Denizli Honaz'da 10 milyon TL'ye icradan satılık fabrika!

T.C. Denizli 7. İcra Dairesi, Denizli ili, Honaz ilçesi, Gürlek Mahallesi, 123 ada 1 parselde yer alan fabrikayı 9 milyon 962 bin 120 TL'ye satıyor...

T.C. Denizli 7. İcra Dairesi tarafından, Denizli ili, Honaz ilçesi, Gürlek Mahallesi, 123 ada 1 parselde yer alan fabrika 9 milyon 962 bin 120 TL'ye satışa çıkarıldı. Gayrimenkulün satış ihalesi 5 Ağustos tarihinde saat 14:00'da gerçekleştirilecek.

İlan metni:

T.C. DENİZLİ 7. İCRA DAİRESİ 2015/28 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli İl, Honaz İlçe, 123 Ada, 1 Parsel, GÜRLEK Mahalle/Köy, GÜRLEK Mevkii,Denizli İli Honaz İlçesi Gürlek Mah/Köy, Gürlek Mevkiinde kain ve tapuya 123 Ada, 1 Parselde kayıtlı taşınmaz 15.459,00 m2 yüzölçümlü betonarme fabrika ve arsa vasfındadır.
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz organize sanayi bölgesi 1.kısım server gazi caddesi no:10Gürlek/DENİZLİ adresindedir. Denizli-Ankara karayolu üzerinde yer alan osb 1.kısımda yer almakta olup, çevresinde 1-2 katlı fabrika yapıları ile fabrika yönetim binaları vardır. Taşınmaz bina denizli -ankara karayoluna yaklaşık 120 metre içeride bulunmaktadır.Taşınmaz yapı bina değerlendirmesinde çevre ve şehircilik bakanlığının yapı birim maliyetleri dikkate alınmıştır. Fabrika binası içerisinde keşif tarininde imalatyapılmaktadır. Binanın değerlendirmesinde yıpranma oranları 02.12.1982 tarih 17886 sayılı gazetede yayınlanan oranlar dikkate alınmıştır. İnşaat ruhsatı 6/18 sayılı 11.01.1989 tarihli ruhsat ile 3.350 m2 inşaat alanı için verilmiş 8/5 sayılı 13.04.1990 tarih - 6/18 sayılı 11.01.1989 tarihli yapı ruhsatına ilave olrak toplam 1738,50 m2 alanlı inşaat ruhsatı 15.06.2012 tarihli toplam 2.375,29 m2 yapı alanı inşaat ruhsatlıdır. Yapı kullanma ruhsatları 11.11.1991 tarihli 3/37 sayılı yapı kullanma izin belgesi 11.01.189 / 13.04.1990 tarihli 6-8-18-5 sayfa numaralı ruhsatlarla 5.060 m2 yapı kullanma izin belgelidir.
Satışa konu arsa ve yapı değerleri ; Yukarıda bahsedilen tarihlerde alınan inşaat ruhsatları ile inşaa edilmiş yapılara ek olarak 15.06.2012 tarihli yapı ruhsatına ek olarak bir adet ek yapı vardır. Taşınmaz bitişik nizam olup 4 bloklu bir yapıdır. Onaylanmış mimarı projesine göre bir blok tek katlı olup 887,04 m2 konfeksiyon holü 45,14 m2 yemekhane bölümü, 13,50 m2 mutfak ve pişirme bölümü, 26,40 m2 işçi giriş-çıkış holü, 10,50-10,50 ve 19,98 m2 lik ve ıb birimleri ile 7,70 ve 17,85 m2 lik 2 adet soyunma giyinme odaları bulunmaktadır. Onaylı mimari projeye göre net kullanımı alanı 1.038,61m2 dir. 2. Blok tek taklı olup 907,20 m2 lik dokuma bölümü, 31,02 m2 lik müdür odası, 12,95*4 adet ve 12,77 m2 lik büro, 33,75 m2 lik işletme hölü ile 6,12*2 m2 lik 2 adet ıbwc bulunmaktadır. Mimari projeye göre net alanı 1.048,78 m2 dir. 4.blok tek taklı depo olarak kulllanılmaktadır. Daha sonradan ilave olarak yapılmış olduğundan mimari projelere ulaşılamamıştır. Yapı ruhsatına göre 1.237,50 m2 fabrika alanı 240,00 m2 klima bölümü 85,00 m2 lik kalorifer bölümü 28,00 m2 lik trafo bölümü 176,00 m2 lik işçi bölümlerinden oluşmaktadır. Ruhsattaki toplam alanı 1.766,50 m2 dir. 3 blokun yapı ruhsatına göre toplam 3.356,00 m2 olup 4 bloğun kullanım alanı 1.766,50 m2 , toplam alan ise 5.122,50 m2 kullanım alanı bulunmaktadır.Ancak yapı kullanım izin belgesine göre 5.060,00 m2 kullanım alanlıdır. Taşınmazın yapı ruhsatında 529,00 m2 lik idari kısım görünmektedir . Taşınmazların her birinin ayrı ayrı girişleri vardır. Taşınmazların fabrika olarak kullanılan birimlerin döşeme kaplama vakum beton olarak yapılmıştır. Mutfak ve ıslak zeminlerin döşeme ve duvarkaplamaları seramik kaplamadır. Büro kısımların döşeme kaplaması lamina parke duvar ve tavan alçı sıva üzeri saten boya yapılmıştır. 