi yeşille buluşturan projede, toplam 32 bin metrekare alan peyzaja ayrıldı.

Mimar Erol Kuzubaşıoğlu imzalı KentPlus Mimarsinan projesi toplam 42 bin metrekare alana kuruluyor, inşaat alanı ise 10 bin metrekare.
212 444 2 001
www.kentplus.com

Projeden görüntüler için tıklayınız... 

7- Dragos Royal Towers – Dap Yapı
Yeri: Kartal
Fiyatı: 440 bin TL – 1 milyon 726 bin TL

Dragos Royal Towers projesinde alanları 89 ile 270 metrekare arasında değişen konutlar bulunuyor. Konut tipleri 1+1’den  4+1 dublekse kadar farklılık gösteriyor. Toplam 212 adet rezidanstan meydana gelen projede 1+1’lerin satışı tamamlandı.

Projede daireler 6.kattan itibaren deniz ve Adalar manzarasına sahip. Binanın konumuna göre 3 ve 4.kattan itibaren deniz gören daireler de bulunuyor. Dairelerin yüzde 60’a yakını deniz görüyor. Deniz manzaralı dairelerde fiyatlar metrekare başına yüzde 10 ile 25  arasında artıyor.

İnşaatına 2009 yılının Ocak ayında başlanan Dragos Royal Towers'ın yapımı Eylül 2010'da tamamlanacak. Toplam 14 bin metrekare arsa üzerine kurulan Dragos Royal Towers projesinin sosyal donatıları arasında kondisyon merkezi, aerobik salonu, sauna, hamam, buhar odası, güzellik salonu, SPA, açık ve kapalı yüzme havuzları, yürüyüş parkurları bulunuyor.  Projede kişisel residence hizmetleri içerisinde; dadı, bakıcı, temizlik ve danışmanlık servisi, özel yemek mönüsü, kişisel bakım hizmeti veriliyor.
0216 517 1 517
www.dragosroyaltowers.com

Projeden görüntüler için tıklayınız...

8- Güzelşehir Villaları – Konak İnşaat
Yeri: Büyükçekmece
Fiyatı: 385 bin TL - 1 milyon 500 bin TL

Güzelşehir Villaları’nda toplam 800 adet deniz manzaralı villa bulunuyor. İki katlı villaların tamamı deniz manzaralı. 1'inci, 2'inci ve 3'üncü  etaplarında yaşamın başladığı sitede tüm proje 2010 sonunda tamamlanacak. Güzelşehir Villaları  projesinde alanları 180 ile 600 metrekare arasında değişen villaların bahçe kullanım alanları 267 metrekare ile 1 dönüm arasında değişiyor.  Villaların taban oturumları ise 100 ila 400 metrekare arasında.

Dekorasyonlu olarak teslim edilen villalarda ayrıca ankastre davlumbaz, fırın, kombi ve klima bulunuyor. Villalar 3+1'den 7+1'e kadar çeşitlilik gösteriyor. Müşteriler villa aldıktan sora dört ay içinde villaların yapımları tamamlanıyor ve sahiplerine teslim ediliyor.
0 212 868 23 63
www.guzelsehir.com

Projeden görüntüler için tıklayınız...

9- Colorist – Gül İnşaat – Şahin İnşaat
Yeri : Büyükçekmece – Mimaroba
Fiyatı:  160 bin TL – 1 milyon 600 bin TL

Colorist'te konutların alanları 85 ile 153 metrekare arasında değişiyor. Konut tipleri 1+1, 2+1 ve 3+1 olarak çeşitlilik gösteriyor. Colorist projesinde 152 adet konut, 27 adet dükkan bulunuyor. Projede ikinci kattan itibaren deniz manzarası var. Dairelerin yüzde 50’i deniz görüyor.

Colorist'in sosyal donatı alanları arasında açık ve kapalı sosyal tesisler, fitness salonu, Türk hamamı, buhar odaları, sauna, masaj odaları, yüzme havuzu, yazlık sinema, mini golf sahası, bahçe satranç alanı, vitamin bar ve kafeterya bulunuyor.

1 Ekim 2008 tarihinde temeli atılan Colorist projesinin inşaatı 15 Nisan 2010 tarihinde tamamlandı.
Toplam 8 bin 27 metrekare alana kurulan Colorist'in inşaat alanı ise 24 bin 703 metrekare.
0 212 864 02 90
www.coloristmimaroba.com

Projeden görüntüler için tıklayınız

10- Nuvo Dragos - Özderici GYO
Yeri: Maltepe
Fiyatı: 243 bin 173 TL – 917 bin 415 TL

Nuvo Dragos’ta 999 adet konut bulunuyor. 3. Kattan itibaren deniz gören projede konutların yüzde 80’i denizmanzaralı. Deniz manzaralı dairelerin şerefiye farkı yaklaşık yüzde 15-20 civarında. Nuvo Dragos projesinin inşaatı geçtiğimiz Mayıs ayında başladı. Tüm etaplar 2013 yılında tamamlanmış olacak 52 bin metrekare alana kurulan projenin inşaat alanı 187 bin 505 metrekare. Projede konutların alanları 80 metrekare ile 217 metrekare arasında değişiyor. Deniz ve Adalar manzaralı Nuvo Dragos’ta d airelerin tavanları 3.5 metre ila 3.15 metre olarak tasarlandı.

N 122 bin metrekarelik satılabilir alana sahip olan projenin sosyal donatıları arasında ise 430 metrekarelik açık yüzme havuzu ve 230 metrekarelik kapalı yüzme havuzu, çocuk havuzu, çocuk oyun alanları, suni gölet, basketbol, voleybol ve tenis sahaları, sauna, fitness salonu, vitamin bar, açık oturma ve dinlenme alanları yer alıyor.
www.nuvodragos.com
0216 371 98 58

Projeden görüntüler için tıklayın...

Nagihan Arat/Emlakkulisi.com

YASAL UYARI : Haber sitemiz 5846 sayılı Fikir ve Sanat Eserleri Kanunu'na uygun olarak yayın yapmaktadır. Sitemizde yayınlanan haber ve fotoğraflar, ilgili sayfamıza link verilmek koşuluyla yayınlanabilir. Aksi durumlarda art niyetli kişi ve/veya kuruluşlar ile ilgili her türlü yasal haklarımız saklıdır.