Düşük aidatlı konut projeleri 2013!

Markalı konut alan tüketicilerin en büyük şikayeti yüksek aidatlar. Havuzundan, saunasına, fitness center'ından güvenliğine, hamamından spa'sına kadar birçok zengin sosyal olanakları içinde barındıran bu projelerde neredeyse kira bedeli kadar aidat alınıyor. Aylık bin- bin 500 TL'ye kadar çıkan aidatlar var. Biz de her ay kira öder gibi aidat ödemek istemeyen okurlarımız için düşük aidatlı 25 projeyi mercek altına aldık. İşte o projeler...

1. Newada'da 49 yıl aidat yok

ML Yapı tarafından Maltepe'de hayata geçirilen Newada Residence projesi toplam 288 konuttan oluşuyor. 1+1'den 3+1'e kadar farklı daire seçeneklerinin yer aldığı projede, 1+1 konutlar 420 bin TL'den, 2+1 konutlar 484 bin TL'den, 3+1 konutlar 953 bin TL'den başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor. Aralık 2013'te teslim edilmesi planlanan projede 49 yıl aidat alınmıyor. Yüzde 30 peşinatla konut sahibi olunabilen Maltepe Newada Residence'ta, kalan tutar ise 36 ay vade farksız taksitlendiriliyor. ML Yapı Newada Residence'ta, açık -kapalı yüzme havuzu, fitness center, 416 araçlık otopark, kuru temizleme, yeşil alan, çocuk oyun alanı, sauna, hamam, spa, cafe ve restoranlar yer alıyor. 

2. One Life Residence'ta metrekare başına 1 TL 

One Life Residence, Büyükçekmece-Beykent'te ATF Yapı ve Osten İnşaat güvencesiyle hayata geçiriliyor. Toplam 54 konuttan oluşan projede 1+1'den 5+1'e kadar farklı daire seçenekleri sunuluyor. Aidatların metrekare başına 1 TL olduğu Beykent One Life Residence'ta, 1+1'ler 150 bin TL ile 225 bin TL arasında, 2+1'ler 311 bin TL ile 435 bin TL arasında, 3+1'ler ise 200 bin TL ile 299 bin TL arasında değişen fiyatlarla satışa sunuluyor. Teslimlerin hemen gerçekleştiği projede, dairelerin büyüklükleri 55 metrekare ile 120 metrekare arasında değişiklik gösteriyor. One Life Residence'ta açık teras havuzu, fitness merkezi, sauna, alışveriş alanları, açık-kapalı otopark, sinema odası ve terrace living room gibi zengin sosyal olanaklar sunuluyor. 

3. Stüdyo 24'te metrekaresi 3 TL. Fiyatlar 3 yıl sabit

Cathay İleri Projeler güvencesiyle Bahçeşehir-Ispartakule'de hayata geçirilen Stüdyo 24'te, 1+0, 1+1, 1+1 dubleks ve 2+1 konut seçenekleri yer alıyor. Aidatların metrekare birim başına 3 TL olduğu projede, bu rakamlar 3 yıl boyunca değişmiyor. Ispartakule Stüdyo 24'te brüt 38-54 metrekare 1+0'lar 92 bin 500 TL ile 131 bin TL arasında, 63-81 metrekare 1+1'ler 138 bin 500 TL ile 182 bin TL arasında, 88-87 metrekare 1+1 dubleks daireler 211 bin 500 TL ile 277 bin TL arasında, 78 metrekare 2+1 daireler ise 184 bin TL'den satışa sunuluyor. Mayıs 2014'te teslim edilmesi planlanan Cathay Stüdyo 24'te, resepsiyon, fitness alanı, açık havuz, home-sinema ve toplantı odaları bulunuyor. 

4. Yılmaz Evler'de sadece 20 TL aidat

M. Yılmaz İnşaat güvencesiyle Tuzla'da hayata geçirilen Yılmaz Evleri'nde toplam 32 konut yer alıyor. Son 5 dairenin satışının devam ettiği projede 2+1 daireler 120 bin TL'den, 3+1 daireler ise 150 bin TL'den satışa sunuluyor. Aidatların sadece 20 TL olduğu Tuzla Yılmaz Evleri'nde, teslimler hemen yapılıyor. Tuzla Yılmaz Evler'de bahçe içi aydınlatma, açık-kapalı otopark, otoparkta yangın söndürme tertibatı, 6-7 kameralı güvenlik sistemi, depo ve sığınak yer alıyor. 

