Dumankaya Yenişehir Evleri'nde 220 bin TL'ye icradan satılık ev!
Dumankaya Yenişehir Evleri'nde yer alan A-2 Blok 16 numaralı dubleks daire 220 bin liradan satışa çıkıyor. İhalesi 7 Eylül'de yapılacak...
T.C. PENDİK 1. İCRA MUDURLUGU’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
ÖRNEK NO:27*
DOSYA NO: 2010/12283 ES
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Pendik ilçesi, YAYALAR mahallesi 1009 parselde kayıtlı 16464,57 m2 arsa vasıflı taşınmazda 17/3173 PAYLI A-2 BLOK 16 NOLÜ DUBLEKS MESKEN satışa çıkarılmıştır.
TAŞINMAZIN İMAR DURUMU: Pendik Belediye Başkanlığı İmar Müdürlüğünün 16.02.2011 tarih ve 1037/10392 Sy. Yazıları ile, 1/1000 ölçekli, 16.05.2008 TTarihli 3 NOLU Uygulama İmar Planında, kısmen yolda, kısmen de Taks: 0.20-0.40, Kaks:1.15 yapılanma şartlarında, KDY Kentsel dönüşüm yenileme rumuzlu konut alanındadır.
TAŞINMAZLARIN EVSAFI: Pendik ilçesi, Velibaba mahallesi, Barbaros Hayrettin Paşa Caddesi 60 kapı noda, betonarme karkas sistmede inşa edilmiş, 26 Blok ve 467 daireden oluşan Dumankaya Yenişehir Evleri sitesinin bodrum+zemin+4 normal katlı, bodrumda sığınak, depo, zeminde 2 adet dükkanın ile normal katlarda 12 daire ile 4 adek dubleksin oluşan 16 daireli 60/2 dış kapı noda 4. kat 16 nolu dubleks meskendir. Kuzey batı cepheli, site bahçesini görür konumda, takribi 186 m2 brüt alanlı, 4 oda, 1 salon, mutfak, 3 banyo tuvalet biri ebeveyn 1 hilton, 1 üst katta banyo, girişte geniş geniş hol, hole açılan sağda mutfak ve salon ile solda iki oda ve banyo tuvalet ve üst kata çıkış merpeni bulunur. Üst katta 2 oda banyo tuvalet ve teras bulunur. Lüks malzeme ve işçilikteki dubleks mesken ıslak zeminler 1. sınıf seramikle, diğer alanlar üst sınıf laminat parkeli, duvarlar saten boyalı, tavanlarda kartonpiyer ve alçıpan gömme tavan spot lambalı, kapılan Amerikan, doğramalar PVC, mutfak laminat tezgah alt ve üst dolaplı, mombi sistemde kaloriferli, 24 saat güvenlik, düzenli bahçe, açık otoparklı, iki adet yüzme havuzlu, sauna, fitnes salonlu, sosyal tesis, marketli, çocuk parklı, mini basket ve futbol sahalı, mahalle merkezinde, anayola uzaktır. Gecekondudan planlı yapılaşmaya gecen bölgededir. GÜNÜN ALIM SATIM RAYİÇLERİNE GÖRE DEĞERİ 220.000,OO-TL'dir.
SATIŞ ŞARTLARI: Pendik 1. icra Müdürlüğünde 07/09/2012 GÜNÜ SAAT: 10.15-10.25 arasında açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin %60nı ve rüchanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şart ile 17/09/2012 günü aynı yer ve saatlerde 2. artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilememişse ilanda gösterilen satış saati sonunda en çok artırana ihale edilecektir, şu kadar ki muhammen bedelin %40’ı ve rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen değerin %20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar merciden kabul edilmiş banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, tapu alım harcı, KDV (%18) ve masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satım harcı ve tellaliye satış bedelinden ödenir.
3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve iflas Kanunun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, iki ihale arasındaki farktan ve faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir.
5- Şartname; ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2010/12283 ES sayılı dosya numarası ile müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 26/07/2012
(İİK126) (*)İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
*: Bu örnek, bu yönetmelikten önceki uygulamadan kullanılan örnek 64’e karşılık gelmektedir. (Basın: 47779- www.bik.gov.tr)
Resmi ilanlar www.ilan.gov.tr’de.
İlanı detaylı görüntülemek için tıklayın