Dumankaya Flex hakkında her şey! 728 TL taksitle!
Dumankaya İnşaat tarafından satışa çıkarılan Dumankaya Flex projesinin tüm detaylarını inceledik. Projede fiyatlar 84 bin TL'den başlıyor...
Dumankaya Flex'te 40 metrekare stüdyolar 84 bin TL'ye, 66 metrekare stüdyolar 147 bin TL'ye, 61 metrekare 1+1'ler 128 bin TL'ye, 71 metrekare 1+1'ler 154 bin TL'ye, alanları 90 ile 154 metrekare arasında değişen 2+1 konutların fiyatları 185 bin TL'den başlıyor, 370 bin TL'ye kadar yükseliyor. Sıfır peşinatla vade uygulanan projede 120 ay vadede aylık taksitler 728 TL'den başlıyor.
• Lokasyon
İstanbul Anadolu yakası Pendik İlçesi Kurtköy Bölgesinde yer almaktadır.Dumankaya tarafından Kurtköy Bölgesinde yapılmış olan Trend, Trend Ekstra, Konsept İstanbul, Dumankaya Minimal ve Dumankaya Cadde projelerine yakın mesafededir.
Kurtköy Bölgesi hızlı gelişimi ve düzenli şehir planlaması ile Anadolu yakasının en iyi kentleşen bölgesi haline gelmiştir. Birçok yerli ve yabancı araştırma kuruluşu Kurtköy Bölgesi’nin İstanbul’da en çok değer kazanan bölgeleri arasında yer aldığı konusunda ortak görüş bildirmektedir.
Tüm alt yapı hizmetlerinin verildiği Kurtköy ve çevresi zemin sağlamlığı açısından da kentin depreme karşı en güvenli yerlerinden birisidir.
Dünyanın en büyük motor sporları organizasyonlarının düzenlendiği İstanbul Park, hava trafiği her geçen gün artan Sabiha Gökçen Uluslararası Havaalanı, Sabancı, Okan, Alarko Üniversiteleri ve Koç Lisesi gibi seçkin eğitim kurumları, 800.000 m2 alan üzerine kurulu olan Viaport Uluslar arası Alışveriş Fuar ve Kongre Merkezi, Viaport Otel, Atlantis AVM yakın zamanda yapılması planlanan Teknopark (silikon vadisi) ve 5 yıldızlı otelleriyle Kurtköy Türkiye’nin en önemli kültür, ekonomi ve turizm merkezlerinden biri olmaktadır.
Bunların dışında Pendorya AVM, Neomarin AVM, Metro Grosmarket, Divan Asia Otel, The Green Park Otel, Gebze Organize Sanayi Bölgesi, Tuzla Tersanesi, Anadolu Sağlık Merkezi, Tübitak ve Pendik Marin Türk bölgeye yakın konumlarda yer almaktadır.
• Ulaşım
Geniş bulvarları ve düzenli kavşakları ile bölge içinde ve ana arterlere ulaşım rahat bir şekilde sağlanmaktadır. Dumankaya Flex Kurtköy; TEM ve E-5 karayolları arasında bulunuyor. TEM Kurtköy gişelerine 2 km, Sabiha Gökçen Havaalanına da 2 km mesafede. İETT otobüs durağı ve minibüs geçiş hatlarına komşu bir noktada. Toplu taşıma araçları ile Kadıköy’den 4 Levent’e kadar ulaşım imkanı bulunuyor. Aynı zamanda Pendik Hızlı Feribot ve Deniz Otobüsü İskeleleri ile İstanbul’un değişik noktalarına ulaşılabiliyor.
• Arazi Büyüklüğü ve İnşaat Alanı
Arazi büyüklüğü 10.130,80 m² (~ 10 dönüm)
İnşaat alanı 38.487 m²
• Proje Blok ve Konut Dağılımı
Proje 4 – 8 katlı 3 bloktan oluşmaktadır.
Home Office Konut Adedi 376 adet
Ticari Alan (Mağaza) 7 adet
• Proje Konut Tipi ve m² Dağılımı
Konut
Tipi Brüt M² Tip Adedi Konut Adedi %
Min. Max.
Std. 40 66 6 Tip 137 %36
1+1 60 86 9 Tip 190 %51
2+1 90 154 6 Tip 49 %13
376
• Blok Kat Yükseklikleri ve Konut Adetleri
A Blok 1.Bodrum+ 4 kat ……………………. 12 konut
B Blok zemin+8 kat ……………………. 177 konut
C1 Blok Zemin +8 kat ……………………. 68 konut
C2 Blok Zemin+8 kat ……………………. 71 konut
C3 Blok Zemin+8 kat ……………………. 48 konut
Toplam ……………………………………… 376 konut
• Daire İç Özellikleri
Home Office kullanımına uygun akıllı kat planları ile günümüz trendlerinde optimum kullanım alanları oluşturulmuştur.
Home Office konutlar optimum zevke hitap edecek şekilde standart dekorasyonlu olarak teslim edilecektir.
• Home Office Konut Sosyal Donatı Alanları
Lobi alanı / Resepsiyon
Toplantı Odaları
Flexible Restaurant
Kafeterya
Açık yüzme Havuzu (~150 m²)
• Site Genel Özellikleri
24 saat güvenlik hizmeti
Açık (20 adet) -Kapalı (219 adet) otopark alanları
Toplam otopark adedi 239 adet
• Projede Farklılaşan Özellikler
Dumankaya Flex Kurtköy projesinde home Office konutlar ile iş ve ev yaşamı birleştiriliyor.
Dumankaya “Pusula Business Card”
Akıllı Yaşam Konsepti
Leed
LEED NEDİR
Enerji ve Çevre Dostu Tasarımda Liderlik (LEED), ABD'deki Çevre Dostu Binalar Konseyi tarafından geliştirilen bir dizi kriterler listesidir. 2000 yılında yeşil bina tasarımı için endüstri standardı olarak kabul edilmiş olup, çevreci binaların yapılması için belli kriterler getirilmesini sağlamıştır. LEED’i inşaat projelerinin çevre üzerindeki etkilerini ve doğal kaynakları korumadaki duyarlılıklarını ortaya çıkarmada ölçülebilir bir referansın olmasına olanak sağlayan, bir tür sertifikasyon sürecini içeren derecelendirme sistemi olarak tanımlayabiliriz.
Leed kavramı ile projenin yatırım kazanç değeri yükseltecektir. Projede Leed kriterleri ile min. %10 ile %20 arası enerji tasarrufu sağlanacaktır. Leed sertifikalı binalar; inşaat aşamasında kullanılan sağlıklı malzemeler ile daha sağlıklı , yağmur sularının toplanarak sulamada kullanılması ve atıkların geri dönüşümden geçirilmesi ile çevreye duyarlı ve ısı-su enerji tasarrufu ile ekonomik binalardır.
• İnşaat Tekniği
Dumankaya Flex Kurtköy, gelişmiş ülkelerde depreme karşı kullanılan en güvenilir inşaat tekniklerinden bir tanesi olan ‘radye temel üzerine konvansiyonel inşaat sistemi ’ uygulanarak yapılacaktır.
• İnşaat Başlangıç ve Proje Teslim Tarihi
İnşaat başlangıcı Mart 2011
Teslim tarihi Ağustos 2013 + 6 Ay peyzaj
Ödeme koşulları için tıklayınız
Dumankaya Flex'in tüm ayrıntıları için tıklayınız
(0216) 585 46 00
http://www.dumankaya.com/default.aspx
Projeden görüntüler için tıklayınız
Nagihan Arat/Emlakkulisi.com