Dövizdeki yükseliş konut satışlarını durdurdu!
Sektör yetkilileri, döviz kurlarındaki artışın konut maliyetlerini yüzde 40 oranında artırdığını, bunun sonucunda da konut satışlarının durma noktasına geldiğini söyledi.
Sektör yetkilileri, döviz kurlarındaki artışın konut maliyetlerini yüzde 40 oranında artırdığını, bunun sonucunda da konut satışlarının durma noktasına geldiğini söyledi.
Antalya İnşaat Müteahhitleri Derneği Başkanı Deniz Karataş, dövizdeki yükseliş sebebiyle 100 liralık maliyetin 140 liraya yükseldiğini, bunun da konut satışlarını düşürdüğünü söyledi. Müteahhitler adına devletten destek ve teşvik isteyen Karataş, aksi halde sektörlerinin desteklediği 300’e yakın iş kolunda yüzde 25 daralmanın olacağını dile getirdi. Döviz kuru ve kredi faizlerindeki artışla ilgili açıklama yapan Karataş, bu durumun konuta olan talebi düşürdüğünü belirtti. Konut kredi faizlerinin son 5 ayda 2,3 puan arttığını, mevduat faiz oranının ise 14’leri bulduğunu kaydeden Karataş, “Yatırımcı beklemeyi ve bu esnada da yüksek faizden yararlanmayı tercih ediyor. İnşaatlarda 100 liralık maliyet, kur nedeniyle 140 liraya çıktı. Piyasada konut talebi düşüyor” dedi.
Hükümetten destek beklediklerini belirten Karataş, “Bakanlar Kurulu, tapu alım-satım harçlarında iyileştirme yapmalı ve yüzde 18’lik KDV’yi nisbi düşürmeli. Ayrıca metal, çimento ve enerji maliyetleri de dikkate alınmalı ve müteahhitler için fiyat farkı kararnamesi çıkarılmalı. Nitekim kamu ihalelerinde kâr maksimum yüzde 25’tir, ancak Türk Lirası son 5 ayda yüzde 35 değer kaybetti. Maliyetler ise arttı” açıklamasında bulundu.
300 iş kolu zarar görür
Talep ettikleri düzenlemelerin yapılmaması halinde kurdaki yükselişin sektörü ve bağlı 300’e yakın iş kolunu olumsuz etkileyeceğini ifade eden Karataş, 1 yıl içinde de yüzde 25-30 daralmaya yol açılacağını dile getirdi. Karataş, şöyle konuştu: “Türk Lirası son 3 ayda en az yüzde 35 değer kaybetti. İnşaat sektörü son 4-5 aydır sıkıntılı. Seçimler ve kurdaki yükseliş nedeniyle piyasadaki konut talebi düşüyor ancak maliyetler yükseliyor. Hükümet acilen Fiyat Farkı Kararnamesi çıkarmalı. Kararnameyle en az yüzde 30’a kadar ihalelerdeki fiyat artışları dengelenmeli. Ekonomiyi derhal yoluna koymalıyız. Bu durum hepimizi ilgilendiriyor ve kalıcı hasarların oluşmaması, sonuçların telafisinin güç ve uzun süreli olmamasını temenni ediyorum.”
Yeniçağ