Doğal taşlarla inşa edilen binalar daha çok tercih edilmeye başladı!
SON yıllarda tamamen doğal taşlarla inşa edilen binalar daha çok tercih edilmeye başladı. Çanakkale'nin bir köyünde 24 bin TL 'ye eski bir köy evi de alabilirsiniz, Çeşme Alaçatı'da 1 milyon 250 bin TL' ye lüks bir taş ev de...
Türkiye genelinde her keseye uygun satılık onlarca taş ev var. Çanakkale'nin bir köyünde 24 bin TL 'ye eski bir köy evi de alabilirsiniz, Çeşme Alaçatı'da 1 milyon 250 bin TL' ye lüks bir taş ev de...
SON yıllarda tamamen doğal taşlarla inşa edilen binalar daha çok tercih edilmeye başladı. Söz konusu evlerin daha sağlıklı olduğu yönünde genel bir kabul var. İnşa edilirken maliyeti yüksek olsa da, uzun vadede bakım gerektirmediği için daha ekonomik olduğu düşünülüyor. Betonarme ev gibi boya ya da ahşap ev gibi vernik ve koruyucu bir malzeme gerektirmeyen taş evler, yazın serin kışın sıcak olmalarından ötürü de tercih ediliyorlar.
TAŞ ÇEŞİTLERİ
Türkiye'de çok zengin doğal taş kaynakları var. O yüzden her yörede ya da şehirde farklı yapı taşları kullanıldığını görmek mümkün. Muğla, Bodrum, Antalya, Denizli ve Kütahya ince, yüzeyi düzgün ve sert taşlarıyla ün yapan yerler. Bölgede bol miktarda ponza taşı görünümünde volkanik püf taşı bulunuyor. Ayvalık, Bergama, Trakya ve Aksaray'ın granit tarzı doğal taşları ise yer ve duvar kaplaması olarak kullanılıyor. Denizli traverten, Kayseri, Kırşehir, Kırıkkale, Çorum ve Nevşehir ise püf volkanik taşları ile ünlü.
Bu şehirler, volkanik püf taşı yönünden oldukça zenginler. Yine taş evleri ile ünlü yerler arasında Kars, Erzurum, Mardin ve Midyat'ı da saymak mümkün. Mardin'de çok sayıda ocaktan çıkarılan sarı kalker taşı, bölgede yapı üretimine de egemen olmuş. Şanlıurfa'da da bölgeye özgü kalker (nahit) taşından yapılan evleri görmek mümkün. Bodrum ve Alaçatı da geleneksel taş evleriyle ünlü yörelerimizden. Side'de de tamamen yöresel taşlardan yapılan taş evler var. Antakya'daki Sille taşı taş evler ise avluları ile ün yapmış.
HANGİ TAŞ NEREDE KULLANILIYOR?
Taş ev yaptırma kararı verirken yörenin iklim ve yapı şartları önem taşıyor. Sert, işlemesi zor olan bir taşın yapıda kullanılması oldukça zor. Rutubete ve neme dayanıklı olmayan, ısı yalıtımı sağlamayan çok hafif taşları da her bölgede kullanmak mümkün değil.
Sağlam bir püf taşı ile tüm evi inşa etmek olanaklı. Ancak kullanılan püf taşının kimyasal ve fiziksel testlerinin yapılmış olması veya biliniyor olması şart. Granit tarzı doğal taşlar ise yer kaplaması veya duvar kaplaması olarak kullanılıyor. Türkiye'de ciddi anlamda mermer rezervi var. Bilecik, Afyon gibi şehirlerdeki mermer yataklarından çıkan mermerler ile yine yöresel taşlar kombine edilebiliyor.
înce ve yüzeyleri düzgün volkanik püf taşlarıyla ün yapan Muğla, Bodrum, Antalya, Denizli ve Kütahya'da, söz konusu taşlar, bina cephelerinde ve döşeme kaplaması olarak kullanılıyor. Çıkarıldığında işlenmesi kolay olan püf taşları, hava ile temas ettikten sonra durdukça sertleşiyor.
