Dubai'de yaşamanın fiyatı 98 bin dolar
Ekonomik krizin milyar dolarlık projeleri etkilemeye başladığı Körfez ülkelerinde fiyatlar düşüşe geçti.
DUBAİ'YE 30 dakika mesafede bulunan Birleşik Arap Emirlikleri'nin (BAE) en küçüğü Ajman'da yapılacak Pearl Continental Towers Türkiye'deki satış kampanyasını yüzde 5 indirim ile başladı. Dubai'de yabancılara gayrimenkul vergisi olmadığını ev alanların hem oturma hem de çalışma iznini aldığını söyleyen projenin Türkiye pazarlamasını yapan More Plus Genel Müdürü Burak Uçkun Dubai merkezde benzer dairelerin 200-300 bin dolara satıldığını bu projenin 2011'de teslim edilmesi nedeniyle bu fiyatlardan satışa çıkarıldığını vurguladı. Projede rezervasyon sırasında yüzde 4, rezervasyondan 45 gün sonra yüzde 4 ve her 3 ayda bir toplam 12 kez yüzde 6 ödeniyor. Bina teslim edildikten sonraki 1 yıl içinde de 4 kez yüzde 5 ödeme yapılıyor. Ajman yönetimi yabancıların gelmesi için her türlü teşviği veriyor. BAE, ev alanlara vergi muafiyeti ve yüzde 100 mülkiyet hakkı tanınıyor. Ajman'da serbest bölge statüsünde olan Marmooka City'de inşa edilen projenin 2011 yılında teslim edilececeğini söyleyen Burak Uçkun, BAE'nin geçen yıl 35-40 bin yabancıya oturma izni verdiğini belirterek, sadece geçtiğimiz şubat ayında Dubai'nin 5 milyonun üzerinde ziyaretçi ağırladığını söyledi.
YILLIK KİRA GELİRİ 20 BİN $
BU ülkeden konut alan Türk yatırımcıların yarısının ileride orada oturma niyeti de taşıyarak yatırım yaptığını, yarısının da yüksek kárlılık nedeniyle sadece yatırım amaçlı satın alımlar yaptığını anlatan Uçkun, Dubai'den veya Ajman'dan ev veya ofis satın alanların oraya tatil amaçlı birkaç kez gittikten sonra o bölgede de iş kurma kararı aldıklarını söyledi. Uçkun, Ajman'da kira gelirinin yıllık 10 bin dolar olduğu ancak proje bittiğinde kira gelirinin ayda 2 bin dolara çıktığını söyledi.
Projede peşinat oranı yüzde 4
Rezervasyon sırasında 4
Rezervasyondan 45 gün sonra 4
Her 3 ayda bir (toplam 12 kez) 6
Teslimden sonraki 1 yıl içinde 4 kez 5
Star