Edirne'de icradan 26 milyon TL'ye satılık 5 fabrika!

Uzunköprü İflas Müdürlüğü tarafından verilen ilan şu şekilde;

UZUNKÖPRÜ İFLAS MÜDÜRLÜĞÜNDEN GAYRİMENKUL SATIşž İLANI

Dosya No: 2010/1 İFLAS

İflas idaresinin aldığı karar gereğince müflis şirkete ait aşağıda tapu kaydı, kıymeti, satış gün ve saati ve önemli özellikleri ile satış şartları belirtilen taşınmazlar 26.000.000,00-TL muhammen kıymet değeri üzerinden Uzunköprü İcra Müdürlüğü'nde açık artırma suretiyle satılarak paraya çevrilecektir.

1- İİK. 127. MD. GÖRE SATIşž İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan alakadarlara, gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere Nanen tebliğ olunur. İİK. 83,100,142,151, MK. 789, 777. md. göre ayrıca ilanen tebliğ olunur.

2-SATILACAK TAşžINMAZIN TAPU KAYDI: Uzunköprü ilçesi, Mescit Mahallesi, Balabanbaba Mevkii'nde kain, pafta 106-107, ada 178, parsel 93'te kayıtlı beş ayrı bağımsız bölüm ve beş ayrı fabrikadan oluşan '1- 4/19 arsa paylı 13464 m2 un fabrikası, 2- 6/19 arsa paylı 20196 m2 rafineri fabrikası, 3- 5/19 arsa paylı 16830 m2 ham yağ fabrikası, 4- 2/19 arsa paylı 6732 m2 çeltik fabrikası, 5- 2/19 arsa paylı 6732 m2 yem fabrikası' entegre tesis taşınmaz, toplam 63954 m2 dir.

4- İMAR DURUMU: 1/1000 ölçekli mevzii imar planlı sanayi alanıdır.

5- TAşžINMAZIN HALİHAZIR DURUMU ve EVSAFI: Edirne ili, Uzunköprü, Mescit Mah., Balabanbaba mevkii, Keşan yolu üzerinde bulunan 178 ada, 93 parselde kayıtlı taşınmazlar üzerinde yukarıda taşınmaz tapu kaydı bölümünde belirtilen bes bağımsız bölümde ayrı ayrı UN FABRİKASI, RAFİNE YAĞ FABRİKASI, HAM YAĞ FABRİKASI, çELTİK FABRİKASI ve YEM FABRİKASI bulunmaktadır. Ekonomik bütünlük teşkil ettiğinden ve entegre tesis olduğundan tapuda kayıtlı müştemilat ve teferruatı ile birlikte olarak satılacaktır. Taşınmazların toplam alanı 63954 m2'dir.

Taşınmazlar üzerinde;

- UN FABRİKASI: 13464 m.2. arsa üzerinde 1 bodrum ve 5 normal kattan oluşan betonarme karkas olarak inşaa edilmiştir. Toplam alanı 5295.m.2'dir. çelik konstriksüyonlu 400 m.2.lik ve 375 m.2lik sundurmalar ve 852,12 m.2. çelik çatılı üzeri eternit kaplı depo ve çelik makaslı üzeri saç kaplı 150 m.2. sundurma ve 48,75 m2 müştemilatı vardır.

- çELTİK FABRİKASI: 7632 m2 arsa üzerinde 2 katlı 3330 m2. alanlı betonarme bina olarak inşa edilmiştir. Depo tek kat yığma çelik çatılı saç kaplama olup 162,50 m2.dir. Depo betonarme karkas olarak inşa edilmiş 2 katlı olup 320 m2.dir. çelik çatılı sundurma 625 m2.dir.

- RAFİNE ÜNİTESİ: 20196 m2. arsa üzerinde 2 katlı 1240.m2, betonarme karkas bina bulunmaktadır. Teneke ve dolum tesisi binası 3 katlı betonarme karkas olup 2616 m2. alanlıdır. çelik çatılı kaplamasız sundurma 350.m2.dir ve çelik çatı üzeri saç kaplı sundurma 234 m2. alanlıdır. Kömür eleme tesisi 360 m2. çelik çatılı üzeri eternit kaplıdır. çuval deposu 2 katlı betonarme karkas olup 250 m2.dir. Fan ve pompa binası tek katlı betonarme karkas olup 35 m2.dir. Deoderize binası 5 katlı betonarme olup 243,75 m2.dir. Teneke binası önü sundurma çelik çatılı üstü sac kaplı olup 127,50 m2.dir.