Mardin ve Midyat civarında bulunan sarı kalker taşları da çıkarıldığında işlenmesi kolay olan taşlardan. Bölgede taş işçiliği hala yaygın. Bina yapımı için çok uygun bir taş olan kalker taşı, ihraç da ediliyor. Konya Selçuklu Sille yöresinde çıkan Sille Taşı da ev yapımında kullanılan taşlardan. 2 bin dereceye kadar ısıya dayanıklı olmasından dolayı sıklıkla fırınlarda kullanılıyor. Muş'ta çıkarılan Liz taşı da ev yapımında kullanılıyor. Güneydoğu Anadolu'da kıymık, minare karası, havara (beyaz taş) ve kara taş da bina yapımlarında kullanılıyor. Kara taş, çok sert ve işlemesi oldukça zor. Örneğin, Diyarbakır surları kara taştan inşa edilmiş. Havara taşı ise tebeşir gibi yumuşak ve beyaz renkte. Kolay kesilip işlendiğinden işçiliği de oldukça ucuz. Bitlis taraflarında Ahlat taşı, Kastamonu ve Batı Karadeniz taraflarında da ev yapımlarında kayrak taşı kullanılıyor.
SİZ DE İNŞA ETTİREBİLİRSİNİZ
Bir arsa veya araziniz varsa siz de taş ev yaptırabilirsiniz. Ancak taş ev inşa eden bir firmayı aradığınızda, sadece taşın metrekare fiyatını öğrenmek sizi yanıltabilir. Çünkü firmalar size sadece taşın metrekare ve nakliye fiyatını söyleyecektir. Oysa evin yapılacağı yerin ve evin metrekaresi, evin tamamen doğal taşlardan mı yapılacağı ve evi inşa edecek ustanın yevmiyesi önem taşıyor.
Yöresel eve 10 bin TL hibe
İster köyde isterseniz şehirde eğer yöresel tarzda bir ev yaparsanız, devletten 10 bin TL hibe alabilirsiniz. Verilen hibeden yararlanmak için Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'na başvuru yapmanız yeterli. Bakanlık, kırsal alanlarda ya da şehir merkezlerinde evini yıktırıp yöresel tarzda yeniden yaptıranlara 10 bin TL hibe verme kararı aldı. Bakanlığın önümüzdeki birkaç ay içinde başvuruları kabul etmesi bekleniyor. Programın detayları henüz açıklanmadı. Ancak, Bakanlık yetkililerinin verdiği bilgiye göre, her bölge için en az 12 tip proje hazırlanacak. Yaşadığınız bölge için hazırlanan bu farklı yöresel ev modellerinden istediğinizi seçerek inşa ettirebileceksiniz. Karadeniz Bölgesi'nde konuyla ilgili çalışmalar tamamlandı. Diğer bölgeler için çalışmalar devam ediyor. Kentsel Dönüşüm Yasası kapsamında Bakanlar Kurulu Kararı ile riskli bölge ilan edilen alanlarda evini yenileyecek olanlar da bu teşvikten faydalanabilecek. Bu uygulamadan Türkiye'nin yedi bölgesi de yararlanabilecek.
belediyelerden izin almakta zorluk çıkabiliyor. Taş ev konusunda belediyelerimiz çok bilinçli değil. Ama bütün eski taş yapılara bakın hiç birinde taşıyıcı sistem yoktur ve çok da sağlamdır. Betonarme bir binanın ömrü 40-50 yıl ise taş binanın ömrü sonsuzdur. Boya yapılmadığı ve taşın gözenekleri kapatılmadığı için, çok sağlıklı ve doğayla uyum içerisindedir.
