EBRD, Nef ile ortak şirket kurdu!

Avrupa İmar ve Kalkınma Bankası (EBRD) ilk defa gayrimenkul sektörüne adım attı. EBRD, Nef ile ortak şirket kurdu.

Gayrimenkul firması Nef, Avrupa İmar ve Kalkınma Bankası (EBRD) ile güç birliğine gitti. 120 milyon dolarlık sermaye ile Nef EBRD Gayrimenkul Geliştirme A.Ş.’yi kuran Nef ve EBRD, ilk etapta 600 milyon dolar yatırımla 5 bin üniteli konut projeleri ve 6 bin yatak kapasiteli akademik rezidans (öğrenci yurtları) projeleri geliştirecek. Ortaklığın yönetimini ise Nef’in bir iştiraki olan Intus Capital Danışmanlık yapacak. Nef ve EBRD, bu ortaklıkla Türkiye’de modern, depreme dayanıklı ve enerji tasarruflu gayrimenkul projeleri geliştirme kararı aldı. İlk 5 yıllık planda 5 bin üniteli konut projeleri ve 6 bin yatak kapasiteli akademik rezidans projeleri geliştirmeyi planlayan ortaklık, ağırlıklı konut üretmeyi hedefliyor.

2010’da kurulan ve son beş yılda, 1 milyon metrekareden fazla alanı kapsayan ve değeri toplamda 2,4 milyar doları aşan 25’in üzerinde proje geliştiren Nef ile EBRD’nin imza töreni EBRD’nin Londra’daki merkezinde gerçekleştirildi. İşbirliğinin amacı ‘gayrimenkul sektöründe kentsel dönüşümü ve daha yeşil standartları yaygınlaştırmak’ olarak açıklandı.

Yatırımın büyüklüğü 600 milyon doları geçecek

Ortaklık kapsamında iki taraf her biri 60 milyon dolarlık bir katkıyla, Nef’in Türkiye’de büyüyen orta sınıfa yönelik özgün konut konseptlerini hayata geçirecek. Bu sermayeye ek olarak, proje bazlı finansmanlarla, yatırımın büyüklüğü 600 milyon doları geçecek. Hayata geçirilecek konseptler arasında, sayısı 24’e kadar çıkan, konuk odaları, sinema, fitness merkezi, toplantı odaları, mutfak ve yemek odaları gibi ortak yaşam birimlerini içeren Fold home konsepti ve ilk defa Eylül 2016 yılında İstanbul’da Merter’de lanse edilen bir öğrenci rezidansı konsepti olan NOVU bulunuyor. NEF-EBRD ortak girişimi, Nef’in bir iştiraki olan Intus Capital A.Ş. tarafından yönetilecek. Yatırımlar ayrıca, depremden etkilenme riskinin yüksek olduğu yerlerdeki yapıların yeniden geliştirilmesi de dahil olmak üzere, kentsel dönüşüm üzerine odaklanacak. Ortak girişim kapsamında geliştirilecek projeler, tasarım özellikleri sayesinde, bir mükemmeliyet işareti olan LEED (Enerji ve Çevreci Tasarımda Liderlik) GOLD sertifikasını da alabilecek. Bu sertifika, enerji tasarrufu, su verimliliği, geri dönüşüm, inşaat malzemelerinin yeniden kullanımı ve inşaat atıklarının en aza indirgenmesi gibi inşaat şantiyelerinin daha sürdürülebilir yönetimi için gerekli koşulları içeriyor.

Erden Timur: Türkiye ekonomisine güven oyu

Londra’da gerçekleştirilen imza töreninin ardından soruları yanıtlayan Nef İcra Kurulu Başkanı Erden Timur, “EBRD ile bu uzun soluklu ortaklığa başlamaktan ve Türkiye’nin geleceğine yatırım yapmayı sürdürmekten dolayı memnunuz. Bu ortaklık, ülkemiz ekonomisine önemli bir güven oyudur. EBRD’nin geçmişteki başarılı ortaklıkları, bu ortak girişimimizde bize güven veriyor. Türkiye’nin farklı bölgelerinde birlikte örnek gösterilecek projeler geliştirmek için sabırsızlanıyoruz” dedi. Erden Timur ayrıca, İstanbul’da ve Anadolu şehirlerinde 6 tane konut projesi ve 7 tane de akademik rezidans projesini devreye almayı planladıklarını belirterek, “Toplam yaklaşık 5 bin üniteli konut projesi ve 6 bin yatak kapasiteli de akademik rezidans planlıyoruz. Bu, 600 milyon doların üzerinde bir yatırım anlamına geliyor” diye konuştu.

