Denizli'de 8.7 milyon TL'ye satılık arsa!

T.C. Denizli 3. Sulh Hukuk tarafından, Denizli ili, Merkezefendi ilçesi, Şemikler Mahallesi, 830 ada, 1 parselde yer alan arsa 8 milyon 726 bin 100 TL'ye satışa sunuldu. Gayrimenkulün satış ihalesi 9 Şubat 2021 tarihinde saat 11:30'da gerçekleştirilecek.

İlan metni: 

T.C. DENİZLİ 3. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2020/8 SATIŞ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Denizli, Merkezefendi, Şemikler Mah.,830 ada, 1 parsel sayılı 5.133 m²'lik taşınmaz tapuda arsa vasıflı olup, üzerinde herhangi bir yapı yoktur, üzerinde ve sınırlarında uzun süredir bakım, budama ve sulaması yapılmamış çeşitli meyve ağaçları vardır, mevkii olarak Cinkaya Bulvarı ile Hüseyin Çokal caddeleri ortasında konum olarak çukur düzlük tabir edilen konumdadır, Belediyenin yol-su- kanalizasyon ve diğer altyapı hizmetleri büyük oranda mevcuttur, çevresinde yeni çok katlı siteler yapılmıştır, Cinkaya bulvarına yakındır. Adresi: Şemikler Mah. 3108-3118-3116 ve 3112 sokaklarının çevrelediği ada şeklinde boş arsadır Dedakent Konutlarının arka doğusundadır.
İmar Durumu : Konut alanı, Kat adedi: Max.9 kat, Bina Yüksekliği: İmar yön.28.mad; Taks-Kaks- Emsal: Min. taks:0.20, Mak.taks:0.25,-,- ,2.00, Bina Derinliği: Kroki, Ön Bahçe Mesafe : 5 mt, Komşu Mesafe:--Arka Bahçe Mesafe : --
Kıymeti : 8.726.100,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Hissedarların borcundan dolayı kamu hacizleri mevcuttur. (Satışa engel değildir)
1. Satış Günü : 09/02/2021 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 09/03/2021 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Denizli Adliyesi Zemin Kat Protokol Girişi 2 nolu odanın yanı
İban no : Vakıflar Bankası Bereketli Şubesi TR41 0001 5001 5800 7301 5216 23

Satış şartları : 

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/8 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, tebliğ yapılamayan ilgililere tebliğ yerine geçmek üzere ilan olunur.