Dolar mı, ev mi?

Son zamanlarda milyonlarca yatırımcı dolara yönelmeye başladı. Dolar yatırımcılarının sayısı her geçen gün artarken, Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut editörü Tebernüş Kireçci sosyal medya hesabından 'dolar mı ev mi?'' diye sordu. 

Konut fiyatlarımın fahiş rakamlara ulaşması ve konut kredisi faizlerinin yükselmesi vatandaşın konuta erişimini engelliyor. Konut alamayanlar ise dolara yönelmeye başladı. Özellikle bazı uzmanların doların fırlayacağını hatta 50 liralara kadar yükseleceğini söylemesi  yatırımcıların ilgisini daha çok çekmeye başladı. Peki dolar gerçekten yükselecek mi? Dolar bir yatırım aracı mı? En iyi yatırım aracı hangisi?  Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut editörü Tebernüş Kireçci sosyal medya hesabından 'dolar mı ev mi?'' diye sordu. Bakın vatandaşlardan ne yanıt geldi. İşte o paylaşım ve gelen yorumlar...

Tebernüş Kireçci@TebernKireci1

Dolar mı, ev mi?

Son günlerde sosyal medya ve internet aveneleri diline yine doları doladı.

Neymiş?

Dolar uçacakmış. Kaçacakmış. Önce atmosfere sonra uzaya çıkamacakmış.

Uzaydan Türkiye'de dolara yatırım yapanlara el sallayacakmış.

Dolara yatırım yapmayanlara da kol...

Kim, kime ne sallayacak bilinmez.

Onu zaman gösterir.

Kısa vadede cazip olsa da orta ve uzun vadede dolar ve faiz reel bazda paranızın erimesidir. 

Türkiye'de yatırımcılar bunu anlayamadı gitti.

Şimdi 2018 yılında 97 yaşında kaybettiğimiz Mimar Aydın Boysan'ın İstanbul'un Kuytu Köşeleri kitabının 172. sayfasına gidiyoruz:

1936 yılında biz ailece Laleli'ye taşınmıştık. Her katı 40 metrekare olan, her katı 5X8 boyutlarında, bir bodrum ile üstünde iki katı bulunan eve... 1.000 lira peşinle 2.800 (İki bin sekiz yüz) liraya, (yaklaşık 2.000 dolara) satın alınan bu evin kalan borcunu ancak 10 yılda ödeyebilmiştik.

Bugün Laleli'de 40 metrekare taban oturumlu biri bodrum 2 normal katlı ev ne kadara alınabilir?

Böye bir evin 88 yıllık kira getirisi kaç dolar yapar?

Tamam. Emlak bundan sonra  bu kadar prim yapmaz. 

Ama doların gerisinde kalacağını söylemek için az uz değil epey finans cahili olmak gerekir.