EBRD’nin Nef ile ortaklığa karar verdiği 18 aylık süreci de anlatan Timur, kurumun kendilerini farklı kriterlere göre derinlemesine incelediğini belirtti. İş güvenliği alanından örnek veren Timur, 1 milyon metrekarenin üzerinde inşaat yaptıkları halde hiç ölümlü iş kazaları bulunmamadığını, bunun Avrupa ortalamasından daha iyi bir oran olduğunu, bu süreçte önemli rol oynadığını kaydetti. Timur, Nef’in yanı sıra birlikte çalıştığı diğer firmaların da bu süzgeçten geçirildiğini belirterek, böylece toplam kalitede bir yükselme olduğunu ifade etti.

AMAÇ, MODERN VE DEPREME DAYANIKLI YAPILAR

Bankanın Londra genel müdürlüğünde sözleşmeyi imzalayan EBRD Endüstri, Ticaret ve Tarım Sektörlerinden Sorumlu Genel Müdürü Jean- Marc Peterschmitt, “EBRD olarak konut projelerinde Türkiye’de ilk kez Nef’le gerçekleştirdiğimiz bu yatırımdan son derece mutluyuz. Türkiye, her yıl satılan 600 bin yeni konutla, Avrupa’nın en büyük konut pazarı. Ayrıca 3 milyonun üzerinde üniversite öğrencisi ile Avrupa’nın en büyük öğrenci konut pazarı. Bu ortak girişim, Türkiye’de konut projelerine ve öğrenci konutlarına dönük talebi karşılamada yardımcı olacak” ifadelerini kullandı. Petercshmitt, Nef ile Türkiye’de gayrimenkul sektörüne girerken üç kriterleri bulunduğunu anlatarak, bunları sürdürülebilir-çevreye dost yapılar inşa etmek, bu yapıların depreme dayanıklı olması ve orta gelirlilerin hedef kitle olarak seçilmesi şeklinde özetledi. Petercshmitt, “Kapsayıcı kelimesi bizim için son derece önemli” dedi. EBRD Gayrimenkul ve Turizm Direktörü Claudia Pendred, “Nef ile bu uzun soluklu ortaklık sürecine girmekten dolayı memnunuz. Bu yatırımı ayrıcalıklı kılan unsur, ortak girişim stratejimizin özünü oluşturan sürdürülebilir inşaat ve operasyon alanlarına odaklanması. Nef ile yakın gelecekte başarılı konut projelerini hayata geçirmek ve Türkiye hükümetinin Türk ailelere ve öğrencilere modern, depreme dayanıklı konutlar inşa etme hedefine katkıda bulunmak için sabırsızlanıyoruz” açıklamasında bulundu.

INTUS CAPİTAL ULUSLARARASI YATIRIMCILARI ÇEKECEK

Intus Capital Yönetici Ortağı Bülent Kozlu, “Türkiye’nin konut ve öğrenci rezidansı pazarında cazip fırsatlar görüyoruz ve ortaklık için hazırladığımız yatırıma hazır projelerimiz var. Türkiye’nin artan nüfusu, kentsel dönüşüm ve artan konut kredisi kullanımı, uzun yıllar konut talebini destekleyecek. Aynı zamanda öğrenci rezidansı segmentinde, son 10 yılda öğrenci nüfusunun üç kat artması ve bu alandaki arz yetersizliği cazip yatırım fırsatları yarattı” diye konuştu. Intus Capital’i Erden Timur ile beraber 2015 yılında kurduklarını belirten Kozlu, sözlerini şöyle tamamladı: “Uluslararası kurumsal yatırımcıları Türkiye gayrimenkul sektörüne çekmek amacıyla Intus Capital’i kurduk. Intus Capital NEF-EBRD ortaklığının yönetimini üstlenecek. İleride başka ortaklık ve fonlar yönetecek.” Erden Timur da Türkiye’de gayrimenkulün çok büyük bir sektör olduğunu fakat yurtdışından bugüne kadar yüksek miktarda yabancı yatırımcı çekemedeğini belirterek, Intus Capital’in yabancı sermayeyi Türkiye’ye getirmeye odaklanacağını anlattı. Timur, yurtdışında EBRD gibi pek çok yatırımcının kapısını çalacaklarını kaydetti.