1. Ve 2. Blokların cephe hattı boyunca çekme kat yapılmış olup , bunların toplam alanı 31,45mt.*10 mt asma kat yapılmıştır. Bu kısım toplam 314,50 mtdir. Herhangi bir proje ve ruhsatı yoktur.Taşınmazın dış cepheleri sıva ve pvc doğramadır. Taşınmazlardan 1-3-4 blokların giriş kapıları pvc 3.bloğun giriş kapısı demir doğrama olarak yapılmıştır. Taşınmazların çatısı çelik çatı olup üzerleri sandviç panel ile kapatılmıştır. Buna göre taşınmazların toplam kapalı alanı 5.060,00 m2 mevcut ise 5.374,50 m2 dir. Ek bina taşınmaz yapı mevcut binaya bitişik olarak yapılmış olup çelik yapı sisteminde inşaa edilmiştir. Yapı ruhsatına ve onaylı mimari projeye göre 2.375,29 m2 kullanım alanına sahip olup yerinde yapılan ölçümlerle çakışmaktadır. İki ayrı bölümden oluşmaktadır. Her iki bölümde önden ve arkadan 5 mt genişliğinde ve 4,5 mt yüksekliğinde olup aynı giriş kapıları vardır. Bir taraf iplik deposu diğer taraf ise havlu stok alanı olarak kullanılmaktadır.Duvarkaplamaları renkli pvc döşeme kaplaması vakum betondur. Çatı kaplaması sandviç panel sistem olarak yapılmıştır. Havlu stok bölümünde 1 adetiş yeri olup havlu katlama ve paketleme için kullanılmaktadır. Binalar yeni ve bakımlı
yapılardır. Ek binalar mevcut binaların arka kısmında yerinde yapılan ölçümlerde 4,15mt * 53,60 mt boyunda 222,50 m2 alanında yaklaşık 8 mt* 2,70 mt olmak üzere 21,60 m2 kazan dairesi vardır. Mevcut binalarda 1. Ve 2. B blok arka kısmında 210,00m2ek imalat yapılıp, mevcut yapı büyütülmüştür. Toplamda 201.00 m2 +259.00 m2= 469.00m2 ve 222,50 m2 +21,6=244,10 m2 ek yapı yapılmıştır. Ayrıca mevcut yapının onaylı projesinde +0,50 kotu planı+3,50 kotu kat planı bulunmasına rağmen yerinde yapılan incelemelerde bu planların yapılmadığı görülmüştür.Mevcutkullanım inşaat alanı 5.374,00 m2 yasalkullanım inşaat alanı 5.060,00 m2 dir.
Taşınmazın arsa değeri: Organize sanayi bölgesindeki tüm alt yapı ve üst yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Sanayi arsası olarak imarlıdır. arsa metrekare birim değeri 375 TL/m2 dir.
Bina 5.374,00 m2 X 590 TL /m2 birim değeri X %25 yıpranma oranı: 2.377.995,00 TL dir.
Arsa 15.459,00 m2 X 375 TL/m2 : :5.797.125,00 TL dir.
Bahçe düzen. : 650.000,00 TL dir.
Toplam : 8.825,120,00 TL dir.

Taşınmaz kaydının: Organize Sanayi Bölge Müdürlüğünün 17.12.2010 tarihli 17.12.2010 tarih ve 4622 yevmiyeli Gayrimenkul 3 kişilere devrinde (İcra satışları dahil) Organize Sanayi Bölgesinden uygunluk şartı aranmaktadır. Beyanı bulunmakta olup Derizli Organize sanayi müdürlüğünün 05.04.2021 tarih ve 2021/369 sayılı yazısında taşınmazın icraen satışının söz konusu olması durumunda bölgenin tabi olduğu mevzuatlara parsel sahibi katılımcılar ile satış ihalesi sonucu taşınmazı alan firmada uymak zorundadır. Şirketle Bölge arasında akdedilen arsa satış sözleşmesi hükümleri gereği firmaya satışı yapılan arsa ile ilgili alınan arsa bedeli geçerlidir. Bölgede yapılacak olan diğer yatırımların tamamlanmasından sonra kesin arsa m2 maliyeti hesaplanacak ve çıkacak olan fark şirket tarafından DOSB ödenecektir.