5. Arena Residence'ta 70 TL

Arena Residence, Pusula İnşaat güvencesiyle Beylikdüzü'nde hayata geçiriliyor. Toplam 360 konuttan meydana gelen projede, stüdyo, 1+1, 2+1 ve 3+1 konut seçenekleri yer alıyor. Aidatların 70 TL ile 150 TL arasında değişiklik gösterdiği Esenyurt Arena Residence'ta, 36 metrekare 1+0 daireler 82 bin 212 TL, 60 metrekare 1+1 daireler 133 bin 620 bin TL, 110 metrekare 2+1 daireler 250 bin 720 TL, 137 metrekare 3+1 daireler ise 362 bin 814 TL'den satışa sunuluyor. Yüzde 1 KDV avantajıyla satışların devam ettiği Beylikdüzü Arena Residence, E-5'e 1 dakika, Türkiye'nin en büyük alışveriş merkezi olan Marmara Park'a 3 dakika, havaalanına ise 15 dakika mesafede konumlandırılıyor. Kasım 2013'te teslim edilmesi planlanan Pusula İnşaat Arena Residence'ta, açık ve kapalı yüzme havuzu, buhar banyosu, sauna, güneşlenme terasları, fitness center, soyunma  odaları,  çocuk oyun alanı, dinlenme alanları ve tuz odası odası bulunuyor. 

6. Zin D Zen'de 95 TL'den başlıyor

Zin D Yatırım Geliştirme tarafından Taşdelen'de hayata geçirilen Zin D Zen projesi, toplam 96 konuttan oluşuyor. Projede, 1+1'ler 125 bin TL'den, 2+1'ler 235 bin TL'den ve 3+1'ler ise 255 bin TL'den başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor. Taşdelen Zin D Zen projesinde aidatlar ise 1+1 dairelerde 95 TL, 2+1 dairelerde 140 TL, 3+1 dairelerde ise 155 TL. Teslimlerin hemen gerçekleştiği projede, yüzme havuzu, sosyal tesisler, fitness center, oyun alanları, güvenlik ve spor alanları bulunuyor.

7. Mall City Evleri'nde 100 TL

Mall City Evleri, Bağcılar'da Milpa İnşaat güvencesiyle hayata geçiriliyor. Toplam 200 konuttan oluşan projede dairelerin tamamı 1+1'den oluşuyor. Teslimlerin hemen gerçekleştiği Bağcılar Mall City Evleri'nde fiyatlar 151 bin TL ile 183 bin TL arasında değişen fiyatlarla satışa sunuluyor. Projede aidatlar ise 100 TL ile 114 TL arasında değişiklik gösteriyor. İstoç'a 3 kilometre mesafede konumlanan Milpa Mall City Evleri'nde, cafe, otopark, 24 saat güvenlik ve fitness salonu bulunuyor. 

8. Buka Park'ta en düşük aidat 100 TL

Buka Park projesi, Ataşehir'de Buka Yapı güvencesiyle hayata geçiriliyor. 8 katlı 2 bloktan oluşan porjede toplam 57 daire yer alıyor. Ataşehir Buka Park'ta satışı devam eden son daire 160 bin TL'den alıcısını bekliyor. Aidatların dairelerin metrekaresine göre değişiklik gösterdiği Buka Park'ta minumum aidat ücresi ise 100 TL. Ümraniye Devlet Hastanesi’ne  4 kilometre, Palladium'a 3 kilometre, Real, Ikea ve Carrefour'a 5 kilometre mesafede konumlanan projede, fitness salonu, yüzme havuzu, çocuk oyun alanları ve masa tenisi gibi birçok hizmet yer alıyor. 