Taş evler, özellikle astım hastaları için sağlıklı bir yaşam alanı sağlar. İnşa ettiğimiz taş evlerin metrekaresi bin 400 lira civarında. Yani arsa hariç 100 metrekare büyüklüğündeki bir taş evin anahtar teslim maliyeti 140 bin TL'yi bulur. Bilgetekin, iç piyasaya ise sadece ihraç fazlası ürünleri verebildiklerini belirtiyor. Eskitme ve patlatma olarak iki farklı yöntemle üretilen traverten taşları, duvar yapımı ve dekorasyonunda, bahçe peyzajında zemin kaplaması olarak kullanılabiliyor. Bahçe peyzajında kullanılan travertenin metrekaresi 15 TL'den, döşemelik traverteninki ise metrekaresi 25 TL'den başlarken, duvar taşı olarak travertenin metrekaresi 49 TL'ye kadar çıkıyor.
Bitlis'in Ahlat ilçesinde çıkarılan ve bölgede bina, çeşme, cami, minare yapımında kullanılan ısı ve yalıtım özelliği bulunan Ahlat taşının metrekare fiyatları ise cinsine göre değişiyor. Ahlat Sınırlı Sorumlu Doğal Yapı Taşı Kooperatifi tarafından üretilen Ahlat taşlarından, beyaz taşın metrekaresi 40 TL'ye, kırmızı ve siyah taşın metrekaresi 32 TL'ye, kamer renkli taşın metrekaresi ise 30 TL'ye satılıyor.
Konya Selçuk'ta Sille taşı üreten firma yetkilisi Celalettin Şahin ise şunları söylüyor: "Sille taşı ısıya dayanıklı bir taştır. Ev yapımında kullanıldığı gibi tarihi binaların ve kemerlerin restorasyonunda da kullanılıyor.
Bina kaplaması olarak ve ağırlıklı olarak fırın yapımında da kullanılan Sille taşını, Türkiye'nin her yerine gönderiyoruz." İşlenmemiş Sille taşının metrekare fiyatının (nakliye hariç) 80 TL olduğunu ifade eden Şahin, işlenmiş taşın metrekaresinin ise 150-160 TL'ye kadar çıktığını söylüyor. "Bunlarla uğraşamam!.." diyenlerdenseniz, sizin için Türkiye genelinde satılık taş evleri araştırdık...
Alpan VERYERİ / Veryeriler İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı
"Taş evlerin ömrü çok uzun"
Taş ev yaptırmanın maliyeti, betonarme eve göre daha pahalı. Ama kullanımı betonarme evlere göre çok daha uzun. Çeşme Alaçatı bölgesinde kullandığımız Alaçatı Taşı'nın metrekaresi 2 bin TL. Diğer bölgelerde taşın cinsine ve özelliğine göre metrekare fiyatı bin 500 TL'ye kadar düşer. Taş evleri ağırlıklı olarak Mardin, Diyarbakır, Erzurum, Kars ve Muğla taraflarında görmeniz mümkün.
Bölgelere göre taşın özelliği değişir. Örneğin, Urla bölgesinde çıkan taş, kaya gibi çok serttir. Bizim Alaçatı Taşı ise ocaktan çıkarırken ve işlerken yumuşaktır, işlemesi kolaydır.
Durdukça sertleşir.
GÜMÜŞLÜK
Bodrum Gümüşlük Koyunbaba mevkiinde 330 metrekare arsa üzerinde 66 metrekare kullanım alanına sahip iki katlı 2+1 taş ev.
İç merpenleri ahşap kaplama olan deniz ve doğa manzaralı evde, kapalı otopark mevcut.
Fiyatı: 90 bin euro İrtibat tel: 0533 956 77 94 GÜMÜŞLÜK Gümüşlük Karakaya Mahallesi'nde 160 metrekare arsa içinde iki katlı 2+1 taş ev.
Deniz manzaralı evde, bir de kapalı garaj mevcut.
Fiyatı: 79 bin euro İrtibat tel: 0536 236 80 80
URLA Urla'da 115 yaşındaki iki katlı 4+1 taş ev, üç dört yıl önce yeniden restore edilmiş.
Şehrin merkezinde 180 metrekare arsa içindeki evin, 98.50 metrekare büyüklüğünde bir bahçesi var.