Denizli Organize Sanayi Bölgesi 4562 sayılı OSB Kanunu ve buna bağlı çıkarılan yönetmeliklere tabidir. 15.04.2000 tarih ve 24021 sayılı Resmi gazetede yayınlanan OSB Kanunu'nun 15. Maddesi (değişik fıkra:23/10/2008-5807/3 md) "OSB'ce teminat olarak gösterilen ve bu nedenle satışına karar verilen veya katılımcıların borcundan dolayı satışına karar verilen taşınmazarın icra yoluyla satışı halinde; Bakanlık ve OSB alacaklarının öncelikle ödenmesi koşuluyla,bölgenin kuruluş protokolünde öngörülen niteliklere sahip alıcılara veya kredi alacaklısı kuruluşa satış yapılabilir. Satış ilanlarında kuruluş protokolünde yer alan katılımcı niteliklerine yer verilir. "( ek fıkra:23/10/2008-5807/3 md.) "Taşınmazların kredi alacaklısı kuruluşa satılması halinde kredi alacaklısı kuruluş satın aldığı taşınmazı sadece bölgenin kuruluş protokolünde öngörülen niteliklere sahip gerçek veya tüzel kişilere kiraya vermek zorundadır. Hükmüne amirdir.
Firmanın OSB ye bugün itibariyle toplam 8.677,52 TL vadesi geçmiş elektrik ve su borcu vardır.
Ayrıca OSB sınırları içerisinde bulunan Eke Tekstil Konfeksiyon Turz. San ve Tic. A.ş ne ait olan 123 ada 1 nolu ve 15.459 M2 lik parselde tekstil faaliyetinde bulunulmasından bahisle OSB Kanunu'nun 18. Maddesinin "Katılımcılarak tahsis veya satışı yapılan arsalar hiçbir şekilde tahsis amacı dışında kullanılamaz" şerhi ile yine 18. Maddesindeki OSB sınırları içerisinde yer alan OSB Mülkiyetinde bulunmayan taşınmazların tamamının tapu kaydına " Taşınmazın icra yoluyla satışı dahil üçüncü kişilere devrinde OSB uygunluk görüşü alınması zorunludur. şerhi konulur. Bu durumda eski katılımcıların vermiş olduğu taahhütler yeni alıcı tarafından da aynen kabul edilmiş sayılır. Hükmüne amirdir. OSB Uygulama Yönetmeliğinin Başkalarına Devir Başlıklı;
MADDE 61- (1) Katılımcıların satın olduğu parsellerin tapu kayıtlarına geri alım hakkı şerhi konur.
(2) Katılımcılara tahsis veya satışı yapılan arsalar hiçbir şekilde amacı dışında kullanılamaz.
(3) Bu arsalar katılımcılar veya mirasçıları tarafından borcun tamamı ödenmeden veya işyeri açma çalışma ruhsatı almadan satılamaz devredilemez ve temlik edilemez.Bu husus tapuya şerh edilir.Arsa tahsis ve satışının şirket statüsündeki katılımcılara yapılması halinde borcu ödenmeden ve işyeri açma çalışma ruhsatı almadan arsanın satışını ve spekülatif amaçlı işlemlere mülkiyet hakkının devrini önlemeye yönelik tedbirleri almakta Bakanlık yetkilidir.
(4) (Değişik cümle :RG 6/8/2019/30854) Arsa tahsisi veya satışı yapılan firmanın tasfiyesi veya veraset halinde firmanın ortaklarına veya varislere tahsis hakkının devri mümkündür. Bu konudaki işlemelrin muvazaalı olup olmadığının tatkikiyle soncuna göre gerekli tebirleri almakta Bakanlık yetkilidir.6102 Sayılı kanunun ilgili hükümleri gereği kapsamında devralma şeklinde birleşme veya yeni kuruluş şeklinde birleşme şeklindeki şirket birleşmelerinde, birleşmenin ticaret siciline tescilini meteakip devrolunan şirketin parsel tahsisi devralan şirkete devredilir.Bu durumda Yönetmeliğin 60. Maddesinde belirtilen sürelerin hesaplanmasında devrolunan şirketin parsel tahsis tarihi esas alınır.