9. Aslan Resedince'ta minimum 110 TL

Beylikdüzü'nde hayata geçirilen Aslan Residence, Enta İnşaat güvencesiyle inşa ediliyor. 6 bin metrekare alan üzerinde toplam 90 konuttan oluşan projede 1+1 daireler 230 bin TL'den, 2+1 daireler ise 335 bin TL'den satışa sunuluyor. Teslimlerin hemen yapıldığı Beylikdüzü Aslan Residence'ta aidatlar 1+1 dairelerde 110 TL ile 120 TL arasında, 2+1 dairelerde ise 140 TL olarak belirlendi. E-5'e 50 metre, TEM'e ise 3 kilometre uzaklıkta konumlanan Enta İnşaat Aslan Residence'ta, yüzme havuzu, Türk hamamı, sauna, fitness salonu, masaj odası ve masa tenisi bulunuyor. 

10. Sultan Park'ta 110 TL

Sultan Park projesi, Pendik-Kurtköy'de Sulta Yapı güvencesiyle hayata geçiriliyor. 9 katlı 5 bloktan oluşan projede toplam 110 konut yer alıyor. 1+1 ve 2+1 konut seçeneklerinin yer aldığı Kurtköy Sultan Park'ta fiyatlar 55 bin TL ile 165 bin TL arasında değişiklik gösteriyor. Teslimlerin hemen gerçekleştiği projede aidatlar ise 110 TL olarak belirlendi.  Teknopark'a yürüme mesafesinde konumlanan Pendik Sultanpark'ta, süs havuzu, yürüyüş alanları, oyun alanları, kafeler ve depo alanları bulunuyor. 

11. Mini Point'te minimum 120 TL

Anadolum İnşaat tarafından Kurtköy'de hayata geçirilen Mini Point projesi, toplam 132 konuttan oluşuyor. Stüdyo, 1+1 ve 2+1 konut seçeneklerinin yer aldığı projede, fiyatlar 94 bin 710 TL'den başlıyor. Aidatların 120 ile 150 TL arasında değişiklik göskterdiği Kurtköy Mini Point'te, yüzde 25 peşinatla konut sahibi olunabiliyor. Kalan tutar ise banka kredisi ile vadelendiriliyor. Sabiha Gökçen Havalimanı'na 3,5 kilometre mesafede konumlanan projede, yüzme havuzu, güneşlenme terası, çocuk oyun alanı, basketbol ve mini futbol sahası, hobi odası, fitness center,kafeterya,  24 saat güvenlik ve otopark yer alıyor. 

12. Alto Casa Evleri'nde 120 TL

Alto Casa Evleri, 9 katlı 8 blokta toplam 200 konuttan oluşuyor.  Projede, 2+1 daireler 240 bin TL'den, 3+1 daireler 345 bin TL'den, 4+1 daireler 420 bin TL'den, 6+2 daireler 735 bin TL'den, 7+2 daireler ise 790 bin TL'den başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor. Gül İnşaat güvencesiyle Beylikdüzü'nde hayata geçirilen projede aidatlar ise 120 TL ile 160 TL arasında değişiyor. Teslimlerin hemen gerçekleştiği projede, Türk hamamı, havuz, fitness center, peyzaj alanları, sosyal tesis, güvenlik ve kapalı otopark bulunuyor. 

13. Carpe Diem Evleri'nde 130 TL

Carpe Diem Evleri, Çekmeköy'de Kolon İnşaat güvencesiyle hayata geçiriliyor. 26 bin metrekare alan üzerinde toplam 455 daireden oluşan projede, 1+1'den 3+1'e kadar farklı daire seçenekleri yer alıyor. Aidatların tüm daireler için 130 TL olduğu Çekmeköy Carpe Diem Evleri'nde konut fiyatları ise 200 bin TL ile 539 bin TL arasında değişiklik gösteriyor. Teslimlerin hemen gerçekleştiği Kolon İnşaat Carpe Diem Evleri'nde,hamam, yüzme havuzu, sauna,  yürüyüş ve bisiklet yolları, otopark ve çocuk oyun alanları bulunuyor.