Dünya 

Haber Milliyet'te şöyle yer aldı

65 ülkenin üyesi olduğu dev banka EBRD, Türkiye’de Nef ile ortak olarak gayrimenkul sektörüne girdi. 120 milyon dolar sermaye koyan iki ortak orta sınıfa yönelik 6 konut projesi ve 7 öğrenci yurdu inşa edecek

Avrupa İmar ve Kalkınma Bankası (EBRD) bugüne kadar dünya çapında 4 bin 500 projeye 110 milyar euro yatırım yapan bir dev... 

1991’de Sovyetler Birliği’nin çöküş döneminde Doğu Avrupa ve Orta Asya’yı kalkındırma hedefiyle kuruldu. 5 kıtada 65 ülke bankanın ortağı. Yatırım alanı finanstan altyapıya, enerjiden küçük şirketlere kadar değişiyor. Bankanın merkezi Londra’da, en büyük sermayedarı ise ABD. Şimdiye dek Türkiye’de 221 projeye 9.2 milyar euro yatıran EBDR şimdi de gözünü ilk kez Türk gayrimenkul sektörüne çevirdi. Banka kendisine ortak olarak da Türk gayrimenkul sektörünün önde gelen şirketi Nef’i seçti. 

600 milyon $’ı aşar

Geçen hafta 120 milyon dolarlık sermaye ile Nef EBRD Gayrimenkul Geliştirme AŞ kuruldu. Bu hafta ise Londra’da ortaklığa son şeklini veren imzalar atıldı.

Nef’in İcra Kurulu Başkanı Erden Timur, “EBRD ile bu uzun soluklu ortaklığa başlamaktan ve Türkiye’nin geleceğine yatırım yapmayı sürdürmekten dolayı memnunuz. Bu ortaklık, ülkemiz ekonomisine önemli bir güvenoyu” dedi. Timur, İstanbul ve Anadolu’daki farklı şehirlerde 6 konut projesi ve 7 akademik rezidans (öğrenci yurtları) projesi planladıklarını belirterek, “Toplam yaklaşık 5 bin üniteli konut projesi ve 6 bin yatak kapasiteli de akademik rezidans planlıyoruz. Bu, 600 milyon doların üzerinde bir yatırım anlamına geliyor” dedi. 

Orta sınıfı hedefliyor 

Nef ve EBRD, Türkiye’de depreme dayanıklı ve enerji tasarruflu projeler geliştirecek. İki taraf da 60’ar milyon dolar koyacak ve orta sınıfı hedefleyecek. Ortaklığın yönetimini Nef’in iştiraki Intus Capital yapacak. Intus’un başında Bülent Kozlu var. Hem Nef’in patronu Erden Timur, hem de Bülent Kozlu 40 yaşın altında genç isimler... 

Harvard mezunu Bülent Kozlu, Türk İş dünyasının önemli yöneticilerinden Cem Kozlu’nun oğlu. 

24 odalı ev!

Hayata geçirilecek konseptler arasında, sayısı 24’e kadar çıkan, konuk odaları, sinema, fitness merkezi, toplantı odaları, mutfak ve yemek odaları gibi ortak yaşam birimlerini içeren Fold home konsepti ve ilk defa Eylül 2016 yılında İstanbul’da Merter’de lanse edilen öğrenci rezidansı konsepti NOVU bulunuyor. 

En büyük ev ve öğrenci pazarı

Londra’da sözleşmeyi imzalayan EBRD Endüstri, Ticaret ve Tarım Sektörlerinden Sorumlu Genel Müdürü Jean - Marc Peterschmitt, “EBRD olarak konut projelerinde Türkiye’de ilk kez Nef’le gerçekleştirdiğimiz bu yatırımdan son derece mutluyuz. Türkiye, her yıl satılan 600 bin yeni konutla, Avrupa’nın en büyük konut pazarı. 3 milyonun üzerinde üniversite öğrencisi ile de Avrupa’nın en büyük öğrenci konut pazarı. Bu girişim, Türkiye’de ev ve öğrenci konutu talebini karşılamaya yardımcı olacak” dedi. EBRD Gayrimenkul ve Turizm Direktörü Claudia Pendred ise şunları söyledi:

“Nef ile başarılı konut projelerini hayata geçirmek ve Türkiye hükümetinin Türk ailelere ve öğrencilere modern, depreme dayanıklı konutlar inşa etme hedefine katkıda bulunmak için sabırsızlanıyoruz.” 

25 projeye 2.4 milyar $

Nef 2010’da kuruldu ve son 5 yılda, 1 milyon metrekareden fazla alanı kapsayan, değeri 2.4 milyar doları aşan 25 proje geliştirdi.