(5)OSB ce teminat olarak gösterilen ve bu nedenle satışına karar verilen veya katılımcıların borcundan dolayı satışına karar verilen gayrimenkullerin icra yoluyla satışı halinde;Bakanlık ve OSB alacaklarının öncelikle ödenmesi koşuluyla OSB nin kuruluş protokolünde öngörülen niteliklere sahipalıcılara veya kredi alacaklısı kuruluşa satış yapılabilir.Satış ilanlarında kuruluş protokölünde yer alan katılımcı niteliklerine de yer verilir.
(6) Taşınmazların kredi alacaklısı kuruluşa satilması halinde,kredi alacaklısı kuruluş satın aldığı taşınmazı sadece OSB kuruluş protokolünde öngörülen ninetiklere sahip gerkçek veya tüzel kişilere en geç 2 yıl içerisinde satmak veya aynı nitelikteki gerçek veya tüzel kişilere kiraya vermek zorundadır.
(7) Yukarıda hususlara aykırılığın mahkemelerce tespiti halinde,arsa kimin tasarrufunda olursa olsun,tahsis veya satış tarihindeki bedeliyle geri alınarak bir başka katılımcıya tahsis ve satışı yapılır.
(8) Alıcı tapusunun aldıktan ve tesisini ikmal ettikten sonra devir ya da satış söz konusu olması halinde OSB' nin ve yeni alıcıdan alacağı taahhütnamede ve yapacağı sözleşmede ilk alıcının taahhütnamesi ile sözleşmesinde bulunan hükümleri çıkarma veye yeni hükümler koyma hakkı vardır.
OSB Ana Sözleşmesinin 5. Maddesinde;Bölge ' de yer alacak sanayi tesislerinin sektör gurupları "KARMA" olarak belirtilmiştir.
Bu nedenle anılan taşınmazın icraen satılabilmesi için OSB Kanunuve OSB Uygulama Yönetmeliğinin 54. Maddesinde belirtilen kurulamayacak tesisler içinde olmaması ve aşağıda yazılı niteliklere sahip alıcılara satışının yapılması gerekmektedir.
Yeni OSB Uygulama Yönetmeliği 02/02/2019 tarih- ve 30674 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe girmiştir.Yürürlükteki Yönetmeliğin Altıncı Bölümün,madde 54 kurulamayacak tesislerin neler oldğu belirtilmiştir. Buna göre;Arsa Tahsis ve Satışları,Kiralama Kurulamayacak Tesisler: MADDE 54- (1) OSB lerde aşağıdaki tesisler kurulamaz. A)KARMA VEİHSİTS OSB'LERDE;
Ham petrol rafinerileri,
Kömür veya bitümlü şiştin sıvılaştırıldığı ve gazlaştırıldığı tesisler ile asfalt plent tesisleri,
Sıvılaştırılmış petrol gazı dolum ve depolama tesisleri,
Çimento fabrikaları,beton santralleri,çimento klingeri üreten tesisler,
Nükleer güç santralleri ile diğer nükleer reaktörler,
Radyoaktif atıkların depolanması,bertarafı ve işlenerek ara/nihaı ürüne dönüştürülmesi amacıyla projelendirilen tesisler ve benzeri radyoaktif atık tesisleri,
Nükleer yakıtların üretilmesi veya zenginleştirilmesi ile ilgili tesisler,
Endüstriyel nitelikli,sintine ve benzeri atık suların geri kazanım tesisleri,
İhtisas OSB nin kendi üretim faaliyetleri sonucunda oluşan atıkların enerji üreten tesisler hariç olmak üzere ihtisas OSBlerin kuruluş protokolünde belirtilmeyen alanlarda faaliyet gösteren tesisler
B) KARMA OSB'LERDE;
Parlayıcı/patlayıcı/yakıcı/ maddelerin üretildiği,depolandığı ve dolunum yapıldığı tesisler,
Petrokimya kompleksleri,
Üretiminde kapalı proses,gz veya sıvı yakıt ve toz kaynaklarında filtre sistemlerini kullanan tesisler hariç,tuğla ve kiremit fabrikaları,kömür yıkama kireç,alçı ve zımpara tesisleri,
Klor-alkali tesisleri,sülfürik asit,fosforik asit, hidroklorik asit, klor ve benzeri kimyasalmaddeler üreten yerler,azot sanayi ve bu sanayi ile entegre gübre fabrikaları,
Asbest,asbest içeren ürünleri işlenmesi veya dönüştürülmesi yapılan tesisler,
Ham deri işleme,padok ve sadece hayvan kesimi yapılan tesisler,
Hammadde alanları kapalı ve toz kaynaklarında filtre sistemlerini kullanan tesisler hariç,talk,barit,kalsit,antumuan ve benzeri madenlerin kırma ve öğütme tesisleri,