14. Ayvacı Park'ta daire büyüklüğüne göre 140 TL ile 200 TL arasında değişiyor

Ayvacı Park projesi, Kurtköy'de Ayvacı Yapı tarafından hayata geçiriliyor. 10 katlı 4 bloktan oluşan projede toplam 134 konut yer alıyor. Projede 1+1 daireler 175 bin TL'den, 2+1 daireler 275 bin TL'den, 3+1 daireler 340 bin TL ile 385 bin TL arasında, son 1 adet kalan 4+1 daire ise 475 bin TL'den satışa sunuluyor. Kurtköy Ayvacı Park'ta aidatlar ise 1+1'lerde 140 TL, 2+1'lerde 160, 3+1'lerde 185 TL olurken 4+1 dairelerde ise 195 TL ile 200 TL arasında değişiyor. Teslimlerin hemen gerçekleştiği Ayvacı Park'ta, fitness salonu, otopark, yüzme havuzu, çocuk yüzme havuzu, güvenlik, futbol sahası, buhar odası, sauna ve basketbol sahası bulunuyor. 

15. Pendik Royal'de minimum 150 TL

Pendik Royal projesi, Özka Ortaklar İnşaat güvencesiyle Pendik'te hayata geçiriliyor. Toplam 100 adet konuttan oluşan proede, 1+1'den 3+1'e kadar farklı daire seçenekleri sunuluyor. Aidat ücretlerinin 150 TL ile 200 TL arasında değişiklik gösterdiği Pendik Royal projesinde, 1+1 daireler 141 bin TL'den, 2+1 daireler 247 bin TL'den, 3+1 daireler ise 276 bin TL'den satışa sunuluyor. Ekim 2014'te teslim edilmesi planlanan Özka Pendik Royal'de, açık-kapalı yüzme havuzu, duşlar, basketbol sahası, tenis kortu, kamelyalar, çocuk oyun parkları, yürüyüş parkuru, ve soyunma odası gibi olanaklar bulunuyor.

16. Cuno Park'ta 150 TL

Cunopark Evleri, Güneşli'de Cuno Yapı güvencesiyle hayata geçiriliyor. 7 katlı 3 bloktan oluşan projede toplam 56 konut yer alıyor. Aidatların 150 TL olduğu projede son 3 adet kalan 120 metrekare 3+1 daireler 285 bin TL ile 330 bin TL arasında, son 4 adet kalan 140 metrekare 3+1 daire ise 370 bin TL ile 390 bin TL arasında değişen fiyatlarla satışa sunuluyor. Teslimlerin hemen gerçekleştiği Güneşli Cuno Park'ta, 24 saat kapalı devre kamera sistemi, oyun alanları, salonlarda klima tesisatı, misafir otoparkı, otomatik kontrollü doğalgaz kombi sistemi, merkezi uydu sistemi ve otopark bulunuyor.

17. Selin Evler'de 155 TL

Şenka İnşaat tarafından Beylikdüzü'nde hayata geçirilen Selin Evler projesi, 6 katlı 7 bloktan oluşuyor. Toplam 240 konuttan meydana gelen  projede farklı büyüklükte 2+1 ve 3+1 konut seçenekleri yer alıyor. Beylikdüzü Selin Evler'de, 115 metrekarelik 2+1 konutlar 260 bin TL'den, 130 metrekarelik 3+1 konutlar 300 bin TL'den, 138 metrekarelik 3+1 konutlar 310 bin TL'den, 150 metrekarelik 3+1 konutlar ise 330 bin TL'den başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor. Projede 2+1 daireler için 155 TL, 3+1 daireler için ise 190 TL aidat alınıyor.  Teslimlerin hemen gerçekleştiği Şenka İnşaat Selin Evler'de, açık yüzme havuzu, fitness salonu, sauna, çocuk parkı, yürüyüş parkurları, voleybol sahası, basketbol sahası, tenis kortu, açık ve kapalı otopark bulunuyor.

18. Keçesuyu Konutları'nda 155 TL

Seçkinler İnşaat güvencesiyle Gaziosmanpaşa'da hayata geçirilen Keçesuyu Konutları, tamamı 96 metrekare 2+1 şeklindetasarlanan toplam 83 daireden oluşuyor. Aidatların 155 TL olarak belirlendiği projede, konutların fiyatları ise 220 bin TL ile 260 bin TL arasında değişiklik gösteriyor. Teslimlerin hemen gerçekleştiği Gaziosmanpaşa Keçesuyu Konutları'nda, 40 metreküp kapasiteli su deposu, 100 metreküp yangın suyu deposu, bay-bayan fitness center, bay-bayan sauna, basketbol - voleybol sahaları ve site içi güvenlik hizmetleri bulunuyor. 