Fiyatı: 390 bin TL İrtibat tel: 0533 258 87 49
GÜMÜŞLÜK Bodrum Gümüşlük Karakaya Mahallesi'nde 2 bin metrekare bahçe içinde 300 metrekare kullanım alanına sahip 4+2 taş ev. Klima ile ısıtılan evin bahçesinde yüzme havuzu bulunuyor. Fiyatı: 315 bin euro İrtibat tel: 0536 236 80 80 GÜMÜŞLÜK Gümüşlük Karakaya Mahallesi'nde 280 metrekare arsa içinde 80 metrekare kullanım alanına sahip 2+1 taş ev. Denize bir kilometre mesafedeki evde, iki şömine ve iki balkon mevcut.
Fiyatı: 180 bin TL İrtibat tel: 0532 285 49 00
AYVALIK Ayvalık merkezde deniz manzaralı, restorasyonu yapılmış 150 metrekare kullanım alanı olan üç katlı taş Rum evi. Üç oda bir salonu bulunan evin zemin ve tavanı ahşap+ lambiri kaplı.
Fiyatı: 320 bin TL İrtibat tel: 0266 312 1715
ALAÇATI Çeşme Alaçatı'da site içinde 4+1 taş ev. Ortak yüzme havuzu bulunan villada, dört banyo, klima ve kalorifer tesisatı var.
Fiyatı: 750 bin TL İrtibat tel: 0532 158 88 55 GÜMÜŞLÜK Gümüşlük Karakaya'da 205 metrekare arsa içinde 100 metrekare kullanım alanına sahip 1+1 taş ev. Sit alanındaki ev aslına uygun restore edilmiş.
Fiyatı: 205 bin euro İrtibat tel: 0533 956 77 94
ALAÇATI Çeşme Alaçatı köy içinde Alaçatı taşından yapılmış 130 metrekare kullanım alanına sahip 3+1 taş villa. Ortak kullanım yüzme havuzu bulunan evin bahçesinde otomatik sulama sistemi var.
Fiyatı: 650 bin TL İrtibat tel: 0232 716 6110
AYVALIK Ayvalık'ta 150 yıllık tarihi üç katlı taş evin, 177 metrekare kapalı kullanım alanı mevcut.
Altı oda ve bir salon bulunan evde, zemin ve tavan ahşap doğramalarla kaplanmış.
Fiyatı: 225 bin TL İrtibat tel: 0266 3121715 Gümüşlük'ün ilk yerleşim yeri olan eski Karakaya Köyü'nde 100 metrekare kullanım alanına sahip 2+1 taş ev yeni restore edilmiş.
Fiyatı: 220 bin euro İrtibat tel: 0532 672 18 72
GÜMÜŞLÜK Gümüşlük Karakaya Mahallesi'nde 700 metrekare arsa içinde 160 metrekare kullanım alanına sahip iki katlı 4+1 yeni taş ev. Deniz ve doğa manzaralı evde, üç balkon ve bir yüzme havuzu var.
Fiyatı: 580 bin euro İrtibat tel: 0532 285 49 00
Alaçatı Köyiçi Taşevler
Veryeriler İnşaat'ın Çeşme Alaçatı'da Köyiçi Taşevler projesinde, 90 ile 220 metrekare arasında farklı büyüklüklerde 2+1, 3+1 ve 4+1 dubleks cumbalı ve loft ev seçenekleri sunuluyor. Her birinde kişiye özel havuz olan evlerin, kendine ait 100 ile 300 metrekare bahçesi bulunuyor. Fiyatları ise 750 bin ile 1 milyon 250 bin TL arasında değişiyor.
Alaçatı'nın eski Rum mimarisinden örnek alınarak taş sıva üzeri renkli duvarlar, cumbalar, Fransız balkonlar, üst balkonlarda ve girişlerde keyif pergolaları ve bahçe peyzajı düşünülerek tasarlanan ve ahşabı taşla buluşturan evler, kışın sıcak yazın serin tutma özelliğine sahip.