Katı atık ayrıştırma tesisleri ve her türlü atığın nihai ve / veya ara depolanması ve/veya araziye gömülmesine ilişkin tesisler ile toksit tıbbı,ve tehlikeli atıkların yakılmak ve kimyasal yolla arıtılmak suretiyle berteraf edilmesine yönelik tesisler,
(Değişik:RG-16/04/2020-31101) Sanayi parselleri ile hizmet destek alanlarında katılımcıların kendi ihtiyacı için kurulanlar hariç olmak üzere güneş ve rüzgar enerjisine dayalı elektrik enerjisi üreten tesisler kurulamaz
(2) Bu madde hükmünden yürürlükteki çevre mevzuatı hükümlerinin yerine getirilmesi ve diğer katılımcıların faaliyetlerini olumsuz etkilememesine yönelik tüm tedbirlerin OSM yönetimlerince alınması kaydıyla, A)Kullanılmış yağın yeniden rafine edilmesi veya baka bir ürüne çevrilerek tekrar kullanımıile artık ve hurdaları münferiden ara veya nihaki ürüne çeviren tesisler, B) ormansal ,tarımsal,ve bitkisel atıklar ile atıksu arıtma tesisi çamurunu hammadde olarak kullanarak enerji üreten tesislerC) OSB ye ait teknik altyapı alanında olması ve müteşebbis heyet/genel kurul kararı alınması şartı ile geri dönüşüm ve bertaraf tesisleri müstenadır.
D) Birinci ve ikinci fıkra haricinde OSB de kurulmasında sakınca görülen tesisler hakkında OSB nin kuruluş protokolü çerçevesinde kurulması planlanan sektörler mevcut sektör yapısı,kurulacak tesisin altyapı ve atık su arıtma tesislerine,etkisi herhangi bir olumsuzluk anında tetikleyici etkisi,insanların çalışma ve yaşam koşullarına etkisi gibi hususlar dikkate alınarak konu ile ilgili kurumlardan alınacak raporlr çerçevesinde karar verilir. İlgilinin Bakanlığı başvurmasıüzerine OSB tarafından OSB de kurulamayacağına karar verilen tesise ilişkin nihai karar Bakanlık Makamından alınacak onay ile verilir.
Ayrıca 4562 sayılı OSB Kanunu'nun 18. Maddesinde ise;
Bakanlık gerekli gördüğü takdirde OSB lerde yer tahsis edilecek özel ya da tüzel kişilerin temel vasıfları ile iştigal konuları kuruluş protokolünde belirleyebilir.
Taşınmazı icraen satın alan firma dah önce tahsis sahibi şirket ile imzalanan Arsa Satış Sözleşmesi ve eklerindeki" şartlarını kabul eden bir taahhütnameyi Bölge Müdürlüğüne verilmesi gerekmektedir.
4562 Sayılı OSB Kanunu 15. Ve 18. Maddesindeki hükümler ile OSB Uygulama yönetmeliğinin 54. Ve 61. Maddesinde belirtilen hükümlere uygun olan ihale katılımcıları OSB den uygunluk belgesi alması halinde ihaleye katılabileceklerdir. İhale katılımcıları Denizli Organize Sanayi Bölgesi Müdürlüğü'ne müracaatla alacakları ihaleye katılım belgesi formunu ihaleden önce İcra Müdürlüğümüze ibraz etmeleri gerekmektedir. Söz konusu "İHALE KATILIM BELGESİ/FORMUNU ibraz etmeyenlerin ihaleye katılamayacakları İHTAR olunur.
Adresi : Organize Sanayi Bölgesi 1.Kısım Servergazi caddesi No:10 Gürlek/DENİZLİ
Yüzölçümü : 15.459 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Denizli Organize Sanayi Bölge müdürlüğü tarafından düzenlenen imar durumuna göre sanayi alanında olup yapılaşma şartı: E:0,50 olup ön bahçe mesafesi 10.00 mt. Komşu parsel mesafeleri yapı yaklaşma mesafesi 5.00 mtdir.
Kıymeti : 9.962.120,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/08/2021 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 31/08/2021 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Pamukkale Belediyesi Mezat Salonu - Hatipoğlu Mah. Atatürk Cad. 1070 Sok. No:1 Kat:4 PAMUKKALE / DENİZLİ

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/28 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.