19. Ataşehir Şehir Işıkları'nda 156 TL

Şehir Işıkları projesi, TG Yapı güvencesiyle Ataşehir'de hayata geçiriliyor. 10 katlı 3 bloktan oluşan projede, stüdyo, 2+1, 3+1 ve 5+1 konut seçenekleri yer alıyor. Stüdyo ve 5+1 dairelerin satışının tamamlandığı Ataşehir Şehir Işıkları projesinde 2+1 daireler 250 bin TL'den 3+1 daireler ise 300 bin TL'den satışa sunuluyor. Aidatların 156 bin TL olarak belirlendiği projede, anahtar teslimler hemen gerçekleşiyor. Kadıköy ve Üsküdar'a 6 kilometre mesafede konumlanan projede, yüzme havuzu, Türk hamamı, fitness center, sinema salonu, çocuk parkı, kapalı otopark, sauna, çocuk kulübü ve güvenlik bulunuyor.

20. Glow 3'te minimum 185 TL

Glow 3 projesi, Çekmeköy'de Mom Yapı güvencesiyle hayata geçiriliyor. 1+1'den 4+1'e kadar farklı daire seçeneklerinin sunulduğu projede fiyatlar 220 bin TL ile 734 bin TL arasında değişiklik gösteriyor. Çekmeköy Glow 3'te aidatlar ise 1+1'lerde 185 TL, 2+1'lerde 245 TL, 3+1'lerde 285 TL, 4+1'lerde ise 335 TL olarak belirlendi. Teslimlerin hemen yapıldığı Mom Yapı Glow 3'te, peşin ve kredili ödemelerde yüzde 10 indirim fırsatı sunuluyor. Projede, basketbol sahası, tenis kortu, güneşlenme terası, çocuk oyun alanı, açık fitness alanı, yetişkin ve çocuk yüzme havuzu, voleybol sahası, yürüyüş parkurları ve futbol sahaları bulunuyor.

21. Alya Elit Konutları'nda 200 TL

Alya Elit Konutları, Ekşioğlu Yapı güvencesiyle Ümraniye'de hayata geçiriliyor. Toplam 72 konuttan oluşan projede, 2+1, 3+1 ve 4+1 daire seçenekleri yer alıyor. Aidatların 200 bin TL olduğu projede, 2+1 daireler 330 bin TL'den, 3+1 daireler 380 bin TL ile 400 bin TL arasında, 4+1 daireler ise 450 bin TL'den satışa sunuluyor. Teslimlerin hemen gerçekleştiği Ekşioğlu Alya Elit Konutları'nda, açık ve kapalı yüzme havuzu, sauna, çocuk oyun alanları, koşu parkuru, tenis kortu, basketbol sahası, cafe  ve otopark bulunuyor. 7 bin 49 metrekare alan üzerinde yükselen Ümraniye Alya Elit Konutları, Buyaka AVM, IKEA ve Meydan AVM'ye 10 dakika, Çekmeköy metro hattına ise 5 dakika mesafede konumlanıyor. 

22. Life City'de maksimum 200 TL

Gökil İnşaat güvencesiyle Beylikdüzü'nde hayata geçirelen Life City projesi, toplam 167 konuttan oluşuyor. 1+1'den 3+1'e kadar farklı daire seçeneklerinin yer aldığı projede, 1+1 daireler 225 bin TL'den, 2+1 daireler 298 bin TL'den, 3+1 daireler ise 410 bin TL'den satışa sunuluyor. Beylikdüzü Life City'de aidatlar ise 1+1 dairelerde 160 TL, 2+1 dairelerde 180 TL, 3+1 dairelerde ise 200 TL olması planlanıyor. Nisan 2013'te teslim edilmesi planlanan Gökil Life City'de, yüzme havuzu, Türk hamamı, spa, fitness center, yürüyüş parkurları, güvenlik hizmetleri, çocuk oyun alanları ve  otopark yer alıyor.

