Dükkan kiracısı vergi öder mi?

Dükkan kiracısı vergi öder mi?

Dükkanlar da dahil olmak üzere taşınmaz mallar için ödenmesi gereken vergilerin mükellefi taşınmazın sahibi oluyor. Örneğin emlak vergisi, mal sahibi tarafından ya da varsa intifa hakkı sahibi, her ikisi de yoksa bina veya arazide malik gibi tasarruf edenler oluyor. 

Buna karşın bir bina veya arazide paylı mülkiyet halinde malik olanlar hisseleri oranında mükellef oluyor; Elbirliği mülkiyette ise malikler vergiden müteselsilen sorumlu oluyor. Buna göre dükkan kiracısı vergiden sorumlu olmuyor.

Ancak dükkan kiracılarının da ödemesi gereken istisna bir vergi bulunuyor: Çevre temizlik vergisi.

Çevre temizlik vergisi, belediyenin sunduğu temizlik hizmeti için alınıyor. Bu nedenle taşınmazın sahibi değil, kullanıcısı vergi ödemelerinden sorumlu oluyor. Dükkanda kiracı olması halinde vergiyi dükkan sahibi değil kiracısı ödüyor.

Çevre ve temizlik vergisi taşınmazın bağlı olduğu belediyeye ödeniyor. İki eşit taksit halinde ödenen verginin ilk taksit ödemeleri Mart, Nisan ve Mayıs aylarında; ikinci taksit ödemeleri ise Kasım ayı içerisinde yapılıyor.

İşyerleri ve Diğer Şekilde Kullanılan Binalara Ait Çevre Temizlik Vergisi 

İşyerleri ve diğer şekilde kullanılan binalara ait çevre temizlik vergisi, büyükşehir belediyeleri ve büyükşehir belediyeleri dışındaki belediyelerde aşağıdaki tarifelere göre uygulanacaktır.

2.1.Büyükşehir Belediyeleri Dışındaki Belediyelerde Uygulanacak Çevre Temizlik Vergisi

Büyükşehir belediyeleri dışındaki belediyelerde uygulanacak olan çevre temizlik vergisi tarifesi aşağıda yer almaktadır.

1. Grup

1. Derece 2.500

2. Derece 1.900

3. Derece 1.600

4. Derece 1.300

5. Derece 1.100

2. Grup

1. Derece 1.600

2. Derece 1.200

3. Derece 970

4. Derece 770

5. Derece 660

3. Grup

1. Derece 1.100

2. Derece 800

3. Derece 660

4. Derece 500

5. Derece 400

4. Grup

1. Derece 500

2. Derece 400

3. Derece 300

4. Derece 250

5. Derece 190

5. Grup

1. Derece 300

2. Derece 250

3. Derece 170

4. Derece 160

5. Derece 130

6. Grup

1. Derece 160

2. Derece 130

3. Derece 88

4. Derece 77

5. Derece 55

7. Grup

1. Derece 55

2. Derece 44

3. Derece 31

4. Derece 26

5. Derece 20

2.2. Büyükşehir Belediyelerinde Uygulanacak Çevre Temizlik Vergisi

2464 sayılı Kanunun mükerrer 44 üncü maddesinin beşinci fıkrasına göre, büyükşehir belediyelerinde çevre temizlik vergisi, diğer belediyelerde uygulanan çevre temizlik vergisi tutarları %25 artırılarak hesaplanacaktır. Buna göre büyükşehir belediyelerinde uygulanacak olan çevre temizlik vergisi tarifesi aşağıda yer almaktadır.

1. Grup

1. Derece 3.125

2. Derece 2.375

3. Derece 2.000

4. Derece 1.625

5. Derece 1.375

2. Grup

1. Derece 2.000

2. Derece 1.500

3. Derece 1.212

4. Derece 962

5. Derece 825

3. Grup

1. Derece 1.375

2. Derece 1.000

3. Derece 825

4. Derece 625

5. Derece 500

4. Grup

1. Derece 625

2. Derece 500

3. Derece 375

4. Derece 312

5. Derece 237

5. Grup

1. Derece 375

2. Derece 312

3. Derece 212

4. Derece 200

5. Derece 162

6. Grup

1. Derece 200

2. Derece 162

3. Derece 110

4. Derece 96

5. Derece 68

7. Grup

1. Derece 68

2. Derece 55

3. Derece 38

4. Derece 32

5. Derece 25

Ev sahipleri Kasım ayında hangi vergileri ödeyecek?

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com