- HAM YAĞ FABRİKASI: 16830 m2. arsa üzerinde 2 katlı yağlı tohum giriş binası yığmadır ve 600 m2. alanlıdır. Yağlı tohum deposu betonarme ve 2 katlı olup 3000 m2.dir. Pres binası 2 katlı betonarme olup 1000 m2.dir. Evrika binası betonarme 2 katlı olup 800 m2.dir. Jeneratör binası betonarme karkas olup 350 m2.dir. Atölye binası tek katlı betonarme olup 304 m.2.dir. Egzer depoları 187+170+184+160 m2.liktir. Su depoları 80+180+112,50 m.2 dir. Ekstraksiyoyon binası (patlama) 3 katlı betonarme olup 1950 m2.dir. Küspe deposu 2 katlı betonarme olup 1300 m2.dir. Küspe deposu tek katlı betonarme olup 1375 m2.dir. Tuvalet ve duş binası yığma ve üzeri saç kaplı 227,50 m2.dir.

- YEM FABRİKASI: 6732 m2 arsa üzerinde 5 katlı 2000 m2 alanlı betonarme fabrika binası bulunmaktadır. Depo 2 katlı yığma bina olup 1000 m2.dir. Sundurma çelik çatılı üzeri galvaniz sac kaplıdır 2300 m2.dir. Trafo binası tek katlı betonarme ve karkastır ve 16 m2.dir. çevre Düzenlemesi, saha betonu, çevre çiti, alt yapı arıtma tesisi, su deposu karşılığı (Maktuen) Resmi Dairelerden alınan izin belgeleri ve ruhsatları, elektrik işleri ile ilgili tüm fabrikaların değeri, makine işleri ile ilgili tüm fabrikaların değeri gözönüne alınmış, ayrıca, 1232 m2 toplam alanlı kaloriferli ve betonarme karkas idari bina, 81 m2. betonarme karkas kaloriferli bekçi binası, 89,28 m2. tek katlı betonarme kaloriferli tamirhane, 24,50 m2. betonarme kantar binası ve 50 tonluk bilgisayarlı elektronik kantar ve 80 tonluk bilgisayarlı elektronik kantar mevcuttur. 2 adet çalışır Skoda motorlu dizel jeneratör ile teknojen 83 KVA dizel jeneratör mevcuttur. Radyoaktif paratoner ve motorin tank ve pompası mevcuttur. Muhtelif laboratuar ve büro malzemeleri ve işin gereği tapuda tescilli teferruat ve müştemilat mevcuttur. 415,27 m.2 betonarme çalışır vaziyette arıtma tesisi, saha betonları, çevre taş duvar ve telle çevrilidir. 3 adet çalışır derin kuyu ve pompası mevcuttur. Tüm sahada aydınlatma sistemi mevcuttur. Fabrikalar ve tesisler geçerli ruhsatlı ve izinlidir.

6- MUHAMMEN KIYMETİ: 26.000.000,00-TL. muhammen kıymetindedir.
ihale damga pulu bedeli, tapuda alım harcı, KDV, tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir.

7- SATIşž şžARTLARI: Yukarıda açık tapu kaydı, imar ve halihazır durumu ve kıymeti belirtilen taşınmazlar ekonomik bütünlük teşkil ettiğinden birlikte satılacaklardır.

Taşınmazların;

1. Satışı; 20.06.2011 günü, saat U.3ffdaın 15.0Cfe kadar Uzunköprü icra İflas Müdürlüğü'nde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla,

2. Satışı; 30.06.2011 günü, saat HSO'dan 15.00'e kadar Uzunköprü İcra iflas Müdürlüğü'nde ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilmemişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. şžu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

a- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankaya ait banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Tellaliye resmi, ihale damga pulu, tapu alım/satım harcı ve masrafları ile Katma Değer Vergisi, tahliye ve teslim harcı ve giderleri ihale alıcısı tarafından ödenir. Birikmiş emlak vergisi, cezaları ve borcu ile, tellaliye resmi ve tapu satım harcı satış bedelinden müşteriye iade edilir.

b- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

c- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu'nun 133'üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, iki ihale arasındaki farktan ve %10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir.

d- şžartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

e- Satışı iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin Uzunköprü iflas Md. 2010/1 iflas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 03.05.2011
(İİK m.126) (*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

Zeynep Karabag/Emlakkulisi.com