23. Lidya Flats'ta 235 TL

Lidya Flats projesi, Çekmeköy'de Lidya Yapı tarafından hayata geçiriliyor. Toplam 136 konuttan oluşan projede, 1+1 çatı dubleksi, 1+1 bahçe dubleksi, 2+1 çatı dubleksi, 2+1 bahçe dubleksi ve 3+1 daire tipleri yer alıyor. Projede 1+1'ler 220 bin TL'den, 2+1 daireler 247 bin 500 TL ile 550 bin TL arasında, 3+1 daireler ise 570 bin TL'den satışa sunuluyor. Çekmeköy Lidya Flats'ta aidatlar ise 1+1 bahçe dublekslerinde 235 TL, 1+1 çatı dublekslerinde 250 TL, 2+1 dairelerde 240 TL ile 285 TL arasında, 3+1'lerde ise 325 TL olarak belirlendi. Teslimlerin hemen gerçekleştiği projede, açık-kapalı yüzme havuzu, buhar odası, sauna, masaj odası,  çocuk oyun alanı, yürüyüş ve koşu parkuru, fitness salonu, barbekü alanları, su yolları, tenis kortu ve mini golf sahası bulunuyor. 

24. Adanus Park'ta 180 TL ile 240 TL arasında

Çukurova Gayrimenkul tarafından Kartal'da hayata geçirilen Adanuspark projesi, 10 bin metrekare alan üzerinde toplam 180 konuttan oluşuyor. 1+1, 2+1 ve 3+1 konut seçeneklerinin yer aldığı projede fiyatlar 240 bin TL'den başlıyor 620 bin TL'ye kadar yükseliyor. Kartal Adanus Park'ta aidatlar 1+1 dairelerde 180 TL, 2+1'lerde 220 TL, 3+1 dairelerde ise 240 TL. Teslimlerin hemen gerçekleştiği projede, açık yüzme havuzu, çocuk oyun alanları, basketbol sahası, güneşlenme terası, hobi salonu, yürüme parkurları ve fitness center bulunuyor. Çukurova Gayrimenkul Adanus Park Evleri; Adliye Sarayı'na 2 dakika, Sabiha Gökçen Havalimanı'na 15 dakika, Kartal sahil yoluna 7 dakika, Bağdat Caddesi'ne ise 20 dakika mesafede konumlanıyor. 

25. Nev Park'ta 350 TL

Bof Design tarafından Ataşehir'de hayata geçirilen Nev Park projesi, 5 bin metrekare alan üzerinde 120 konuttan oluşuyor. 3+1 ve 4+1 konut seçeneklerinin yer aldığı projede, 3+1 daireler 440 bin TL'den, 4+1 daireler ise 630 bin TL'den satışa sunuluyor. Teslimlerin hemen yapıldığı Ataşehir Nev Park'ta, aidatlar ise 350 TL olarak belirlendi. Nev Park 'ın sosyal alanları arasında, yüzme havuzu, fitness center, basketbol sahası, pilates salonu, seminer odası, suni göletler, toplantı odası, açık hava sineması, koşu alanları, tenis kortu ve kreş bulunuyor. 

26. Yorum İstanbul'da 188 TL'den başlıyor

Yorum İstanbul projesi, Bayrampaşa'da Yorum İnşaat ve Turkmall ortaklığında hayata geçiriliyor. 5 blokta toplma 558 konuttan oluşan projede, 1+1 bahçe katları 395 bin TL ile 399 bin TL arasında, 1+1 normal kat daireler 369 bin TL ile 399 bin TL arasında, 2+1 bahçe katı 502 bin TL ile 589 bin TL arasında, 2+1 daireler ise 524 bin TL ile 549 TL arasında değişen fiyatlarla satışa sunuluyor.  Bayrampaşa Yorum İstanbul'da iadatlar ise 188 TL ile 299 TL arasında değişiyor. Teslimlerin hemen yapıldığı projede, oyun salonları,  tenis-basketbol sahaları, mini futbol sahası, fitness center ve çocuk bahçeleri gibi alanlar bulunuyor.

Şengül KIRMIZITAŞ/Emlakkulisi.com