Haber Akşam'da şu şekilde yer aldı

Avrupa İmar ve Kalkınma Bankası (EBRD), Türkiye’deki ilk gayrimenkul yatırımını Nef ile yapıyor. 120 milyon dolarlık sermayeyle Nef EBRD Gayrimenkul Geliştirme A.Ş.’yi kuran Nef ve EBRD, ilk etapta 600 milyon dolar yatırımla 5 bin üniteli konut projeleri ve 6 bin yatak kapasiteli akademik rezidans (öğrenci yurtları) projeleri geliştirecek. 2010’da kurulan ve son beş yılda, 1 milyon metrekareden fazla alanı kapsayan ve değeri 2.4 milyar doları aşan 25’in üzerinde proje geliştiren Nef ile EBRD’nin imza töreni EBRD’nin Londra’daki merkezinde gerçekleştirildi. 

600 MİLYON DOLARI GEÇECEK 

İşbirliğinin amacı ‘gayrimenkul sektöründe kentsel dönüşümü ve daha yeşil standartları yaygınlaştırmak’ olarak açıklandı. Bu kapsamda iki taraf her biri 60 milyon dolarlık katkıyla, Nef’in Türkiye’de büyüyen orta sınıfa yönelik özgün konut konseptlerini hayata geçirecek. Ek olarak proje bazlı finansmanlarla, yatırımın büyüklüğü 600 milyon doları geçecek. 

5 bin konutlu proje

Hayata geçirilecek konseptler arasında, sayısı 24’e kadar çıkan, konuk odaları, sinema, fitness merkezi, toplantı odaları, mutfak ve yemek odaları gibi ortak yaşam birimlerini içeren Fold home konsepti ve ilk defa Eylül 2016 yılında İstanbul’da Merter’de lanse edilen bir öğrenci rezidansı konsepti olan NOVU bulunuyor. Nef İcra Kurulu Başkanı Erden Timur, İstanbul’da ve Anadolu şehirlerinde 6 tane konut projesi ve 7 tane de akademik rezidans projesini devreye almayı planladıklarını belirterek, "Yaklaşık 5 bin üniteli konut projesi ve 6 bin yatak kapasiteli de akademik rezidans planlıyoruz. Bu, 600 milyon doların üzerinde bir yatırım anlamına geliyor" diye konuştu. Intus Capital Yönetici Ortağı Bülent Kozlu ise, "Türkiye’nin konut ve öğrenci rezidansı pazarında cazip fırsatlar görüyoruz ve ortaklık için hazırladığımız yatırıma hazır projelerimiz var" dedi.

TÜRKİYE EKONOMİSİNE GÜVENOYU! 

Londra’da gerçekleştirilen imza töreninin ardından soruları yanıtlayan Nef İcra Kurulu Başkanı Erden Timur, "EBRD ile bu uzun soluklu ortaklığa başlamaktan ve Türkiye’nin geleceğine yatırım yapmayı sürdürmekten dolayı memnunuz. Bu ortaklık, ülkemiz ekonomisine önemli bir güvenoyudur. EBRD’nin geçmişteki başarılı ortaklıkları, bu ortak girişimimizde bize güven veriyor. Türkiye’nin farklı bölgelerinde birlikte örnek gösterilecek projeler geliştirmek için sabırsızlanıyoruz" ifadelerini kullandı.  

Darbe girişimi ve not indirimi kararlamızı zerre etkilemedi

EBRD Gayrimenkul ve Turizm Direktörü Claudia Pendred de, işbirliği anlaşması için 18 ay çalıştıklarını belirterek, "Bu süre zarfında darbe girişimi oldu. Türkiye’nin kredi notu düşürüldü. Ama bir kere olsun bunu bir kez daha düşünsek mi demedik. Türkiye’de bir kere ihtiyaç var gayrimenkul sektöründe. Bu ihtiyaç devam ettikçe bizim oradaki projelere başlamamız son derece önemli olacak" dedi. 

Büyüyen talebi karşılamaya destek

EBRD Endüstri, Ticaret ve Tarım Sektörlerinden Sorumlu Genel Müdürü Jean-Marc Peterschmitt ise, "Türkiye’de ilk kez Nef’le gerçekleştirdiğimiz bu yatırımdan mutluyuz. Bu ortak girişim, konut projelerine ve öğrenci konutlarına olan talebi karşılamada yardımcı olacak" dedi. 

Akşam