AYVALIK
Ayvalık Hamdibey Mahallesi'nde 150 metrekare kullanım alanı bulunan 4+1 taş evin kendine ait geniş bir bahçesi var. Fiyatı: 200 bin TL İrtibat tel: 0543 643 12 79
FOÇA Eski Foça'da 250 metrekare arsa içinde üç katlı 5+2 taş ev.
Yeni inşa edilen ve kaloriferle ısıtılan evin, bahçesinde yüzme havuzu var.
Fiyatı: 435 bin TL İrtibat tel: 0555 469 02 80
DATÇA Datça'da 550 metrekare arsa içinde 400 metrekare kullanım alanına sahip üç katlı 6+1 taş ev. Açık ve kapalı garajı bulunan evin bahçesinde ayrıca 3+1 bekçi dairesi var.
Fiyatı: 400 bin euro İrtibat tel: 0532 492 77 14
AYVALIK Ayvalık'ta iki katlı 230 metrekare kullanım alanı bulunan orijinal taş evde, beş oda iki salon bulunuyor. Zemin, tavan ve kapıları ahşap doğrama olan evde, bir de 40 tonluk sarnıç var.
Fiyatı: 200 bin TL İrtibat tel: 0266 3121715
FOÇA Eski Foça Bağarası'nda 500 metrekare arsa içinde 150 metrekare kullanım alanına sahip 3+1 taş ev. Evin yapımında eski Rum evlerinden çıkan orijinal taşlar kullanılmış.
Fiyatı: 490 bin TL İrtibat tel: 0555 469 02 80
AYVALIK Ayvalık'ta 160 senelik üç katlı tarihi Rum evinde, altı oda, bir salon ve giriş katında bir de dükkan bulunuyor. Tavan, taban, merpen ve kapıları ahşap doğrama ile kaplı evin önünde bir de 57 metrekare arsa var.
Fiyatı: 470 bin TL İrtibat tel: 0266 3121715
DATÇA Datça Reşadiye'de 90 yıllık taş ev orijinaline sadık kalarak restore edilmiş. Taban alanı 100 metrekare olan 2+1 evin çatı katında alçak tavanlı bir odası daha var. Salon ve mutfakta iki adet şömine bulunan evin ahşap kaplamaları sedir ağacından.
Fiyatı: 250 bin euro İrtibat tel: 0544 360 43 60
FOÇA Eski Foça'da 250 metrekare arsa içinde iki katlı 5+2 bahçeli taş ev. Yeni inşa edilen ev kaloriferle ısıtılıyor.
Fiyatı: 525 bin TL İrtibat tel: 0232 812 35 34
FOÇA Eski Foça'da Atatürk Mahallesi'nde iki katlı 4+2 bahçeli taş ev. Yeni inşa edilen ev deniz ve şehir manzaralı. Fiyatı: 550 bin TL İrtibat tel: 0232 812 34 35
FOÇA Eski Foça'da eski Rum evleri örnek alınarak yapılmış 500 metrekare arsa içinde bahçeli 3+1 taş ev. İki yaşındaki bina klima ile ısıtılıyor. Fiyatı: 375 bin TL İrtibat tel: 0555 469 02 80
SÖĞÜTLÜ Ayvacık Söğütlü Köyü'nde 202 metrekare arsa içinde bahçeli yeni inşa edilmiş 3+1 taş ev. 80 santimetre kalınlığında duvarlara sahip ev. Evin dışında garaj ya da çalışma alanı olarak kullanılabilecek ayrıca 60 metrekare kapalı alanı var. Fiyatı: 82 bin TL İrtibat tel: 0505 379 99 07
ÇINARPINAR Çanakkale Ayvacık Çınarpınar Köyü'nde 568 metrekare arsa içinde tek katlı 2+1 taş köy evi. İki kat imarı bulunan evin, 100 metrekarelik ev yapımı için taşı da bulunuyor.
Bahçesinde ceviz, badem ve dut ağaçları var.
Fiyatı: 24 bin TL İrtibat tel: 0505 379 99 07
PARA